智创园二期8#楼一楼改造工程项目

招标公告（资格预审）

江苏英伟工程管理有限公司受苏州香湖城实业有限公司的委托，就智创园二期8#楼一楼改造工程项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、招标项目内容：智创园二期8#楼一楼改造工程项目

二、预算：人民币壹佰柒拾伍万壹仟柒佰肆拾柒元陆角伍分整（￥：*******.65）

三、计划日期：50日历天。

四、投标人资格要求

（一）投标申请人资格合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标申请人资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质且同时具有消防设施工程专业承包二级以上资质；

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（4）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级：建筑工程二级注册建造师及以上；

（5）注册建造师(项目经理)取得安全B类证书；

（6）本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求： 1、本工程允许联合体投标，以联合体形式申请的，联合体牵头方的资质必须为建筑装修装饰工程专业承包二级及以上；拟选派的项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位； 2、本项目联合体成员方企业资质应为消防设施工程专业承包二级及以上资质。 3、若为联合体投标，组成联合体投标的，投标联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且提供联合体协议书原件，未按要求资格审查不予通过； 4、联合体成员方须提供营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关资料复印件，否则资格审查不通过。5、参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

（7）投标申请人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》，无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》。

（8）苏州市建筑业企业信用评定等级必须为B级及以上；

（9）项目负责人必须满足下列条件之一：1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（10）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。需提供有效的身份证（正反面）、劳动合同和由社保机构出具的近三个月在该单位的连续社保缴费记录复印件，提供社保网上查询途径以便核实（原件核查）。

（11）类似业绩：项目经理提供近三年承担过单项合同金额100万元及以上的装修工程，质量为合格。时间以2019年9月至今，以竣工验收证明上的验收日期为准，金额以中标通知书的中标金额为准。类似工程业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同、竣工验收等证明材料原件及复印件（注：相关业绩须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供或提供的建设主管部门官网查询路径查询不到的业绩不予认可，原件备查）。

（12）根据苏清办【2021】5号文和苏清办【2020】2号文，全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。

（13）本项目执行苏建招办[2022]2号《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》：投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。

（二）投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（9）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（10）报名申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

（11）综合考评为C、D类企业。

五、报名时提交材料如下：

（1）加盖单位公章的书面报名申请书原件（格式自拟，须有单位报名委托代理人身份证复印件、联系电话、传真号码、单位地址）；

（2）有效的营业执照（三证合一）复印件、资质证书复印件、单位安全生产许可证复印件（复印件加盖公章）；

（3）拟选派注册建造师（项目经理）证书复印件、项目经理《安全生产考核合格证书》（B类）复印件、身份证复印件（正反面）、有效的劳动合同复印件和由社保机构出具的连续一年在该单位的社保证明复印件，并提供社保网上查询途径以便核实（复印件加盖公章）；

（4）法定代表人身份证复印件，如为委托代理人办理，须提供企业法定代表人签字或加盖法人印鉴的授权委托书原件，并提供委托代理人有效身份证（正反面）、有效劳动合同和由社保机构出具的近三个月在该单位的连续社保缴费记录复印件；（需提供社保网上查询途径）

（5）提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》，无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》；

（6）本工程要求注册建造师（项目经理）无在建工程，投标单位需提供注册建造师（项目经理）无在建工程承诺书原件（格式自拟）；

（7）项目经理提供近三年承担过单项合同金额100万元及以上的装修工程，质量为合格。时间以2019年9月至今，以竣工验收证明上的验收日期为准，金额以中标通知书的中标金额为准。类似工程业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同、竣工验收等证明材料原件及复印件（注：相关业绩须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供或提供的建设主管部门官网查询路径查询不到的业绩不予认可，原件备查）。

注：上述所有材料复印件须加盖单位公章，并按顺序装订成册一式一份封袋（封袋上须写明所投工程名称、投标申请人名称、委托代理人姓名及联系方式），并在规定时间内送至招标代理公司。

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六、投标人资格预审材料递交：

时间：2022年09月30日下午15：00-15：30止。

地点：苏州太湖国家旅游度假区孙武路行政服务中心原信访大厅。

七、备注：

1、本确定潜在投标人方法：资格审查合格的投标单位三家以上九家以下（含九家）全部入围，九家以上抽签九家投标单位参加投标。不满三家重新招标。

2、缴纳工程投标保证金叁万伍仟元整（以总投资额的2%计算，以本票或汇票的形式缴纳，不接受本票或汇票以外的任何形式，不接受年度保证金凭证。）投标企业在资格预审时将保证金与资格预审资料一起递交。投标保证金必须从其基本账户交纳，同时提供该单位法人基本存款账户开户许可证复印件或基本存款账户信息证明。未按上述要求提供投标保证金视为资审不通过。（保证金复印件附在报名材料内）

帐户名：江苏英伟工程管理有限公司

帐 号：303*****000******

开户行：江苏银行苏州吴中支行

3、本项目评标采用综合评估法。

4、资格预审合格投标单位可以到现场观看抽入围，时间地点另行通知。

5、中标单位需到度假区招标办办理备案手续。

6、本项目按《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2019〕50号）要求，执行最新一季苏州市建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果。

7、投标单位必须对投标文件的真实性负责，如若发现资料中有任何弄虚作假的情况，资格审查作不合格处理并记入太湖国家旅游度假区工程招投标黑名单，将拒绝该公司在三年内参与太湖国家旅游度假区的招投标工作。

窗体底端

八、本次招标联系事项：

1、建设单位：苏州香湖城实业有限公司

联系人：徐冬辉联系电话：0512-********

2、招标代理：江苏英伟工程管理有限公司

地址：苏州市吴中区苏蠡路59号蠡和大厦2楼

联系人：宋燕、张敏超联系电话：152*****290

九、公告期：2022年09月26日至2022年09月30日

十、其他：

1、为做好疫情防控工作，递交资审申请文件当天投标单位只能委托代理人到现场，委托代理人必须佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达，主动出示苏康码，配合代理单位工作人员依次进行体温检测。不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其资审文件。

2、请各投标单位事先下载并填写度假区限额以下工程建设项目招投标临时调整方案中的《人员信息登记表》，并加盖所在单位公章，资审时提供，否则按资审不合格处理。