石家庄现代食品产业园先导区项目招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号： ZYZB-2022-S-0127

2.项目名称：石家庄现代食品产业园先导区项目

3.招标方式：公开招标

4. 资格审查方式：资格后审。

5.项目概况及投资额

石家庄现代食品产业园先导区项目包括园区1500亩土地一级整理、石家庄市现代食品产业园（一期）项目、石家庄现代食品产业园基础设施建设工程、石家庄现代食品产业园服务中心和检测楼项目。

本项目拟投资额约为******.06万元，其中土地一级整理投资*****.00万元；EPC总承包部分投资******.06万元（其中预备费*****.00万元，预备费用归建设单位，用于建设单位提出的变更及其他应由建设单位支付的费用）。

6.项目建设单位

石家庄现代食品产业园先导区土地一级整理的实施单位为石家庄市藁城区建设投资有限公司，石家庄市现代食品产业园（一期）项目的建设单位为石家庄筑城城市建设有限公司，石家庄现代食品产业园基础设施建设工程的建设单位为石家庄市藁城区住房和城乡建设局，石家庄现代食品产业园服务中心和检测楼项目的建设单位为石家庄市藁城区科学技术和工业信息化局。

石家庄筑城城市建设有限公司、石家庄市藁城区住房和城乡建设局、石家庄市藁城区科学技术和工业信息化局三个建设单位分别授权石家庄市藁城区建设投资有限公司（以下简称“建投公司”）为项目实施单位。

7.建设地点：石家庄市藁城区增村镇。

8.项目建设内容及规模：

本项目共包括下列子项目，具体建设内容和规模如下：

（1）现代食品产业园先导区一级土地整理

主要合作内容包括现代食品产业园先导区1500亩土地一级整理的投融资、征地拆迁、安置补偿、土地整理，满足国土部门收储、招拍挂的条件。

（2）石家庄市现代食品产业园（一期）项目

本项目总占地面积******平方米，总建筑面积******平方米。建设内容主要包括标准厂房、仓库（原料库、成品库等）、综合办公楼、技术研发中心、供水中心、供暖中心、配电中心、停车场及附属生活用房、园区道路、管网、绿化等。

本项目总投资为******.71万元。EPC项目投资******.88万元，其中建安工程费******.32万元，预备费*****.56万元，施工图设计费为780万元。

（3）石家庄现代食品产业园基础设施建设工程

本项目主要建设内容包括污水处理厂、空港北大街道路工程、祥云大街道路工程、天益大道道路工程、梦龄大道道路工程、纬六路道路工程、纬七路道路工程、经一街道路工程、支路二道路工程、支路三道路工程、支路四道路工程。

本项目总投资为******.39万元。EPC工程总承包投资额*****.00万元，其中建安工程费用*****.81万元，施工图设计费1451.78万元，预备费6623.41万元。

（4）石家庄现代食品产业园服务中心和检测楼项目

本项目规划用地面积 1.9612 公顷，总建筑面积 ***** ㎡。其中地上总建筑面积 ***** ㎡，包括服务中心 ***** ㎡，检测楼 7620 ㎡。地下车库面积 9300 ㎡。主要建设内容包括 1 栋服务中心、1 栋检测楼、地下车库、植被种植、室外铺砖硬化、室外管网等配套工程。

本项目总投资为*****.89万元。EPC工程总承包投资额为*****.17万元，其中建安工程费用为*****.01万元，施工图设计费为131.13万元，预备费为1449.03万元。

9.招标范围：

（1）石家庄现代食品产业园先导区土地一级整理

主要内容包括现代食品产业园先导区1500亩土地一级整理的投融资、征地拆迁、安置补偿、土地整理，满足国土部门收储、招拍挂的条件。

（2）石家庄市现代食品产业园（一期）项目、石家庄现代食品产业园基础设施建设工程、石家庄现代食品产业园服务中心和检测楼项目等三个项目的（EPC）工程总承包。

10.项目运作方式：本项目采用“股权投资+EPC”模式。

由建投公司通过公开招标方式引入社会投资人和EPC工程总承包单位。

建投公司与中标人签订投资合作协议并共同出资成立项目公司，项目公司作为石家庄现代食品产业园先导区项目土地一级整理（不含EPC工程建设）建设主体，负责本项目合作区域范围内的投融资、土地一级整理等工作。

