详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
金牛区茶花片区棚户区茶花B2地块商业住宅及配套设施项目策划方案全
球征集公告
(招标编号：/)
项目所在地区：四川省，成都市，金牛区
一招标条件
本金牛区茶花片区棚户区茶花B2地块商业住宅及配套设施项目策划方案
全球征集已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：自筹
资金，招标人为成都市金牛国投建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
4器
二项目概况和招标范围
规模：项目业主为：成都栖悦置业有限公司。本项目用地性质为商业服务
0
业设施用地兼容二类住宅用地，总占地面积31333.99m(47.0010亩)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)策划方案征集1个标段：
三投标人资格要求
(001策划方案征集1个标段)的投标人资格能力要求：报名时须满足以下资格要
求：
(一)中国境内应征人须满足以下资格要求：
(1)具有独立的法人资格且在有效期内的营业执照。
(2)法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得在本项目中
同时报名应征。
(3)港澳台地区应征人须满足中国境外应征人资格要求。
(二)中国境外应征人须满足以下资格要求：
(1)经合法注册且在有效期内的合法经营证明。
(2)应当按照中华人民共和国有关法律法规办理相应的市场准入手续。
(3)单位负责人或法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不
得在本项目中同时报名应征。
2.类似业绩要求：
2019年1月1日以来，应征人应具有至少1个已建成的不低于15万m的公共建筑等
综合体策划方案或方案设计业绩须提供中标选通知书或合同协议书或其
他合法真实有效的书面证明材料)。
3.本次策划方案征集不接受联合体：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年09月27日09时00分到2022年10月01日17时00分
获取方式：网络或现场报名，具体详见公告附件
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月13日13时30分
递交方式：详见征集文件纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年10月13日13时30分
开标地点：详见征集文件
七其他
本次金牛区茶花片区棚户区茶花B2地块商业住宅及配套设施项目策划方
案采用公开征集的方式，在中国招投标公共服务平台(http:/www.cebpubserv
ice.com/),成都市金牛区人民政府门户网站(http:/wmww.jinniu.gov.cn/)
,成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司官网(http:/ww.cdjngt..com/
)上发布
八监督部门
本招标项目的监督部门为成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司党办。
九联系方式
招标人：成都市金牛国投建设有限公司
地
址：成都市金牛区西北桥街13号3楼
联系人：段女士
电话：028-87576215
电子邮件：/
招标代理机构：
地
址：
联系人：
电
话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负
段
签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
0047619
金牛区茶花片区棚户区茶花B2地块商业住宅及配套设施项
目策划方案全球征集公告
本次金牛区茶花片区棚户区茶花B2地块商业住宅及配套设施项目策划
方案全球征集，根据工作安排，由成都栖悦置业有限公司作为项目业主，成都市
金牛国投建设有限公司作为征集人，兹邀请符合本次征集要求并具有全球视野
的应征人参加。
