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发布时间：2022-09-02 15:29:19

【中建四局六公司周市镇黄埔江北路西侧、杨林塘北侧商业用房项目

工程钢结构专业分包】招标文件

投标须知

一、总则

1、概述

（1）本文件是总承包单位与各分包商在投标过程中规范投标单位编制标书的依据，也是总承包单位与中标分包商签订分包合同的依据。

（2）本工程招标方式：公开招标

（3）本工程建设单位：昆山北部新城城市建设发展有限公司

（4）本工程总承包单位：中建四局第六建设有限公司

（5）工程概况：周市镇黄埔江北路西侧、杨林塘北侧商业用房项目，工程地点位于：周市镇黄埔江北路西侧、杨林塘北侧位置，总建筑面积8772.75㎡，其中地下0层、地上2层、建筑面积8772.75㎡

（6）工程招标范围：钢结构工程

（7）工程承包方式：综合单价包干，工程量按实结算

（8）工作内容：深化、制作、安装、预埋、运输、拼装、结构探伤、除锈、刷防火涂料、焊接、表面喷涂成品保护等一切相关工作

（9）暂定开工日期：2022年9月15日，暂定竣工日期2023年1月1日，总工107日历天。

2、现场情况

（1）施工用水电甲方在各栋主楼边设置水电接驳口，电接驳至二级配电箱，三级配电箱由乙方负责。乙方承担施工用水用电（甲方提供水电接驳点），按合同总价的1%收取水电费，结算时予以扣除。

（2）施工安全生产防护、劳保用品（如：安全帽、安全带、绝缘手套、鞋、工作服、安全母绳等）由乙方提出采购计划，甲方负责采购，费用从乙方工程款中扣减。

（3）交通、食宿、及其他相关费用均为班组自行解决。如招标人提供现场工人宿舍，相关费用按照统一标准收取、扣除。生活区建设完成后，若乙方要求在生活区住宿，每间宿舍缴纳押金720元，甲方按照乙方的劳动力人数合理安排生活住宿，每间宿舍入住不低于6人，人数不满的情况下按6人收取住宿费，乙方严禁在宿舍内烧菜做饭，使用大功率电器，违反者没收违规电器，并处每次1000元罚款，从当月工程款中扣除。甲方提供的生活住宿为有偿住宿，120元/每人，若乙方人员需改善生活，可在外租房，但只要在甲方提供的宿舍内入住，必须服从甲方管理。电表（150元/个）由乙方提供，生活区每间宿舍每月限电30度（不含空调电费，超出电费按2.5元/度计费），超出部分由乙方自行承担，如安装空调则空调电费另外收取。若在第三方检查中由于乙方原因导致甲方扣分罚款，由乙方承担扣分罚款。①偷水、偷电行为，②电表在使用过程中不转，③自行调表，④不通过电表直接在总包电箱接电源等行为。

（4）若在第三方检查中由于乙方原因导致甲方扣分罚款，由乙方承担双倍罚款。

（5）乙方不得以任何理由破坏、转移、窃取甲方提供的材料或设备；若发生上述情况，甲方有权扣除因此导致甲方遭受损失的1.2倍金额作为赔偿金。乙方对此无异议。

（6）项目开工后需按甲方节点要求抢工，乙方需配合甲方工期要求合理安排劳务人员及相应施工措施，满足甲方预售节点要求及配合措施，费用在单价中综合考虑，不再单独结算。

3、投标要求

（1）工期要求：开竣工时间：以甲方项目部签认的书面通知为准 ，具体时间以甲方通知和要求为准。

①本工程中规定关键节点工期，分包单位必须采取一切措施保证，不允许延误。

进场后需根据甲方要求工期进行，并根据甲方工期及时调整人员。乙方须保证充足的劳动力，按照合同工期要求及施工进度计划组织施工，乙方拖延工期时，工期每延误一天乙方向甲方支付违约金*****元人民币。（2）工程质量：达到现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，一次验收质量达到合格等级，满足《工程质量技术管理手册（第一版）》中对于工程实体质量和管理行为的要求，在各个工程节点验收合格、满足实测实量要求，并满足大合同附件中质量检查表中的各项条款；工程质量达不到约定标准部份，乙方应按甲方要求立即拆除和重新施工，直到符合约定标准，因乙方原因达不到约定质量标准，由乙方承担拆除和重新施工的材料工期人工等费用，或甲方请第三方采用补救措施的任何费用，工期不予顺延，并对夹渣胀模、跑模等乙方造成的质量事故每处罚款2000元。返工后仍达不到质量标准，视为乙方不具备满足质量要求的技术和管理力，甲方有权单方解除合同，乙方在接到通知后5天内撤离现场，对于不符合质量约定部分不予结算，并由乙方承担因此给甲方造成的损失；具体详见招标合同。

