思念食品（遂平县）有限公司1#立体冷库土建工程总承包项目招标

招标文件

思念招标[2022]第41号

项目名称: 思念食品（遂平县）有限公司1#立体冷库土建工程总承包项目招标

招标人: 郑州思念食品有限公司

目 录

第一章 招标通知........................................................................ 3

第二章 招标单位须知.................................................................... 4

第三章 招标要求........................................................................ 7

第四章 评标办法....................................................................... 10

第五章 招标文件格式................................................................... 11

一、招标函.......................................................................... 12

二、法定代表人身份证明书............................................................. 13

三、招标文件签署授权委托书........................................................... 14

四、营业执照副本、资质证书、税务登记证、组织机构代码证等复印件......................... 18

五、招标人一般情况.................................................................. 18

六、工期承诺及保证措施............................................................... 19

七、质量承诺及保证措施............................................................... 19

八、工程保修期承诺及保证措施......................................................... 16

九、近三年业绩...................................................................... 16

十、履约情况说明.................................................................... 17

十一、承诺书........................................................................ 21

第一章 招标通知

郑州思念食品有限公司招标部根据公司招标的要求，就思念食品（遂平县）有限公司1#立体冷库土建工程总承包项目招标进行公开招标，现将招标标事宜通知如下：

1.招标内容：思念食品（遂平县）有限公司1#立体冷库土建工程总承包项目招标，详见第三章“招标内容及要求”。

2.招标公告取得时间：2022年9月24日—2022年10月19日。

3.报名时请提供电子邮箱拷贝招标文件。

4.每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分至18时00（节假日除外）到郑州思念食品有限公司招标组（河南省郑州市惠济区英才街15号郑州思念食品有限公司研发楼313室）办理报名事宜并获取招标文件， 报名携带资料：法定代表人授权委托书、被委托人身份证、企业营业执照（副本）、企业资质证书（副本）、业绩证明材料、项目经理及项目组成人员表，外地企业可通过电子邮箱发送电子扫描件的形式来进行参与报名。

5.以上证件均要求带原件留复印件（复印件一式两份，所有复印件均须加盖投标单位公章），外地企业可通过电子邮件发送原件的彩色扫描件或复印件（复印件需加盖公章）。

6.投标保证金：开标前需交纳投标保证金人民币*****元（伍万元整）。

7. 需投标单位相关人员在招标提前缴纳办理投标保证金，否则思念公司有权拒绝其参与投标。

8.投标保证金缴纳账号：

账户名称：思念食品有限公司

开户行：中国银行股份有限公司郑州文化支行

账号：262*****9611

纳税人识别号：********MA9KH9P16E

9.或是用手机扫描二维码，按手机提示操作并完成投标保证金冻结。

需冻结投标保证金的单位，需持有或新办一张中信银行的个人储蓄卡，在卡中预存上相应的投标保证金金额，然后用手机扫描招标文件中的二维码，根据提示步骤完成冻结。

10.招标现场不接受现金形式（包括直接现金交纳及通过银行现金存入）。开标现场未办理投标保证金冻结的单位不具备投标资格。如投标单位目前与我公司有业务往来且有未结货款，可参考附件填写保证金承诺书（见附件）。

11.公对公转账缴纳办理投标保证金的单位在提交保证金时应在备注及用途处写明：投标保证金，对于由于未注明或备注错误造成的保证金无法退还的，投标人自行解决。

12.手机扫面描二维码冻结投标保证金的单位需填写招标文件中《投标保证金缴纳信息表》以备解冻时需要。

13.我公司每个月有两次办理解冻保证金的时间：13日、20日（休息日或节假日则相应提前），请各投标单位给予理解。

14.非中标单位投标保证金将在我司将在宣布中标结果后办理退还，中标单位投标保证金将在项目执行完毕后办理投标保证金退还手续，办理保证金退还手续时需填写向思念公司招标部人员提交有效的收款单位名称、开户银行名称、银行账号及联系人姓名电话，以便退还投标保证金。