一项目概况
1.项目名称：金牛区茶花片区棚户区茶花B2地块商业住宅及配套设施项
目策划方案全球征集
2.项目建设地点：成都市金牛区。
3.项目建设规模：本项目用地性质为商业服务业设施用地兼容二类住宅用地
,总占地面积31333.99m(47.0010亩)。
4.项目征集内容及服务要求：金牛区茶花片区棚户区茶花B2地块商业住
宅及配套设施项目为该片区标志着项目，策划方案须具有片区识别性。要求统筹
考虑总体策划和总体规划，形成策划和规划相融合，功能品质与空间形态相契合
的总体方案，策划部分能清晰完整地表达策划创意的思路目标愿景和实施
路径，具有可行性可落地性及可持续性：中选单位应按照评审小组及相关部门
意见，结合入围单位的方案对其征集方案进行深化完善并形成总体策划方案。
5.标段划分：本次按1个标段进行征集。
二应征人资格及要求
1.资格要求
报名时须满足以下资格要求：
(一)中国境内应征人须满足以下资格要求：
(1)具有独立的法人资格且在有效期内的营业执照。
(2)法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得在本项
目中同时报名应征。
(3)港澳台地区应征人须满足中国境外应征人资格要求。
(二)中国境外应征人须满足以下资格要求：
(1)经合法注册且在有效期内的合法经营证明。
(2)应当按照中华人民共和国有关法律法规办理相应的市场准入手续。
(3)单位负资人或法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位
,不得在本项目中同时报名应征。
2.类似业绩要求：
2019年1月1日以来，应征人应具有至少1个已建成的不低于15万m的公共建
筑等综合体策划方案或方案设计业绩须提供中标选通知书或合同协议书或其
他合法真实有效的书面证明材料)。
3.本次策划方案征集不接受联合体。
三报名方式
凡有意参见本次征集活动的应征人，可自行选择网络报名或现场报名的方
式参与。报名时间为：2022年9月27日9时-2022年10月01旦17时。
1.网络报名方式
应征人应在报名截止时间前，将填写完整的报名表单位营业执照等报名资
料签章后以PDF形式内容清晰可见发送至指定邮箱：1368859478qq.com,应征
人未在规定时间内以指定邮箱系统的收信时间为准发送的资料，不予受理。同
时，应征人应主动联系确认报名资料送达情况，并自行承担通过电子邮件传送过
程发生的意外事件导致的报名资料未及时送达可能造成的风险。
2.现场报名方式
应征人应在报名截止时间前，将填写完整的报名表单位营业执照等报名资
料纸质文件送达至以下地址：成都市金生区西北桥街13号3楼308号送达的资料
以送达征集人时间为准，在截止时间以后送达的文件将不予接收)。报名资料宜
单面打印，文本A4
尺寸，提交1份纸质资料和与纸质资料内容保持一致的电子文档须加盖鲜章。
四征集流程
1.按照公平公开公正诚实信用的原则，面向中国境内外公开征集策划
方案。本次方案征集分为三个阶段。第一阶段为入围评审阶段：第二阶段为方案
初步评审阶段：第三阶段为方案最终评审阶段。
2.第一阶段：入围评审。
评审委员会对提交资料的应征人进行资格审查后，结合应征人的行业声誉
业绩人员策划方案等资料对通过资格预审的应征人进行投票选举。评选出20
家入围单位，参与第二阶段的方案初步评审。若报名家数不足20家时，评选出不
少于6家入围单位：若报名家数不足6家时，本次征集活动终止。
3.第二阶段：方案初步评审。
初步评审小组对入围单位提交的方案进行初步评审，选出5家应征人不排
名)进入第三阶段的评审。
4.第三阶段：方案最终评审。
最终评审小组对进入第三阶段的入围单位进行最终评审(13名)，并对中选
候选人进行排序和确定中选单位。
5.若所有应征者中无满意方案，征集人有权终止本次征集活动，并给予入围
第二阶段且进入第三阶段参与评审的应征人征集费用各10万元该征集费用均不
包含第一阶段的入围奖1万元)。
五.征集费用
本次征集费用均以人民币为计算单位，方案服务费均为含税价，在支付费用
之前，应征人应向征集人提供增值税专用发票。
第一阶段入围奖各为1万元，第一阶段入围的应征人只有在第二阶段按照征
集人要求递交了方案文件时，中能获得此费用。第三阶段经最终评审后，对中选