工期质量满足项目部要求，由乙方原因造成的工期延误，产生的费用由乙方承担。如项目部收到甲方关于工期、安全、质量等罚单，项目将加倍处罚。

（3）安全责任及文明施工：单起事故10万元以内（含10万由投标人承担及自行负责处理），单起事故在10万元以上（招标人承担超出10万元部分的70%，投标人承担10万元及超出部分的30%），乙方原因造成死亡事故且单起事故费用超过80万元，乙方承担10万元安全违约罚款作为支付给甲方造成的经济损失。其中投标人应严格遵守国家及工程所在地区政府颁发的安全施工、文明施工等规范，条例并达到工程所在地区安全文明施工要求；具体详见招标合同。因苏州要求每位工人进场需要办理苏安码，否则无法办理实名制进场施工，需要进行培训和体检，此项费用由乙方承担（每位工人大约需费用130元，具体以政策要求为准）。若由乙方及其工人原因导致工人没法办理实名制影响工资发放的后果由乙方承担。

（4）付款方式：1、工程前期无预付款,乙方于每月 15 号前向甲方项目部提交月度已完工程进度报告，报告资料按甲方提供标准格式且完善签字并上报公司审批后，于次月支付甲方确认的已完工程量工程款的60%；乙方按要求施工完毕，工程经甲方、(以下单位视项目具体情况而定）建设单位、监理、相关政府部门机构验收合格后付至已完成工程量的85%；验收合格后双方方可办理工程结算，结算资料按甲方提供标准格式并完善项目签字后报甲方公司审批确认。确认无误后，六个月内支付至结算工程款的 95 %，剩余5 %作为质量保修金，甲方承包工程竣工验收合格（该工程验收合格）一年后由乙方提出申请，扣除维修等费用（若有）后无息退还，办理退场手续、完成无争议结算后一个月内无息退还履约保证金。

3、甲方每期向乙方支付款项时均应扣除：（1）甲方向乙方所供材料费、机械使用费；（2）乙方按约应承担的违约金；（3）按合同约定应扣除的其他款项。

4、按照上述约定付款方式，款项到期应付的，给予30天的付款期。超过30日仍未付款的，付款方承担逾期付款利息，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。

5、甲方付款前，乙方每次结算进度款时（随当期结算单一起报送）必须同时提供与本期结算金额等额的合法有效增值税专用发票（9%），否则延迟或不予付款不视为违约。

6、施工过程中甲方对乙方的罚款及扣款，甲方可以直接从每月进度款中扣除，乙方不得有任何疑义。

7、乙方每次请款前必须先行提供与本合同经济业务内容相符合、与甲方累计结算（或者预结算）金额相等的合法、有效增值税专用发票并提供相应完税凭证，否则甲方有权拒绝付款。按照上述约定付款方式，款项到期应付的，给予30天的付款期。超过30日仍未付款的，付款方承担逾期付款利息，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。

8、分包工程转包：乙方未经甲方同意，不得将所承揽工程再次进行转包或分包，一经发现，甲方有权要求乙方立即无条件退场，并承担本合同暂定总价20 %的违约金，款项直接从乙方的工程款中予以扣除，乙方不得以任何理由延迟和阻挠退场，并禁标一年。

9、劳务实名制要求：乙方必须与其招用工人签署劳动合同并交纳社会保险，劳动合同中须明确工资支付方式、工资支付标准（不低于当地最低工资标准）及工资支付日期等条款，并将劳动合同复印件（加盖乙方公章）交甲方备案。

乙方进场时应向甲方提供：劳务人员花名册、身份证原件及其复印件、工资卡信息（开户行和卡号）、劳动用工合同、操作证件等资料，由甲方逐一核实、登记、建立基础信息，并办理进入施工现场的门禁（考勤）卡。乙方人员信息发生变动的，乙方应在3天内向甲方书面申报人员变更信息。

甲方应根据施工现场实际需要配备考勤打卡系统。乙方现场负责人负责督导劳务人员刷卡（考勤）进出施工现场。并及时确认当期（天、月）考勤记录。乙方不确认或者延迟的，以考勤系统数据为准，乙方对此无异议。

