大唐安庆生物质能发电有限公司土地使用权、房产及附属物、办公用品等资产处置公告

大唐安庆生物质能发电有限公司公司破产清算案，安庆市大观区人民法院已于2021年8月3日裁定受理，并于2021年9月22日指定安徽中皖律师事务所担任管理人（以下简称“管理人”）。

管理人在北京产权交易所通过诉讼资产平台（网址https://otc.cbex.com/page/sszc/index.html）于2022年10月12日10时至2022年10月13日10时止（延时周期除外）以网络竞价方式公开进行竞价处置活动。现公告如下：

一、拍卖标的：大唐安庆生物质能发电有限公司土地使用权、房产及附属物、办公用品等资产（第四次拍卖，详见资产明细表2）。

评估价：3200万元；起拍价：1792万元；保证金：180万元；增价幅度2万元（或整数倍）。

拍卖标的证载土地总面积为*****.75m2，工业出让用地，地上建筑物，均建于2008年左右，均未办理产权证。

二、竞买人条件

1. 凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设北交互联账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向管理人提交委托材料，经管理人确认后可参与竞买。受理本案的人民法院、本案管理人、本案的网络拍卖平台、承担本案拍卖辅助工作的社会机构工作人员及其近亲属不得参与竞买，并且不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.对上述标的权属有异议者，请于竞价开始前三个工作日与管理人联系。

3.优先购买权人及他人代为竞买的，须在竞价开始前三个工作日提交经管理人认可的相应证明材料，经北交所确认通过后，方可办理登记手续获得相应资格。

三、保证金交纳

竞价前，竞买人须在北交互联注册账号并通过实名认证（已注册北交互联账号的需通过实名认证）。

意向竞买人应在平台阅读《竞价须知》、《标的物调查表》等竞买文件，在竞价程序结束前交纳保证金取得竞买资格。竞价保证金金额一般较大，建议提前1-2天报名交纳保证金，以免错过竞价时间。具体要求请阅读竞价页面内的《竞价须知》及北京产权交易所诉讼资产平台页面的相关准则。保证金服务热线:400-689-1566。

竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前3个工作日完成报名及保证金交纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金交纳手续，导致北京产权交易所在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，管理人与北京产权交易所平台均不就此承担任何责任。

四、咨询、展示时间与方式：

管理人已委托辅助机构拍拍在线（北京）拍卖有限公司协助办理本标的咨询、预展、交接等相关事宜,有意者可于2022年9月26日至9月30日工作时间内实地踏勘，咨询上述标的的相关情况。联系人：孙经理137*****022，李经理135*****161。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、特别提醒：

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖所涉及的买卖双方应缴纳的一切税费（包括但不限于营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用均由买受人承担。

2.买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解（实物资产以现场存在的数量和实际状态为准），并充分估算拍卖所产生的各种费用。如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况，管理人不承担责任。

3.买受人全额支付拍卖款及交易税费之日起十日内，由管理人向买受人交付拍卖标的。

4. 标的物以实物现状交付为准，管理人不承担本标的瑕疵保证。

七、优先购买人：本标的无优先购买权人。

参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，优先购买权人亦须以优先竞买代码参与竞买;未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

八、拍卖余款

意向竞买人在线支付竞买保证金，竞价成交的，买受人的保证金将转为部分成交款，由北交互联转入管理人指定账户，拍卖余款（成交价减去保证金差额）买受人应在2022年10月20日17点前缴入管理人指定账户（户名：大唐安庆生物质能发电有限公司管理人，开户银行：中国银行股份有限公司安庆开发区支行，帐号：185*****6891）。

未能竞得的竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内发起原路径返还，具体到账时间以银行信息为准。

九、服务费

1、交易服务费按照成交价款的0.5%收取且不低于1000元人民币，由北交所收取。竞价成交后系统会按照公示费率计算交易服务费具体金额，买受人应在2022年10月20日17点前在线支付该笔订单。

2、综合服务费以成交金额为基数，起拍价以下部分按1.5%收取，起拍价以上部分按2%收取。由辅助机构拍拍在线（北京）拍卖有限公司收取，买受人需2022年10月20日17点前将综合服务费汇款至拍拍在线（北京）拍卖有限公司指定账户【户名：拍拍在线（北京）拍卖有限公司；开户行：工商银行北京新源里支行；账号：020*****190********；以到账时间为准】。

十、成交结果公示

竞买人成功竞得标的物后，北交所诉讼资产平台将生成相应《竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、竞买号等信息（管理人申请不公示的除外）。

十一、其他事项

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞价须知》、《标的物调查表》等竞买文件。

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人联系电话：丁律师 159*****072

辅助机构联系电话：李经理 135*****161

北交所联系电话：张经理 010-********

北交所技术咨询：400-612-1717转3

法院监督电话：0556-586 6823

大唐安庆生物质能发电有限公司管理人

二〇二二年九月二十六日