甘肃磐石昊业项目管理咨询有限公司受兰州市城关区金汇广场小区业主委员会的委托，就兰州市城关区金汇广场小区物业公司选聘项目进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的供应商报名参加磋商。

一、项目编号：PSHY-2022-086

二、磋商内容：

1、物业名称：兰州市城关区金汇广场小区；

2、座落位置：兰州市城关区火车站东路469号；

3、总建筑面积：*******平方米；

4、由负一层、负二层人防、负一层、负二层车库、1层商业和另不同层数8栋住宅及幼儿园组成。（本项目共一个包，具体内容详见竞争性磋商文件）

三、最高限价（单价）：高层住宅 1.70元/月·m2。

四、服务期限：4年（包干制1年，酬金制3年）

五、评标办法：综合评分法

六、供应商资格要求：

1、在中华人民共和国境内注册，具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证或企业“三证合一”只需提供营业执照复印件并加盖公章；

2、近一年内任意一个月缴纳税收的有效票据凭证（复印件加盖公章）；

3、近一年内任意一个月缴纳社保资金的有效票据凭证（复印件加盖公章）；供应商项目管理机构组成人员均为本单位在职人员，项目授权人必须是成交后项目负责人；拟定此项目的项目负责人从事物业管理服务至少5年以上（提供证明材料）

4、供应商在近三年的服务中无侵害业主权益的行为（提供承诺函）；

5、供应商与本小区的开发商及开发商选定的前期物业公司无股权、产权、债权、业务等关联关系（提供承诺函）；

6、投标供应商须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；未被列入“信用甘肃”网站（www.gscredit.gov.cn）记录失信被执行人方可参加本项目的投标。（以本公告发出之日起至投标截止日，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)及“信用甘肃”网站（www.gscredit.gov.cn）查询结果为准，如相关信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；

7、本项目不接受联合体投标。

七、获取磋商文件的时间及地点：

1、获取时间：2022年9月27日至2022年10月8日，每天9:00--17:00（节假日除外）。

2、获取地点：鉴于疫情反复，为避免人群聚集，本次报名采取网上报名方式，有意向的供应商请将：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证复印件、授权委托函、授权委托人身份证复印件及联系方式等资料加盖公章扫描为PDF文件发送至邮箱pshy_2018@163.com并保证资料的真实性，承担一切法律责任（PDF文件名为：项目名称+供应商名称）。待采购代理机构核对信息后，以邮件方式发送竞争性磋商文件。

3、招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。

4、账户信息

单位名称：甘肃磐石昊业项目管理咨询有限公司

开 户 行：中国银行股份有限公司兰州市南关什字支行

帐号：104 565 200 146

行号：104*****3260

八、响应文件递交截止时间、磋商时间及地点：

1、响应文件递交截止时间（磋商时间）：2022年10月14日9:30（北京时间）之前，逾期不予受理。

2、响应文件递交地点（磋商地点）：甘肃磐石昊业项目管理咨询有限公司（兰州市城关区雁滩路文庭雅苑3号楼2单元26层）。

注：1、因新冠肺炎疫情防控工作，有效减少人员聚集，阻断疫情传播，更好保障大家生命安全和身体健康，各投标供应商只允许到场一人，携开标时间前24小时内核酸阴性证明及纸质版、电子版密封完好的响应性文件于2022年10月14日9:30时前递交至甘肃磐石昊业项目管理咨询有限公司（兰州市城关区雁滩路文庭雅苑3号楼2单元26层）（由于未提前了解社区防疫政策导致无法递交响应性文件的后果自行承担）。

2、递交响应性文件时，供应商法定代表人或其授权的委托代理人必须携带法定代表人证明或法定代表人授权书原件及身份证原件到场，否则不予受理；逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

九、发布信息的媒体

本项目公告在“甘肃经济信息网”发布。供应商请勿轻信其他媒体信息，如受到任何损失，后果自负。

十、项目联系人姓名及电话：

采购人：兰州市城关区金汇广场小区业主委员会

地 址：兰州市城关区火车站东路469号

联系人：周璟

联系电话：139*****888

采购代理机构：甘肃磐石昊业项目管理咨询有限公司

地址：兰州市城关区雁滩路文庭雅苑3号楼2单元26层

联系人：石瀚文

联系电话：181*****217

邮箱：pshy_2018@163.com

甘肃磐石昊业项目管理咨询有限公司

2022年9月26日