同时建投公司与中标人签订EPC工程总承包合同，中标人完成EPC项目的工程总承包等工作。

11.合同履行期限：合作期6年。

12.本项目（是/否）接受联合体投标：是。

二、投标人的资格要求

1.主体条件

投标人应为在中华人民共和国境内注册成立的法人或其他组织。

2.财务状况

投标人具有良好的财务状况，无财产被接管、冻结等不良记录状态，无重大不良资产或不良投资项目。

3.资质条件

投标人应为具备以下资质条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的单位。

（1）具有以下设计资质之一：

a.具有工程设计综合资质甲级。

b.具有建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，同时具有市政行业设计甲级资质。

（2）施工须同时满足以下资质：

a.具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质且具有安全生产许可证；

b.具有市政公用工程施工总承包壹级及以上资质且具有安全生产许可证。

注：若施工单位有两个或两个以上法人组成联合体共同参加投标，组成联合体的单位所承担的工作应在联合体协议书中列明，并根据所承担的工作应分别满足相应资质。

4.技术力量

投标人应在人员、设备等方面具有相应的设计、施工能力。

设计负责人须具有一级注册建筑师资格。

因石家庄市现代食品产业园（一期）项目、石家庄现代食品产业园基础设施建设工程、石家庄现代食品产业园服务中心和检测楼项目同时开工建设，以上三个EPC子项目应单独配备项目经理。

石家庄市现代食品产业园（一期）项目、石家庄现代食品产业园服务中心和检测楼项目拟派驻的项目经理应具有建设行政主管部门核发的建筑工程一级建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本）。

石家庄现代食品产业园基础设施建设工程拟派驻的项目经理应具有建设行政主管部门核发的市政公用工程一级建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本）。

以上人员均须提供社保缴纳证明，项目经理应无在建项目。

5.商业信誉

（1）企业及企业法定代表人无行贿犯罪记录（以 “中国裁判文书网”查询结果为准）；

（2）企业未被列入国家信息中心“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单。

（3）投标人具有良好的商业信誉，最近三年内没有骗取中标、严重违约及重大工程质量安全事故。

（4）投标人未处于投标禁止期。

6.本项目接受联合体投标，联合体资格要求为：

（1）联合体牵头人由联合体成员自行商定，并在联合体协议书中载明。联合体协议书中还需写明联合体各方的分工及责任。

（2）同一专业的单位组成的联合体，在联合体协议中约定工程承担同一单位工程施工任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。

（3）以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；

（4）联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次投标相关资料；

（5） 在中标后，未经招标人书面同意，联合体的牵头单位、组成结构或职责及出资比例均不得变动。

备注：除资质、业绩、融资能力外，以上其他条款联合体各成员单位均需满足。

三、领取招标文件

凡有意参加投标者，请登录“招标通电子招投标交易平台” （以下简称：招标通）下载电子招标文件、补遗、澄清及相关文件资料。招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，请潜在投标人及时查看有无澄清和修改，如未从上述网站下载相关资料，或未获取到完整资料，后果自负。

下载时间：2022年9 月23 日-2022年 10月17 日9：00，招标文件每套售价0元。

凡有意参加投标者，需在《招标通电子招投标交易平台》（http://www.hebztb.com/）上完成注册。电子投标操作咨询招标通电子招投标交易平台。电子招标、投标、开标的流程详见“招标通电子招投标交易平台”。

• 招标文件的组成及格式

详见招标文件。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年10 月 17日9时00分，投标人应在截止时间前通过招标通电子招投标交易平台递交加密的电子投标文件。本项目线下开标地点为：石家庄市藁城区公共资源交易中心开标室（以当天电子显示屏信息为准）。

5.2本次招标为电子招投标，投标文件采用数据电子文件。投标人应在投标截止时间前在“招标通”完成电子投标文件的递交（河北 CA 办理有一定周期，如未办理河北 CA，请及时办理）。投标人可自主选择是否现场参与开标，投标人可自行选择是现场解密或远程解密电子投标文件，投标人应按规定时间和方式提交电子文件签到、解密，未在规定的解密截止时间前完成解密的电子投标文件，视为无效投标。投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，请及时缴纳，以免影响递交电子投标文件。