10、报价要求：

1、报价包含人工费、材料费、机械费、辅材费、税金、管理费等一切费用；

2、合同单价一经确定，不得因任何因素作任何调整（下调除外），包括但不限于市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调、各种停工、窝工费用等因素，否则，承担合同总额20%的违约责任。（注：现场结构进度都不相同，屋面钢结构施工时间都不同时序时间最早完成预计为2023年1月，报价单位需自行考虑材料的上涨问题）

11、由乙方原因造成的工期延误，产生的费用由乙方承担。

12、保修要求：保修期5年；

13、投标资格要求：

投标单位必须具有中华人民共和国独立法人资格,并提供相关资质证明文件（经年审的企业营业执照、资质等级证书、安全资格证书、法人代表证书（或授权委托书）、税务登记证明等）

符合条件的投标单位在领取资料时须向总承包单位提交加盖印章的营业执照和资质证书等复印件加盖公章。

（8）施工文明处罚标准：施工过程中如出现以下情况严格按照以下表格中的约定执行。

14、其它要求：

1)乙方施工后须将自己的材料堆放整齐，及时清理垃圾废料做到工完场清，若有材料乱放，垃圾未处理的处以每处500元罚款。

2)甲方有权对施工方案进行优化，乙方需无条件配合，若因甲方优化方案导致工程量变化的则按乙方实际完成的工程量结算，乙方不得因此索要赔偿。

3)若使用现场施工用电，乙方需配备电工，必须持证上岗。开关箱必须一机一闸。乙方电焊机需采用直流电焊机。乙方中小型机械电源线不得超过5米。

4)发生安全事故的，乙方应在事故发生后20分钟内向甲方报告并承担发生的费用；甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定，或依照争议解决条款处理。

5)安全责任及文明施工：现场杜绝重伤、死亡事故的发生；工伤事故处理约定：1）、发生工伤事故时，因乙方原因造成的工伤事故，处理费用由乙方承担； 2）、若工伤事故处理不及时或不妥当，由此给甲方造成的一切经济损失均从工程款中予以扣除，乙方对此无条件接受；场内的安全隐患整改率必须保证在规定时限内达到100 %，杜绝现场重大隐患、违章的出现；

乙方现场作业人员安全事故费用处理责任分解表

6)无条件配合公司、建设方、政府各项检查，配合费用已包含在综合单价内，不再单独结算。

7)乙方人员进场后必须服从项目部管理，乙方需无条件服从甲方安全文明各项要求

9）现场进场的钢结构材料由乙方看管，若发生偷盗等情况造成材料丢失，损失由投标人自行承担，不得向招标人索赔。

10）生活区管理：不准随地大小便和随便倾倒垃圾，生活区全部处于监控范围内。发现第一次罚款500元，第二次1000元，第三次清退出场。垃圾应堆放之指定位置。

11）每个班组需要配备专职（兼职）卫生员，负责宿舍卫生及消毒，配合项目、公司、业主、政府的相关检查，并负责本班组的防疫事宜。

12）临边作业时，需要配备并使用安全母绳，若不使用每次罚款5000元/次，发现两次直接清退出场。

13）分包投标前需完成云筑网注册。云筑网收取费用由分包自行承担

二、投标文件

1、投标文件的组成：

（1）本投标文件包括招标文件所要求的所有资料:

a.技术方案; b.商务报价文件。

（2）投标单位应认真审阅招标文件，如投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。

2、投标文件的修改

（1）在投标截止日期前，发包单位可能会以补充通知的方式修改招标文件。

（2）补充通知将以书面或电子邮件形式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为投标文件的组成部份，对投标单位起约束作用。

