编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方： 福州市第二社会福利院

乙方：福建省国保保安服务有限公司

根据招标编号为 [******]FJSXH[GK]*******-2 的 福州市第二社会福利院安保服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3 其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议） 无 。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写： 陆拾玖万壹仟贰佰零伍元柒角陆分（￥******.7600）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1 交付时间： 自合同签订之日起满1年止。中标人须在合同签订之日前提前2日派驻第一批上岗保安入驻交付地点，与原安保人员交接并熟悉工作内容。 2.1 服务期限届满且双方未续订合同的，采购人已确定新一期安保服务提供者的，中标人须根据招标文件规定、投标文件承诺和采购合同约定配合采购人办理交接手续，并在确保采购人继任安保人员到岗熟悉工作内容后方可撤出安保人员，若因此导致中标人在服务期限届满后才撤出的，采购人不再支付服务期限届满后的服务费。 2.2 若由于采购人原因在本合同结束之日未有继任安保人员到岗的，中标人需根据采购人需要签订补充合同，继续服务至采购人继任安保人员到岗熟悉工作内容后方可撤出安保人员。因上述原因签订补充合同的，付费截止时间由补充合同确定。 ；

4.2交付地点： 福建省福州市仓山区上湖路330号；

4.3交付条件： 按照招标文件和合同条款规定。。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

本项目的采购标的为向中标人购买的安保服务，具体要求如下： 5.1人员配置要求： 本项目要求乙方提供保安员12人（岗），要求门卫每班两人岗（24小时无空岗），消控室每班两人岗（24小时无缺岗），日间院区巡逻一人岗，夜间院区巡逻两人岗，院方可根据需要适当调整岗位安排，乙方应做好人员安排，确保符合国家相关法律法规。 5.1.1 保安上岗要求 （1）乙方每班次须安排保安男性不少于3人，女性不少于1人，保证随时有一名队长在院。所有来院上岗的保安须无犯罪前科；五官端正且身体无纹身；身心健康，未患有严重心脏、癫痫、传染性疾病或精神分裂症等重型精神类疾病等不适合安保岗位的疾病；年龄在18-58周岁（不含58周岁）之间；保安人员的文化水平需达到初中及以上。（2）派驻的保安人员须全员持有保安证，且至少6人具有四级或以上等级消防设施操作员证（或建（构）筑物消防员证），乙方应提供第一批上岗保安12人的证书复印件。（3）乙方应提供第一批上岗保安12人购买保险的相应凭证，并承诺雇主责任险或意外险的保险期限将不低于合同履行期限，若合同履行期限内保险到期，乙方无法提供后续保单的，甲方有权解除合同。（4）乙方在履行合同过程中如需更换保安人员的，须向甲方提出书面申请并征得甲方同意，同时提交更换后的保安人员应符合甲方要求的相关文件。（5）保安巡逻要求：每日日间安全及消防巡逻不少于两次（上午、下午至少各一次），夜间不少于三次；当日22：00至次日6：00按甲方要求每小时对各护理区进行一次巡查，并使用巡更棒打点。其中，女生护理区应由女性保安员进行巡逻。 巡逻工作由队长负责监督检查、甲方抽查，期间甲方对巡逻时间、巡逻频次有调整的以甲方通知为准。（6）安保人员须积极配合甲方处理零星事务，包括定期定时晾晒消防水袋、做好工作区域卫生和门前三包以及甲方交代的其他零星事务。（7）保安人员须积极参加部门或公安、消防等主管机关组织的安全培训与演练；参加安全或急救培训与学习；进行安全工作技能和执业能力训练；参加并协助甲方组织开展的义务（志愿）消防员培训等活动。 5.1.2 乙方管理要求（1）乙方对保安人员的选任、考勤、考核、人员安排、工资发放、奖惩、工伤理赔等事项须具备具体的管理方案。（2）乙方应当为所有上岗保安配备规范统一的保安服装（冬天需要配备保安防寒服），确保上岗保安佩戴保安服务标志。（3）乙方应当根据保安服务岗位需要定期对保安人员进行安保、消防和法律专业技能培训和考核，具有明确的培训计划，并确保保安人员掌握必要工作技能；同时，乙方应当每月对保安人员进行至少一次培训和考核。 （4）乙方负责对派遣的保安人员进行业务指导、管理和监督，确认保安人员在岗期间无违规、违纪事件发生，并协助甲方组织开展义务（志愿）消防员培训等活动。 （5）乙方需提供派遣中层及以上管理者定期来甲方单位对派遣的保安人员进行监督检查，确保每月进行至少三次抽查，其中8到19点不少于一次，夜间24点到2点不少于两次。同时，中层及以上管理者需每月到甲方参加交流反馈工作会听取甲方反馈意见。（6）乙方应预备符合5.1.1条件的后备人选，当在岗保安员出现无法履行职责的情况，能够安排后备人选在4小时内到岗。 5.2安保人员服务内容 5.2.1安全护卫工作：做好福利院内治安岗相关工作，积极开展以防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故为重点的“四防”工作，协助甲方处理突发、院民事件，按照上级相关部门的疫情防控要求及甲方规定做好福利院大门的来客登记、杜绝无关人员进入福利院、做好车辆进出登记、货物出入需出具相关证明等工作。 5.2.2 消监控室：（1）熟练使用消监控室监控、消防控制台各项功能；保安员当班期间要认真查看监控图像及消防主机，做好系统误报警排除，发现可疑情况要及时通知值班保安赶赴现场处置，及时通知相关负责人。（2）认真做好值班期间工作记录。传达指令时，要口齿清晰、使用文明用语。遵守保密制度，对保安服务中获知的甲方明确要求保密的信息，应当予以保密；未经甲方同意不得擅自向任何人或机构传播或复制监控信息、图像资料，不得删改甲方的监控影像资料和报警记录。 5.2.3 巡逻人员：（1）日夜间巡逻人员应做好交接，文明执勤、礼貌待人；根据甲方要求定期不定期对院内进行安全巡查，夜间执勤人员还要根据甲方要求定期进入护理区配合工作人员进行安全巡查；巡查过程中应使用巡更器进行打点；（2）密切关注周边治安动态，善于发现问题，及时处置安全隐患和应急突发事件，对可疑人员进行盘查，对不文明现象给予及时劝导；同时主动配合甲方做好各项安防工作及领导安排的日常服务工作。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

