山西同昇昌招标代理有限公司受山西体育中心有限公司的委托，就山西体育中心室外网球场及配套设施合作经营项目项目组织磋商，欢迎符合本项目资格条件的租赁人参与本项目的磋商活动。

一、项目概况

1.项目名称：山西体育中心室外网球场及配套设施合作经营项目

2.项目编号：TSCFWCS*****

3.本项目预评估价格：******.00元/年（含税价）

4.分包情况：本项目不分包，共一个包

5.租期：6年

6.房屋情况：

（一）房屋情况

网球场，位于晋源区健康西路，总面积 6800 ㎡含8个标准网球场，现拟进行招标合作经营，招标条件如下:

1、基于网球场及其配套设施，要求建设两块标准室内红土网球场地（屋面可采用气膜或硬膜结构）;

2、要求建设相关配套用房及附属设施(提供投资方案及投资额);

3、基于网球场及其配套设施升级翻新场地、围网、灯光、排水等设施;

4、租赁期间产生的水、电、气、暖、维修费用由合作方负责承担;

5、租赁期满后，合作方在网球场及其配套设施投资的资产设施设备，为山西体育中心有限公司所有。如该合作方有意愿继续合作经营，在同等条件下，享有优先续约权;

6、该委托经营只准许网球项目运营，不得改建他用。

（二）经营项目：符合国家相关法律规定，与周边经营业态相适应。不得经营噪音大、有污染和其他法律法规明文禁止经营的行业。

二、租赁人资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取磋商文件

1.时间：2022年9月26日至2022年9月30日，每天上午9：00-12：00，下午2：00-5：00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：山西同昇昌招标代理有限公司（山西省太原市小店区南内环街青龙大酒店4层）

3.售价：人民币伍佰元整，售后不退。

四、租赁人购买磋商文件须携带资料

1.报名表格式自拟，内容包括但不限于：项目名称、项目编号、开标时间、单位名称、单位地址、基本户开户行、开户行账号、承办人姓名、电子邮箱、联系方式等信息；

2.有效的营业执照，或事业单位法人证书，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件；

3.如租赁人代表是法定代表人，需提供法定代表人身份证明书（附身份证复印件）；

4.如租赁人代表不是法定代表人，经办人需持有法人授权委托书及经办人身份证和法定代表人身份证复印件。

（以上资料请提供加盖单位公章的复印件壹套）

五、响应文件提交

1.响应文件提交截止时间：2022年10月9日15时00分（北京时间）

（响应文件提交截止时间后送达或提交的文件将被拒收）

2.响应文件递交地点：山西省太原市小店区南内环街青龙大酒店4层（山西同昇昌招标代理有限公司会议室）

六、响应文件开启

1.时间：2022年10月9日15时00分（北京时间）

2.地点：山西省太原市小店区南内环街青龙大酒店4层（山西同昇昌招标代理有限公司会议室）

七、本公告发布网址

本次公告在“山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台”发布。

八、联系方式

出租人：山西体育中心有限公司

地 址：太原市晋源区健康南街1号

联 系 人：王先生

联系方式：0351-*******

招标代理机构：山西同昇昌招标代理有限公司

地 址：太原市小店区南内环街302号青龙大酒店4层

联系人：薛永珍

电 话：0351-*******