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五四广场区域地下空间开发利用工程策划咨询服务项目招标公告
招标编号：QDHJH-******

项目所在地区：山东省,青岛市
一招标条件
本五四广场区域地下空间开发利用工程策划咨询服务项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为青岛地铁集团有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)五四广场区域地下空间开发利用工程策划咨询服务项目
三投标人资格要求
(001 五四广场区域地下空间开发利用工程策划咨询服务项目)的投标人资格能力要求：
1.具有独立法人资格
2.自 2017 年 1 月 1 日至本项目招标公告发布之日完成过一项同类项目
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人不得参加本项目投标单位负责人为同
一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标
4.通过信用中国www.creditchina.gov.cn中国政府采购网www.ccgp.gov.cn
查询，未被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人政府采购严重违法失信行为记录
等名单的
5.招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪记录
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 09 月 24 日 09 时 00 分到 2022 年 09 月 29 日 16 时 30 分
获取方式：地点：青岛市市北区黑龙江南路 2 号丙万科中心 C 座 1919 室方式：在获
取招标文件时间内，须携带营业执照副本或法定代表人授权委托书加盖单位公章的材料复
印件获取招标文件售价：每套 300 元整人民币，售后不退如需邮购，邮费自负，采购
代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任，未按规定获取的招标文件不受法律保护，
由此引起的一切后果，投标人自负。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 10 月 17 日 14 时 00 分
递交方式：青岛市市北区黑龙江南路 2 号丙万科中心 C 座 2304 会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 10 月 17 日 14 时 00 分
开标地点：青岛市市北区黑龙江南路 2 号丙万科中心 C 座 2304 会议室
七其他
昊金海建设管理有限公司受青岛地铁集团有限公司的委托，对所需五四广场区域地下空
间开发利用工程策划咨询服务项目以公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加投
标。
1.项目编号：QDHJH-******
2.项目名称：五四广场区域地下空间开发利用工程策划咨询服务项目
3.招标范围及内容：包含但不限于以下工作内容：
3.1 项目定位及产品策划：主要包括项目自身条件分析客群特征分析市场环境分析案
例借鉴总体定位和开发策略，并提供业态招商建议。
3.2 经济效益分析：完成项目经营收入测算项目盈利模式建议项目现金流分析对财务
内部收益率财务净现值项目投资回收期等经济指标进行计算与分析财务指标优化策略
建议针对成本优化收益提升项目相关风险分析和规避措施建议等汇总形成可行性研
究报告。
3.3 配合设计服务有关工作：配合协助设计院将策划方案的意图落实到设计方案中。
4.招标控制价：本项目招标控制价为 117.8 万元。
5.投标人资格资质要求
5.1.具有独立法人资格
5.2.自 2017 年 1 月 1 日至本项目招标公告发布之日完成过一项同类项目
5.3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人不得参加本项目投标单位负责人为
同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标
5.4.通过信用中国www.creditchina.gov.cn中国政府采购网www.ccgp.gov.cn
查询，未被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人政府采购严重违法失信行为记录
等名单的
5.5.招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪记录
5.6.本项目不接受联合体投标。
注：同类项目界定：商业类策划咨询服务项目。
6.公告媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
7.招标文件的获取
时间：自 2022 年 9 月 24 日起至 2022 年 9 月 29 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30
至 16:30
地点：青岛市市北区黑龙江南路 2 号丙万科中心 C 座 1919 室方式：在获取招标文件时间
内，须携带营业执照副本或法定代表人授权委托书加盖单位公章的材料复印件获取招标
文件售价：每套 300 元整人民币，售后不退如需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮寄
过程中的遗失或者延误不负责任，未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一
切后果，投标人自负。
8.招标文件的询问
获得招标文件的投标人凡对本招标文件提出询问的，请以加盖投标人单位公章的书面文件提
出，在 2022 年 10 月 7 日 14:00 时前，采用信函传真或者直接送达的形式包括电子版文
件按照以下联系方式通知采购代理机构。
八监督部门
本招标项目的监督部门为青岛地铁集团有限公司纪委。
九联系方式
招 标 人：青岛地铁集团有限公司
地址：青岛市崂山区深圳路 99 号
联 系 人：曹工
电话：0532-********
电子邮件：/
招标代理机构：昊金海建设管理有限公司
地址： 青岛市市北区黑龙江南路 2 号万科中心 C 座 1919 室
联 系 人： 李营营
电话： 0532-********
电子邮件： guanjunsun126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com