招标通电子招投标交易平台,技术支持联系方式：400-0311-616。

5.3逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

六、招标小组成员名单（招标人）

项目负责人：倪嵩

组员：王乐明，左娜

七、联系方式

招 标 人：石家庄市藁城区建设投资有限公司

地 址： 石家庄市藁城区东城南街123号

联 系 人：倪工

联系电话：198*****869

招标代理机构：河北中原工程项目管理有限公司

地 址：石家庄市靶场街29号

联 系 人： 郭工

联系电话：0311-********

提出异议的渠道和方式：

1、受理单位：河北中原工程项目管理有限公司；

联系人：郭丽霄、刘贵存 联系电话：0311-********

2、招标通电子招投标交易平台在线提出

特别提示：

参加石家庄市公共资源交易的各方主体，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），按照“主体注册操作手册”进行相关信息注册、上传有关附件（已完成注册的无需再次注册），完成后绑定 CA数字证书，使用 CA 数字证书登录，方可进行电子开、评标，否则因此产生的一切后果由投标人自行承担。石家庄市公共资源 CA 办理业务咨询电话：0311-********。

郑重公告

为贯彻落实河北省招投标管理办公室冀建招办【2018】15号《河北省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争实施方案》通知的工作要求，对招标投标领域存在的阻碍投标、恶意竞标、强揽工程、串标、围标、陪标、索要不合理评标报酬等下列涉黑涉恶涉乱行为进行全面清理整治，凡有下列行为之一的，将直接移交石家庄市扫黑除恶办公室处理：

1、投标人提供虚假银行保函行为；

2、招标人、招标代理机构、潜在投标人以及有关部门以不合理要求和其他手段阻止、劝退、阻碍其他投标人投标的行为；

3、投标人以他人名义投标的行为；

4、出借或借用资质投标的行为；

5、通过串联的方式串标、围标、陪标，组织或参与多家公司集体投标，形成投标团伙，排挤竞争对手和其他潜在投标人的行为；

6、采用威胁、利诱、胁迫等方式在评标结果确定前买卖投标文件或者诱使他人加入投标团伙的行为；

7、投标人伪造人员证件、企业证照、单位公章、社保证明等行为；

8、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标的行为；

9、投标人中标后故意放弃中标，将工程转卖给其他投标人的行为；

10、以要挟、胁迫、恐吓、欺压等形式强行承包或者分包工程、强行供货或提供服务的行为；

11、采用打、砸、抢等方式阻止其他人进入评标现场毁坏他人投标文件的行为；

12、个别投标人鼓动其他投标人代表围堵招标人、招标代理、评标专家的行为；

13、评标专家不按招标文件规定的评标办法评标，恶意废标的行为；

14、评标专家在评标过程中故意拖延评标时间、或评标结束后拒不签字以索要高额评标报酬的行为；

15、招标代理在评标过程中以投标文件有瑕疵为由向投标人索要不合理费用的行为。

16、其他扰乱招投标活动的行为。

依据石家庄市住建局聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域的突出问题文件精神，要从涉黑涉恶线索入手，聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域突出问题，重点围绕7个方面开展：

（一）招标人在招标文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人，或招标人以任何方式规避招标；

（二）投标人相互串通投标或者与招标人、招标代理机构串通投标，或者投标人以向招标人、招标代理机构或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；

（三）投标人以他人名义投标，挂靠、借用资质投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；

（四）投标人以暴力手段胁迫其他潜在投标人放弃投标，或胁迫中标人放弃中标，强揽工程；

（五）投标人恶意举报投诉中标人或其他潜在投标人，干扰招标投标正常秩序；

（六）中标人将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，以及将中标项目违法分包给他人；

（七）党政机关、行业协（学）会等单位领导干部或工作人员利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。

监督单位：藁城区住房和城乡建设局投诉电话：0311-********

特别说明：本项目投标文件技术部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术部分进行评审。