建德市下涯镇和美家园小区（一期、二期）前期物业管理服务采购项目（第二次）竞争性谈判文件

谈判公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律法规规定，受建德市下涯资产经营有限公司的委托，欧邦工程管理集团有限公司就建德市下涯镇和美家园小区（一期、二期）前期物业管理服务采购项目（第二次）进行竞争性谈判采购，欢迎符合要求的供应商参加。

一、项目编号：XAJF2022B-026-01

二、谈判内容：

建德市下涯“和美家园”一期二期对外公开选择一家物业服务公司。本项目的最高限价（预算总价）为年度预算总价人民币壹佰叁拾陆万陆仟零壹拾元壹角捌分整（￥*******.18元/年），服务期：本采购项目服务期壹年，自合同签订之日起计算。具体内容详见第四章《谈判内容与技术要求》。

三、谈判响应方的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对投标主体的要求，近三年内在全国范围内没有政府采购不良记录；

2、本次招标不允许转包、分包；

3、本项目不接受联合体投标。

四、竞争性谈判文件的发布时间：

1、发布时间：2022年9月21日至2022年10月8日14时00分止（双休日及法定节假日除外）。

2、浙江政府采购网址：https://zfcg.czt.zj.gov.cn/和建德市门户网公共资源交易模块：http://www.jiande.gov.cn/col/col**********/index.html。

3、免费下载。

4、本项目实行资格后审，无需报名。

五、谈判响应文件递交截止时间：2022年10月8日14时00分止。

六、谈判响应文件递交地点：杭州市公共资源交易中心建德分中心2号开标室（建德市洋安社区荷映路113号三楼）

七、谈判时间：2022年10月8日14时00分整。

八、谈判地点：杭州市公共资源交易中心建德分中心2号开标室（建德市洋安社区荷映路113号三楼）。

九、谈判文件下载网址：

浙江政府采购网址：https://zfcg.czt.zj.gov.cn/和建德市门户网公共资源交易模块：http://www.jiande.gov.cn/col/col**********/index.html。

十、本项目为非政府采购项目。

十一、根据财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》要求，采购代理机构会对采购响应方的信用记录进行查询并甄别，响应方存在不良信用记录的，其投标文件将被拒绝。（不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或浙江政府采购网曝光台中尚在行政处罚期内的）

1、信用信息查询的截止时点：投标截止时间；

2、查询渠道：

中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；

浙江政府采购网（zfcg.czt.zj.gov.cn）；

信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）和企业所在地省级信用查询平台。

3、信用信息查询记录和证据留存具体方式：采购代理机构经办人和现场管理员将查询网页打印、签字与其他采购文件一并保存。

十二、1、请各投标供应商严格按照建交管办〔2021〕1号《关于疫情防控期间公共资源交易活动有关事项的通知》的文件要求参与投标活动，递交标书时须携带建交管办（2021）1号中要求的《开评标人员健康信息登记表》（附件十三）并加盖投标单位公章，进入开标场所原则上只限1人。

2、受疫情影响,根据疫情防控指示，参加本项目的所有投标单位均须提供健康码（绿码）+行程码+测温+72小时内核酸检测阴性证明参加开标活动，因不符合规定不能进场的，后果自负。

十三、业务咨询：

采购单位：建德市下涯资产经营有限公司

联系人：方工 联系电话：151*****903

质疑联系人：叶工联系电话：187*****220

招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司

联系人：陈工 联系电话：182*****015

质疑联系人：张工 联系电话：182*****544

监管部门：建德市公共资源交易中心新安江分中心

地址：建德市洋安社区荷映路113号三楼

联系人：廖工 监督投诉电话：0571-********

2022年9月21日

附件信息:

• 建德市下涯镇和美家园小区（一期、二期）前期物业管理服务采购项目竞争性谈判文件（第二次）.doc

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