三、投标报价说明

1、报价依据：

（1）本招标文件

（2）答疑纪要

（3）工程量清单：详见报价表

（4）分包合同

2、投标报价：

（1）报价价格：（详见招标合同）关于工程量、单价的报价形式及所包含的工作内容、税金及发票等的规定。

（2）甲供材料说明。

（3）投标货币：投标文件中报价的单价和合价全部采用人民币(RMB)表示。

四、投标文件的编制

1、投标文件由技术措施和商务报价两部分组成。

（1）技术措施的编制

1、营业执照、资质证书、经营手册等证件复印件；

2、近三年来所完成工程业绩 (特别是完成的同类工程项目的合同及完工后图片)；

3、施工组织设计，应包括下列内容

①分项工程施工技术方案；

②保证工程质量、工期、安全及文明施工的措施；

③近3年内已完工程情况表。

④拟投入本工程的主要施工机械表(规格型号、数量、性能)；

⑤拟配备本合同工程主要的测量、质检仪器设备表。

⑥拟投入本工程的劳动力使用计划表；

⑦现场组织机构。

⑧拟在本合同工程任职的主要管理人员简历表。

⑨现有合约/在建工程一览表。

（2）商务报价的编制

1、报价书综合说明。说明中应对工程质量、工期、安全及文明施工做出承诺，比如工期达不到约定要求，按每拖延一天支付的违约金金额，质量、安全文明违约金的承诺等。

2、报价单位工程报价单（加盖印章），报价按市场价方式进行。报价单必须有单价组成明细表，否则将视为实质性不响应招标文件而废标。

3、资金承诺书（因本工程无预付款，要求投标单位自行申报在甲方支付款项之前最大能承受的工程资金数额）。

4、投标文件的份数：本投标书一式两份，装订成册。投标文件须加盖投标单位公章及法人印章。

5、投标单位在编制投标文件时所发生的费用由投标单位自行承担。

五、踏勘现场

1、发包单位不统一组织现场踏勘，投标单位可自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用和意外伤害由投标单位自行承担。

2、发包单位向投标单位提供的有关现场的资料和数据，是发包单位现有的能使投标单位利用的资料。发包单位对投标单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

3、投标单位被视为已充分熟悉本招标项目建设地区的各种情况、当地的气候、道路、条件、现场设施、施工条件以及任何其他足以影响承包价的情况。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被认可。

六、招标流程：

1、投标单位领取招标文件，并自行组织踏勘现场。

2、投标单位编制投标文件。

3、投标单位递交投标文件。

4、招标单位收集整理投标资料，筛选符合条件的投标单位。

5、招标单位组织询标，遴选出合格的分包单位，上报公司/分公司投标领导小组评审。

6、确定中标单位，组织合同谈判，签订分包合同。

七、其他

1.本次招标,如未能选择出合格的中标单位，总包单位可另行招标或采取其他方式另行发包。

2.总包单位提供的招标文件的附件清单等均只作为投标单位的参考性资料,投标单位必须根据自身经验及市场规律自行报价,不得以此为由推卸自身报价的失误或因对清单产生疑义、误解而带来的损失。

3.总包单位选出合格投标单位后，另行通知合格投标单位参加下一轮的竞标。投标单位参与竞标的人员为：拟担任本项目的项目经理、技术负责人、造价员。投标单位接到总包单位的竞标通知后上述人员必须到场。如果投标单位未能按照本招标文件要求履行，则视为投标单位实质上不响应招标文件要求将被拒绝。

4.若投标人中标，则招标人发出中标通知书后7个工作日内，中标人应缴纳中标金额3%的履约保证金，再根据分包履约情况计算系数，其中不同等级分包商履约保证金缴纳系数分为优秀：80%，良好：90%，合格：100%，首次合作：110%。按照合同约定履行完合同内容，办理退场手续后10个工作日内无息退还履约保证金，若有违约情况按合同约定执行。项目部进提供井字线，其他线由班组自行放置。

5.分包工程转包：

乙方未经甲方同意，不得将所承揽工程再次进行转包或分包，一经发现，甲方有权要求乙方立即无条件退场，并承担本合同暂定总价20 %的违约金，款项直接从乙方的工程款中予以扣除，乙方不得以任何理由延迟和阻挠退场，并禁标一年。

6.劳务实名制要求：

乙方必须与其招用工人签署劳动合同并交纳社会保险，劳动合同中须明确工资支付方式、工资支付标准（不低于当地最低工资标准）及工资支付日期等条款，并将劳动合同复印件（加盖乙方公章）交甲方备案。

乙方进场时应向甲方提供：劳务人员花名册、身份证原件及其复印件、工资卡信息（开户行和卡号）、劳动用工合同、操作证件等资料，由甲方逐一核实、登记、建立基础信息，并办理进入施工现场的门禁（考勤）卡。乙方人员信息发生变动的，乙方应在3天内向甲方书面申报人员变更信息。

甲方应根据施工现场实际需要配备考勤打卡系统。乙方现场负责人负责督导劳务人员刷卡（考勤）进出施工现场。并及时确认当期（天、月）考勤记录。乙方不确认或者延迟的，以考勤系统数据为准，乙方对此无异议。