候选人进行排序和确定中选单位，第一名酬金280万元，第二名酬金80万元，第三
名酬金50万元，其余4-
5名酬金各10万元酬金均不包含第一阶段入围奖1万元。第一名作为中选人完
成总体策划方案，并配合本项目设计单位完成项目的方案设计施工图设计不
另行支付费用，酬金根据阶段性工作完成情况支付，支付方式由咨询服务合同另
行约定)。第二名第三名按照征集人要求配合第一名开展工作，不另行支付费
用，酬金根据阶段性工作完成情况支付，支付方式由咨询服务合同另行约定)。
策划方案如涉嫌抄袭雷同或侵犯他人知识产权，一切法律贵任由应征人自
行承担，并且应征人应赔偿由此给项目业主或征集人造成的损失。
六.应征申请文件递交
1.第一阶段应征申请文件递交的截止时间及地点：2022年10月13且下午13时
30分，地址：四川省成都市金生区人民政府四川省成都市金生区沙湾路65号。
2.第二阶段应征申请文件递交的截止时间及地点：2022年11月03日下午13
时30分，地址：四川省成都市金牛区人民政府四川省成都市金牛区沙湾路65
号)。
3.第三阶段应征申请文件递交的截止时间及地点：2022年11月09日下午13
时30分，地址：四川省成都市金生区人民政府四川省成都市金牛区沙湾路65
号)。
4.应征申请文件递交的详细会议室以征集人电子邮件通知为准。
5.应征申请文件逾期送达或未送达至指定地点，征集人不予受理。
七.征集方式及发布公告的媒介
本次金牛区茶花片区棚户区茶花B2地块商业住宅及配套设施项目策划
方案采用公开征集的方式，在中国招投标公共服务平台(http:www.cebpubservic
e.com),成都市金生区人民政府门户网站(http:/nmw.jinniu.goy.cn),成都
市金牛国有资产投资经营集团有限公司官网(http:www.cdingt..com)上发布。
八.知识产权
1.由征集人提供的资料软件成果文件及过程性文件和相关其他物品，其
所有权包括知识产权等合法权益归征集人。未经征集人书面同意，应征人不得
擅自使用或交由任何第三方使用前述资料软件和其他物品，否则，应征人应承
担由此产生的所有贵任并赔偿征集人因此遭受的所有损失。
2.应征人保证提交给征集人的图纸相关文件资料方案等项目成果包括
中期和最终成果)以及实现该成果所使用的必要办法不侵犯征集人和任何第三方
的合法权益包括不限于专利权商标著作权服务标记商业秘密公民的肖
像权等)，否则，应征人应承担由此产生的所有责任并赔偿征集人因此遭受的所
有损失。
3.所有参加本征集活动的成果文件在评审后不退回应征人，应征人不得将
方案用于本项目以外的任何项目。
3.入围应征人的方案的所有权及知识产权归征集人所有。
4.征集人有权在评审结束公布后，有权通过媒介专业杂志书刊或其他形
式无偿使用所有成果文件，并进行使用评价展示宣传等。
九.其他
1.为做好疫情防控工作，应征单位人员必须规范佩戴防护口罩，做好体温测
量，亮健康码行程卡，查行程密接情况，若有不配合疫情防控工作的，我公司将
不予报名或接收应征申请文件。

2.因疫情防控而无法开展或无法按规定时间继续进行的评审活动，可酌情
暂停或延期，最终以疫情防控形势和公告信息为准。
十.联系方式
项目业主：成都栖悦置业有限公司
地址：成都市金牛区茶店子西街36号金璐天下一单元14楼
联系人：沈女士
联系电话：028-87644405
征集人：成都市金牛国投建设有限公司
地址：成都市金牛区西北桥街13号3楼
联系人：段女士
联系电话：028-87576215
附件
金牛区茶花片区棚户区茶花B2地块商业住宅及配
套设施项目策划方案全球征集
报名表
应征人名称
应征人注册地址
应征人注册国家/地区
法定代表人/负责人姓名
商业登记/统一社会信用代码编号
资质资格证书或执业许可
(如有)
姓名：
固定电话：
本项目联系人
移动电话：
电子邮箱：
通信地址及邮政编码：
此表后须附介绍信或授权委托书，经办人身
备
注
份证明须盖鲜章
承诺：本应征人已阅读理解并接受金牛区茶花片区棚户区茶花B2地
块)商业住宅及配套设施项目策划方案全球征集公告的所有要求，并保证
上列所填事项及所附资料全部属实。
应征人：盖章并签字
时间：
年月日时分

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com