15.非中标单位投标保证金将在我司将在宣布中标结果后7天内办理解冻，中标单位投标保证金将在签订完合同后7天内办理解冻，解冻投标保证金将以投标文件中冻结投标保证金表格信息内容办理，项目开标前手续需填写投标保证金缴纳信息表（详见投标文件格式样本）。

16、招标截止时间：2022年10月19日上午：9：30

17、开标时间：2022年10月19日上午：9：30

标前答疑会时间2022年10月12日上午10：00，会议地点：思念食品（遂平县）有限公司

18、开标地点：郑州思念食品有限公司（具体以开标前电话及邮件通知为准）。所有投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人必须准时参加，否则所递交的投标文件将被视为无效投标文件予以退回。

19、郑州思念招标组联系人：

周炜航135*****095

20、项目答疑联系人：

胡凤山：159*****847

21、投标文件编制及装订要求：

投标文件要求一正三副，正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。投标人应将所有投标的正本和所有副本分别密封。

投标文件不要求逐页小签，按招标文件要求签字或盖章。投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章，投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。委托代理人签字的，投标文 件应附法定代表人签署的授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。第二章 投标单位须知

1、投标文件中提供企业简介或企业基本情况一览表。

2、资质文件：投标文件中必须包括企业营业执照、资质证书、项目经理证，项目团队表及相关证件投标现场提供原件备查。

3、投标单位必须具有施工单位必须具备建筑工程总承包一级、钢结构总承包一级和机电安装二级及以上资质。

4、业绩一览表：

投标文件中必须包括业绩一览表及类似项目合同复印件。投标现场携带至少3份近三年以来类似项目合同原件及案例介绍。

5、投标方同意在从开标之日起90天的投标有效期内严格遵守本投标书的各项承诺。期限届满之前，投标文件始终对投标方具有约束力。

6、投标方如中标，投标公司及任何关联公司在合同履约过程中不得直接或间接给予招标人（含其任何高级职员、董事、股东、代表或代理人等）任何佣金、款项、货款、贵重礼品、回扣、奢华的娱乐或其他有价值的物品。否则，投标方即构成严重违约。

7、投标人出现以下情况，招标人有权扣除投标人投标保证金：

7.1围标、串标。

7.2不履行投标承诺或者中标不履行。

7.3伪造证明、证书、合同等相关证件。

7.4其他违反本次招标书约定要求或国家招投标有关法律法规。

8、投标方认可招标方的评标程序及原则。

9、投标方接受招标方以电话通知中标结果的方式。

10、招标方不向中标方、落标方解释中标及落标原因，不退还投标文件。

11、在开标、评标期间，投标方不得向评委询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。投标单位如果在招标过程中存在违反我公司招标纪律的行为，经审计部核实后，对该投标单位实行永久市场禁入的处罚。

12、评标委员会经评审认为所有投标都不符合招标文件要求的，有权否决所有投标，招标方对受影响的投标方不承担任何责任，也无义务向受影响的投标方作出解释。

13、投标时间截止后不再接收投标，视为投标单位放弃投标资格。

14、投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

第三章 招标内容及要求

一.招标内容

思念食品（遂平县）有限公司，位于河南省驻马店市遂平县，是一家以生产销售速冻食品为主的企业，近期公司计划新建一座立体冷库，立体冷库总建筑面积*****.27m2，框架结构，其中分拣区面积8404.2m2，冷藏区面积7050.13m2，连廊面积1382.89m2，目前正在寻找土建施工总承包单位。

二、项目概述

1、工程名称：思念食品（遂平县）有限公司建设项目1#冷库

工程地点：驻马店市遂平县希望大道思念产业园

工程概况：思念食品（遂平县）有限公司位于驻马店市遂平县希望大道思念产业园，公司主要从事水饺、汤圆、面点等速冻食品的加工、生产和销售。思念食品（遂平县）有限公司计划建设1#立体冷库项目及室外配套工程。

三、招标内容及承包范围：

思念食品（遂平县）有限公司建设项目1#冷库招标，承包范围如下 ： 1、冷库区域1F钢结构其中CFG桩施工招标人分包，挤塑板保温、PE膜防水、隔汽层材料由招标人招标采购并供货至现场，中标人负责施工，乙二醇地热管网、库板、制冷设备、冷库门、防火分区墙（包括龙骨、连接板）、库内照明及其配套的配电柜属于招标人另行招标，冷库顶部12台冷风机及风机房招标人另行招标，中标人需要完成12台冷风机的二次结构钢梁制作安装，冷风机的吊杆及下部检修格栅招标人另行招标。钢结构工程为超高，超大跨度结构请考虑专家认证措施费用。