验收期次 验收期次说明 1 按照招标文件要求提供足额安保人员并完成招标文件规定的所有服务事项。验收的完整要求以本文件第三章中三、商务条件的“8、验收要求”为准。 2 按照招标文件要求提供足额安保人员并完成招标文件规定的所有服务事项。验收的完整要求以本文件第三章中三、商务条件的“8、验收要求”为准。 3 按照招标文件要求提供足额安保人员并完成招标文件规定的所有服务事项。验收的完整要求以本文件第三章中三、商务条件的“8、验收要求”为准。 4 按照招标文件要求提供足额安保人员并完成招标文件规定的所有服务事项。验收的完整要求以本文件第三章中三、商务条件的“8、验收要求”为准。 5 按照招标文件要求提供足额安保人员并完成招标文件规定的所有服务事项。验收的完整要求以本文件第三章中三、商务条件的“8、验收要求”为准。 6 按照招标文件要求提供足额安保人员并完成招标文件规定的所有服务事项。验收的完整要求以本文件第三章中三、商务条件的“8、验收要求”为准。 7 按照招标文件要求提供足额安保人员并完成招标文件规定的所有服务事项。验收的完整要求以本文件第三章中三、商务条件的“8、验收要求”为准。 8 按照招标文件要求提供足额安保人员并完成招标文件规定的所有服务事项。验收的完整要求以本文件第三章中三、商务条件的“8、验收要求”为准。 9 按照招标文件要求提供足额安保人员并完成招标文件规定的所有服务事项。验收的完整要求以本文件第三章中三、商务条件的“8、验收要求”为准。 10 按照招标文件要求提供足额安保人员并完成招标文件规定的所有服务事项。验收的完整要求以本文件第三章中三、商务条件的“8、验收要求”为准。 11 按照招标文件要求提供足额安保人员并完成招标文件规定的所有服务事项。验收的完整要求以本文件第三章中三、商务条件的“8、验收要求”为准。 12 按照招标文件要求提供足额安保人员并完成招标文件规定的所有服务事项。验收的完整要求以本文件第三章中三、商务条件的“8、验收要求”为准。 乙方须完成招标文件、投标文件和采购合同中所规定的所有服务内容，服务结果由甲方使用月度考核表进行考核，甲方可根据实际情况调整考核内容。当月保安员发生违规情况的，甲方将根据考核要求进行扣分。其中，月度考核分为95分（含）至100分的，支付全额月度服务费；考核分为80分（含）至95分（不含）的，支付95%月度服务费；考核分为70分（含）至80分（不含）的，支付85%月度服务费；考核分为60分（含）至70分（不含）的，支付75%月度服务费；月度考核分出现一次低于60分（不含），则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付因此产生的损失。 考核验收材料《保安工作月度考核表》以招标文件为准。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

2022年9月26日—2023年9月25日。

10、违约责任

10.1 乙方派驻的保安员需按照甲方要求坚守岗位，严格执勤。若因乙方的原因(如管理不善、操作不当或玩忽职守等)而造成事件、事故或案件的，甲方有权单方解除合同合同，由此造成的一切损失及法律后果由乙方自行负责。甲方因乙方或保安人员的行为受到第三方主张权利造成的损失，甲方有权向乙方全额追偿，乙方还应承担甲方因此而支出的诉讼费用、律师费等其他一切费用。 10.2 乙方派驻的保安人员如发生意外伤害或遭受他人侵害的，乙方应对保安人员的损失承担全部责任，如乙方购买的保险不足以覆盖保安人员损失的，超出部分应由乙方负责。甲方无需承担任何责任，若因此造成甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。 10.3 若因上述原因导致甲方与乙方解除合同，同时由第二名备选中标人继续履约的，乙方须根据招标文件规定、投标文件承诺和采购合同约定配合甲方办理交接手续，并在确保甲方继任安保人员到岗熟悉工作内容后方可撤出安保人员。 乙方撤出安保之日为乙方服务费用结算终止之日。 乙方服务未满1月的部分，由甲方按照月度考核表考核确定支付比例后按实际服务天数结算相应费用。支付时间按照“7、支付方式”的规定执行。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2 若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下： 无。 。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

支付方式备注： ①全额月度服务费为中标人中标金额的1/12。自中标人合同签订之日起满1个月的视为一个服务月（例如，6月15日双方签订政府采购合同，6月16日至7月15日为第一个服务月，以此类推）。 ②由于每年12月至次年2月采购人财务账务关闭，此时段内所有累积未支付的月度服务费金额自新年度预算下达财务开账之日起的30个工作日内以转帐方式支付。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4 本合同纸质文件一式 肆份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 无 。