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青创大厦1-4层招商运营服务项目竞争性磋商公告
招标编号：JZX-2022-020

项目所在地区：河南省,洛阳市,老城区
一招标条件
本青创大厦1-4层招商运营服务项目竞争性磋商公告已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金/，招标人为洛阳古都青创运营管理有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：青创大厦1-4层商业部分，建筑面积5080
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)青创大厦1-4层招商运营服务项目竞争性磋商公告
三投标人资格要求
(001青创大厦1-4层招商运营服务项目竞争性磋商公告)的投标人资格能力要求：1.具
有独立承担民事责任的能力提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2021年度经会计师事务所或者审计机
构审计的财务报告或基本开户银行出具的有效资信证明或最近一个月的财务报表
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料提供相关设备和专业技术能力证
明材料或承诺书
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供2022年6月以来任意1个月的缴纳
税收的凭据及缴纳社会保险的凭据或承诺书格式自拟，如依法免税的，则须提供相关部
门出具的证明文件。如投标人在规定的时间段内没有发生业务的，则提供税务部门出具的纳
税证明，或加盖税务部门公章的纳税申报表
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供声明函，格式自拟
6.根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库*******号)
的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商，拒绝参与本项目采购活动查询渠道：信用中国网站
www.creditchina.gov.cn中国政府采购网www.ccgp.gov.cn响应人应在公告发布
后对查询结果加盖单位公章做到响应文件中
7.本项目不接受联合体磋商，单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同响应
人，不得同时参加同项目的投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年09月27日 09时00分到2022年10 月08日 17时00分
获取方式：采用网络邮箱购买方式，购买竞争性磋商文件的把所需资料按顺序整理好并
以PDF格式材料加盖公司公章并进行彩色扫描为PDF格式，所有资料须放在一个PDF内
发至jzxgczx163.com邮箱内。通过审核的单位，我公司将发送通过回执函。回执函内包括
竞争性磋商文件的缴费信息，供应商根据回执函缴费内容进行缴费，我公司将根据竞争性磋
商文件费到账情况发送PDF版竞争性磋商文件
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月10日 09时30分
递交方式：河南省洛阳市洛龙区太康路369号恒生科技园A区6号楼1308室纸质文件
递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年10月10日 09时30分
开标地点：河南省洛阳市洛龙区太康路369号恒生科技园A区6号楼1308室
七其他
青创大厦1-4层招商运营服务项目竞争性磋商公告
河南匠之心工程咨询有限公司受洛阳古都青创运营管理有限公司的委托，就青创大厦1-4 层
招商运营服务项目进行竞争性磋商采购，现欢迎国内具备相关条件的供应商参加本项目竞争
性磋商。
一项目基本情况
1.项目编号：JZX-2022-020
2.项目名称：青创大厦1-4层招商运营服务项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.项目规模：青创大厦1-4层商业部分，建筑面积5080
5.服务期限：自合同签订之日起10个月
6.服务地点：老城区金业路与九都路交叉口西南角
7.服务内容：由成交人提供洛阳青年创业大厦招商营销策略服务招商租赁代理服务市场
化运营管理服务，结合青年人才的工作生活娱乐环境进行专业化塑造，打造具有标志性
的青年购物休闲娱乐的综合商业区。
8.本项目是否接受联合体投标：否
二申请人资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2021年度经会计师事务所或者审计机
构审计的财务报告或基本开户银行出具的有效资信证明或最近一个月的财务报表
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料提供相关设备和专业技术能力证
明材料或承诺书
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供2022年6月以来任意1个月的缴纳
税收的凭据及缴纳社会保险的凭据或承诺书格式自拟，如依法免税的，则须提供相关部
门出具的证明文件。如投标人在规定的时间段内没有发生业务的，则提供税务部门出具的纳
税证明，或加盖税务部门公章的纳税申报表
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供声明函，格式自拟
6.根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库*******号)
的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商，拒绝参与本项目采购活动查询渠道：信用中国网站
www.creditchina.gov.cn中国政府采购网www.ccgp.gov.cn响应人应在公告发布
后对查询结果加盖单位公章做到响应文件中
7.本项目不接受联合体磋商，单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同响应
人，不得同时参加同项目的投标。
三获取竞争性磋商文件
1.时间： 2022 年 09 月 27 日至 2022 年 10月 08 日，每天上午09:00-11:30，下午
14:30-17:00北京时间，法定节假日除外。
2. 竞争性磋商文件发售方式：采用网络邮箱购买方式，购买竞争性磋商文件的把所需资料
按顺序整理好并以PDF格式材料加盖公司公章并进行彩色扫描为PDF格式，所有资料须放
在一个PDF内发至jzxgczx163.com邮箱内。通过审核的单位，我公司将发送通过回执函。
回执函内包括竞争性磋商文件的缴费信息，供应商根据回执函缴费内容进行缴费，我公司将
根据竞争性磋商文件费到账情况发送PDF版竞争性磋商文件
注：已提交购买竞争性磋商文件资料的潜在供应商，在提交资料后请及时跟踪邮箱动态及资
料补充，未在有效时间内提交所需完整资料的，不予发送回执函及竞争性磋商文件，潜在供
应商自行承担其后果。
3. 竞争性磋商文件售价：500元，售后不退
4. 领取竞争性磋商文件供应商须准备以下资料：法定代表人身份证明或法人授权委托书
及被委托人身份证注明联系人联系电话二申请人资格要求中所需资料。
四响应文件提交
1.时间：详见竞争性磋商文件。
2.地点：详见竞争性磋商文件。
五响应文件开启
1.时间：详见竞争性磋商文件。
2.地点：详见竞争性磋商文件。
六发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
七凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名 称：洛阳古都青创运营管理有限公司
地址：河南省洛阳市老城区南关街道九都东路329号洛阳青年创业大厦1808室
联系人：郝女士
联系方式：0379-********
2.采购代理机构信息
名 称：河南匠之心工程咨询有限公司
地　址：郑州市金水区金水东路心怡路交叉口绿地新都会2号楼B座1504室
联系人：杨女士
联系方式：0371-********
河南匠之心工程咨询有限公司
2022年 09月 26 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：洛阳古都青创运营管理有限公司
地址：河南省洛阳市老城区南关街道九都东路329号洛阳青年创业大厦1808室
联系人： 郝女士
电 话： 0379-********
电子邮件： /
招标代理机构： 河南匠之心工程咨询有限公司
地 址：郑州市金水区金水东路心怡路交叉口绿地新都会 2号楼 B座 1504室
联系人：杨女士
电 话：0371-********
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名

招标人或其招标代理机构：盖章