2、理货分拣区域加制冷机房3F框架结构，其中一层、二层理货分拣区（有温度要求）内地坪用挤塑板由招标人招标采购并供货至现场，中标人负责施工，内墙板、吊顶保温板招标人另行招标，外置升降平台基坑及预埋由中标方负责，电梯、车间产品升降机、空调多连机设备由招标方分包，夹层中的参观廊及办公室装修招标人另行招标。

3、物流连廊及人行通道框架结构2F,二层物流连廊是生产车间产品进入冷库的物流通道，通道内地坪用挤塑板由招标人招标采购并供货至现场，中标人负责施工，内墙板、吊顶保温板招标方另行分包。

与生产车间对接的两物流连廊一个与办公楼对接人行通道基础施工属于中标方，钢结构施工由中标单位负责施工。

安装部分：理货分拣区域、物流连廊及人行通道内消防、排烟、电气、照明、给水、排水、雨水由中标单位负责，与生产车间对接的两物流连廊一个与办公楼对接人行通道内消防、排烟、电气、照明、给水、排水、雨水由中标单位负责，冷库区域的防雷、雨水由中标单位负责。所有招标人分包项目的总电源电缆由中标人送至分包项目指定的动力柜并负责对接。

室外部分：给水、排水、污水、雨水、广场照明、电气、电缆、消防、总平图装卸货广场、物流车停车场由中标方负责。

所有屋面、墙面瓦全部采用上海宝钢生产的产品。

四、质量要求：

工程质量标准为合格。验收标准为国家建筑工程质量验收最新规范及国家、省、市相应验收标准。

五、施工工期要求：

施工总工期为日历天数360 天，其中冷库至-1.4米70天，钢结构现场安装完成60天（不含外墙彩钢瓦安装），理货分拣区、连廊等区域主体封顶130天，工期每拖延一天，罚款总价的0.1%，按天累计；工期延误达到15天时，发包方有权单方解除施工合同，并追究违约造成的损失赔偿。

六.报价要求及计算依据：

本次招标土建、钢结构、建筑物防雷接地、建筑物雨水管、物流广场混凝土路面硬化采用清单报价，安装工程及所有设备基础采用定额加下浮点。

（一）、1、本次安装部分招标采用费率招标加优惠点的形式【工程款计算规则：以竣工图为基础，根据技术要求内容，按实际完成工作量计算；结算总价=审定总价×（1- %）。 2、定额采用《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额（2016）》、《河南省通用安装工程预算定额（2016）》、《河南省市政工程预算定额（2016）》及豫建标定〔2016〕40号文及其相关的费用文件：

①、措施费中安全文明施工费按规定计取，不计取二次搬运费、夜间施工费和冬雨季施工措施费及其他费用；规费按规定计取。

②、人工费和机械费调整按河南省建设工程标准定额站下发的豫建标定〔2021〕36号文（2021年7-12月）执行

③、材料价格按驻马店市建设工程材料价格信息2022年第三季度信息价不含税，以下简称“基准价格”）调整，实际施工期间的驻马店市建设工程材料基准价格超过（低于）基准价格5%（不含5%），超过（低于）部分进行调整；其上没有的按郑州市建设工程材料价格信息2022年第三季度信息价不含税，以下简称“基准价格”）调整，材料价格信息中没有的按招标人市场询价计入。招标人询价材料不再下浮。