7.投标人需要保证钢结构工程通过验收要求，若无法通过验收要求对项目造成影响，损失全部由投标人承担。

8.预埋钢结构产生的误差，导致后期纠正的费用及措施由投标人承担。

9.若现场塔吊无法起重钢结构，其使用的汽车吊等其它吊装工具费用已包含在综合单价内，不再另行计算。

10.投标人在施工前30日应已完成方案编制，报审工作，若需要专家论证，其相关费用由投标人承担，已包含在综合单价内。

中建四局第六建设有限公司

特别承诺：

致中建四局第六建设有限公司

一、我方对图纸中的所有工作内容和施工难度均已知悉并确认合同单价中已充分考虑了可能发生的所有费用，不会以不熟悉图纸、施工难度大、情况特殊等任何理由向贵方提出补尝要求；

二、我方对总包和业主要求的进度、质量、安全文明已充分知晓，承诺能满足贵司和业主的要求，我方承诺不会以不知晓标准或标准较高为理由向贵司提出任何形式的补偿要求；

三、我方承诺由于当地地政府或业主原因造成项目的停工，我方不会向总包提出任何补偿要求，并按总包要求时间安排人员退场和进场；

四、我方承诺由于我方质量、进度或其他原因无法满足现场要求，贵司有权力调整合同工作范围，我方不会向贵司要求任何补偿；由于我方原因给贵司造成的损失全部由我方承担，我方施工部按合同约定结算；

五、我方承诺不会以非我方已施工部分工程有质量问题而向贵司提出任何补偿要求；

六、我方承诺不会因合同清单工程量与实际施工工程量有差异向贵方提出补偿要求；

七、我方承诺合同价格已包含完成合同中工作范围所描述的所有工作内容，清单子目中没有描述，但工作范围有描述的工作内容，其费用已含在清单中已有子目价格内，我方不会以合同中工作范围内工作内容清单未列项为由拒绝施工或向贵司提出补偿要求；

八、我方承诺施工过程中发生的签证做到月清月结，否则以贵司结算金额为准，并不会以贵方人员过程中未结算为由事后提出补结或重新结算的要求；

九、我方承诺在合同约定的工作内容完成后15天内，我方将结算书上报给贵司审核，并配合贵司在60个日历天内完成审核，否则以贵司出据的结算金额为准；同时我方承诺如果我方上报金额超过最终结算金额5％以上，我方接受按超过部分10％比例对我方进行处罚；

十、我方承诺在合同约定的工作内容完成后90天以内，无论任何原因造成结算未达成一致，我方将放弃起诉或仲裁权力并以贵司给出的结算金额做为最终结算金额；

十一、我方承诺当合同约定范围有变更，增加新的工作内容，其价格我方同意按贵司最近时间内其他项目同类价格结算。如果我方拒绝施工贵司可以委托其他单位施工，并按实际支出费用的20％对我方进行处罚。

十二、我方承诺贵司项目部按合同约定条款对我方进行的处罚，我方无条件接受，如果我方认为超出合同约定我方会在一周以书面形式与贵司项目沟通，否则视为接受处罚；

十三、我方承诺贵司、业主、监理或其他第三方的检查结果表明我方施工部分的工程质量未达到合同约定要求，我方无条件接受合同约定的处罚；

上述承诺是我公司及本人真实意识体现，当与双方所签定的合同有冲突时以本承诺为准。 承诺人：

招标流程说明：

1.回标及开标要求：

云筑网投标上传附件，开标时开标专员开启各回标文件并统计单价，汇总合价，进行清标。

2.定标原则：

2.1开标现场开启回标资料后综合统计，低于控制价的最低价(低于成本除外)单位直接中标，若项目部需要两家班组，则次低价依次议标，经议标确认能够接受中标单位价格则宣布中标。中标单位确定后，将不再对后面单位进行议标。最后商务部根据中标班组报价进行不均衡调整。

2.2若开标单价均高于控制价、则现场答疑，让分包对项目情况充分了解后进行第二轮报价，报价后根据以上2.1条定标原则选择中标单位。二轮报价按照以下要求实行:

当投标单位≤五家，最高价不得进入第二轮报价;

五家<当投标单位≤七家，最高价的前两名不得进入第二轮报价;

当投标单位>七家，最高价的前三名不得进入第二轮报价;

两次报价均高于控制价，则此次开标流标，重新安排招标，所有参与本次投标的单位，在本项目重新组织招标时不得邀请。每次组织投标人员时商务部门必须将此定标原则对投标人员进行宣贯。

3.3.废标:

有下列情况之一者为无效投标书:

①未按照规定填写，对招标文件格式及内容做任何修改、变更，字迹模糊不清。②回标资料未密封。③投标书逾期送达。④其他不符合局及公司管理规定情形。

招标流程示意图