④、税金按9%（增值税）计取。

⑤、垃圾外运：工程量按实方体积计入，单价按150元/m3计入结算（包括装卸运、税金等）

⑥、零星人工工日按260元/工日（含税价）签证计入。

（二）、土建、钢结构、建筑物防雷接地、建筑物雨水管按清单进行报价。

（三）、施工期间用电、用水装表计量，电费1元/度、水费5元/吨，每月从进度款中扣回。

七、施工单位资质及相关人员要求：

施工单位必须具备建筑工程总承包一级、钢结构总承包一级和机电安装二级及以上资质，项目经理、技术负责人、安全负责人必须有相应资质；且要求常驻工地，每周在工地时间不得少于6天，每天不得少于8个小时；施工单位必须配备相应的技术质量管理人员，发包方可以随时要求施工单位增加人员或更换发包方认为不称职的人员，施工单位必须无条件服从，更换期间不得影响工程的正常施工。

八、付款方式：

为了有效地控制工程进度，工程主体完成前按工程节点付款，主体工程完成后，进入安装阶段，按月进度付计量款。

1、冷库区域完成至-1.4米以下付工程量审定金额的80%支付； 2、冷库区域完成至-0.9米，理货分拣区至-0.26米（不含垫层）、物流连廊及人行通道主体施工完成-1.2米处（不含垫层），付工程量审定金额的80%支付；

3、理货分拣区9.74米、物流连廊及人行通道主体施工完成至9.74米处，付工程量审定金额的80%支付；

4、理货分拣区主体施工完成至24米处，物流连廊及人行通道主体施工完成至15.5米处付工程量审定金额的80%支付；

5、冷库钢结构部分按钢结构清单总额支付30%的工程预付款，钢结构主体安装完成后支付冷库钢结构部分的清单总额的20%，屋面、墙面施工完成后支付冷库部分钢结构清单总额的30%。

6、冷库区域、理货分拣区域、连廊区域主体工程完成后，每月按完成工程进度量支付工程进度审定额的80%；

7、工程验收合格，决算通过审计后，支付到决算总金额的97%；

8、剩余3%为质量保证金，保修期满扣除需乙方支付的维修费后无息支付。

9、工程款如以银行承兑汇票支付，总额不超过总价的30%，承兑期限不得超过六个月（且接受发包人承兑汇票背书）。

10、承包人向发包人申请支付工程款时，承包人应提前提供相应合法增值税专用发票给发包人，否则发包人有权拒付且不构成违约。

九、对中标方要求：

1、中标人分包项目要求进行分包应取得招标人的同意否则不允许分包，耐磨地坪专项分包时应取得招标人同意。中标人分包项目应确保分包人具有相应的资质和能力。工程分包不减轻或免除中标人的责任和义务，中标人和分包人就分包工程向招标人承担连带责任。

2、中标人中标后为确保施工进度、质量、安全，中标方需要交纳100万履约保证金（其中进度40万，质量30万，安全30万），按期、保质、保安全完成全额退还（履约保证金的交纳方式为保函、现金、第一笔进度款中扣减）待竣工验收结束后退还履约保证金。

十、中标人履行的其他义务：中标人施工时必须与其它招标人分包项目单位密切配合，保质保量完成配合施工任务，并负责整个项目的报建，验收、消防报审、消防验收、工程项目综合验收直至完成房产的证的办理。计取桩基处理部分总价的1%（CFG桩施工总价为379万）作为整个项目的各种施工分包配合、资料归档费用。 除此外其余项目不得向招标人分包项目单位收取配合费等其他费用。

2、投标人须在招标现场递交施工方法、技术措施（冬雨季及其他）、主要设备及专业人员构成、质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工保证措施、施工平面布置图及其他必须的图表、文字说明书等资料，至少包括：

①、主要施工方法、工序

②、施工机械的进场计划；

③、工程材料的进场计划；

④施工现场平面布置图及施工道路平面图；

⑤施工总进度网络计划及工期保证措施

⑥冬、雨季施工措施；

⑦保证安全生产，文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措

3、土方堆放在厂区内12#车间与10#车间空地上，堆放整齐、平整。

4、厂区内施工区域只能布置办公室，不能设生活区。

附件1、思念食品(遂平县)有限公司建设项目-1#冷库项目

十、报价要求：

清单报价，清单部分总价包死。

十一、发票要求：

开取有效增值税专用发票。

第四章 评标办法

针对本项目具体情况，采用技术方案及报价相结合的方式对各投标单位投标技术方案、工程量清单、等情况综合评定。

第五章 投标文件格式