详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)草芳门沿街门面房公开招租公告
招标编号：JSTY20220927
项目所在地区：江苏省南京市江北新区
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本草芳门沿街门面房公开招租公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为
南京市江北新区规划和自然资源局大厂国土资源所。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
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规模： 草芳路沿街门面房公开招租，详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
草芳门沿街门面房公开招租公告
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草芳门沿街门面房公开招租公告:
意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人法人或其分支机构
本项目g43D g771g41E8联合体投标。
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获取时间：2022-09-28 09:30到2022-10-09 17:00
获取方式：现场领取
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递交截止时间：2022-10-09 17:00
递交方式：现场报名
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开标时间：2022-10-14 10:00
开标地点：南京市六合区扬村路166号
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草芳路沿街门面房公开招租公告
江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司受南京市江北新区规划和自然资源局大厂国土资源所 委
托，就其草芳路沿街门面房公开招租有关事项公告如下：
1. 项目概述
1.1 出租方： 南京市江北新区规划和自然资源局大厂国土资源所
1.2 标的名称： 草芳路沿街门面房公开招租
1.3 公告起止日期： 2022年 9 月 28 日-2022年10 月 9 日
1.4 接受报名时间： 公告期限内工作时间内，法定节假日除外，报名地点：南京市六合区扬村
路166号，报名费用：300元。
1.5 交易方式：
公告期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租征集到
两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞争性谈判方式确定承租方相关资料请与出
租方联系人联系。
2. 出租标的基本情况
2.1 坐落位置： 南京市江北新区草芳路
2.2 有无房产证： 无
2.3 建筑面积()：详见附件(以实际可租赁面积为准)
2.4 建筑年代： 2006年
2.5 出租用途： 商业
2.6 附属设施： 水电齐全，以现状交付。
2.7 招租业态： 商业
2.8 其他说明：
1楼层：详见附件。
2装修程度：简装。
3目前租赁状态：原租赁合同已到期，现由原承租户继续使用中，房产移交由出租方负责。
3. 出租价格及租金支付要求
3.1 租金价格(万元/年)： 详见附件
3.2 租期(月)： 36个月 无免租期
3.3 租金支付期限方式： 半年付先付后用，详见附件
3.4 租赁押金(万元)：相当于1个月成交租金
4. 对承租方的要求：
1意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人法人或其分支机构。
2意向承租方须接受承诺函具体请与出租方联系人联系中所列条款，谈判时盖章并签名
确认后提交。
3意向承租方须信用良好，在信用中国平台中没有不良记录。
4意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租分租转
让转借调换，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。
5意向承租方为原承租户的，无无故拖欠租金行为，必须结清原租房租金水电燃物业通信
等相关费用。
6本次出租共分为40个标包，每位意向承租方只能选择最多2个标包进行报名登记。
7意向承租方成交后按照成交金额的1.5%向代理机构缴纳服务费。
8不接受联合体报名。
5. 其他要求：
1租金增长方式：详见附件。
2出租标的交付条件为现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂
牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，接受以商铺现状交付，未进行实地勘查
的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。
3意向承租方承租本标的后需自行承担房屋维修及相应费用，合同终止后出租方不予补偿。
4意向承租方承租本标的后需承担原租户相应装修补偿，金额由第三方评估机构实际评估为准。
装修补偿费用不包含在租金价格中。
5如遇国家政策规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权
向出租方提出任何要求。
6本次出租标的为分别出租。
6. 其他说明
出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
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本招标项目的监督部门为南京市江北新区规划和自然资源局大厂国土资源所。
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招 标 人： 南京市江北新区规划和自然资源局大厂国土资源所
地 址： 南京市六合区扬村路166号
联 系 人： 徐翔飞
电 话： 13913307602
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司
地 址： 江苏省南京市鼓楼区北京西路8号
联 系 人： 魏剑峰
电 话： 17551089176
电 子 邮 件： 295952365qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名处签名
招标人或其招标代理机构：盖章处盖章
草 芳 路 沿 街 门 面 房 公 开 招 租 明 细 表标 的 编号 坐 落 位 置 有 无 房产 证 建 筑 面积 建 筑年 代 所 属楼 层 出 租 用 途 租 金低 价 元 /天/ 租 金 低价 元 /年 租期月 含 装修 改造 免租 期 月 租 金 支 付 方式 租 赁 押 金 租 金 上涨 方 式 原 合 同到 期 时间 付 给 原 租 户 装 修补 偿1 75号 无 69.18 2006 1 合 法 经 营范 围 3.17 101508 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿69.18 2006 2 合 法 经 营范 围 0.85 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿2 77号 无 69.18 2006 1 合 法 经 营范 围 3.17 101508 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿69.18 2006 2 合 法 经 营范 围 0.85 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿
3 79-1号 无 69.18 2006 1 合 法 经 营范 围 3.17 80045 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿4 81-1号 无 69.18 2006 1 合 法 经 营范 围 3.17 80045 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿5 83号 无 69.18 2006 1 合 法 经 营范 围 3.17 80045 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿6 79-83号 2层 无 207.55 2006 2 合 法 经 营范 围 0.85 64392 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿7 85 87号 无 69.18 2006 1 合 法 经 营范 围 3.17 144437 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿207.55 2006 2 3 合 法 经 营范 围 0.85 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿8 87号 无 69.18 2006 1 合 法 经 营范 围 3.17 80045 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿
9 89号 无 69.18 2006 1 合 法 经 营范 围 3.17 101508 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿69.18 2006 2 合 法 经 营范 围 0.85 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿
10 91号 无 69.18 2006 1 合 法 经 营范 围 3.17 80045 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿11 93号 无 69.18 2006 1 合 法 经 营范 围 3.17 80045 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿12 95号91-95号 无 69.18 2006 1 合 法 经 营范 围 3.17 144437 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿207.55 2006 2 合 法 经 营范 围 0.85 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿13 97号 无 69.18 2006 1 合 法 经 营范 围 3.17 80045 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿14 97-99号 无 276.73 2006 2 3 合 法 经 营范 围 0.85 85855 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿15 99号 无 138.36 2006 1 合 法 经 营范 围 3.17 160089 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿
16 101号 无 69.18 2006 1 合 法 经 营范 围 3.17 101508 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿69.18 2006 2 合 法 经 营范 围 0.85 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿17 103号 无 69.18 2006 1 合 法 经 营范 围 3.17 80045 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿18 105号 无 69.18 2006 1 合 法 经 营范 围 3.17 80045 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿19 103-105号 无 138.36 2006 2 合 法 经 营范 围 0.85 42926 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿20 75号 无 69.18 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 0.83 20958 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿21 77号 无 69.18 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 0.83 20958 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿22 79号 无 69.18 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 0.83 20958 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿
23 81号 无 69.18 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 0.83 20958 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿24 83号 无 69.18 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 0.83 20958 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿
25 85号 无 69.18 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 0.99 24998 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿26 87号 -1 无 34.59 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 0.99 12499 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿27 87号 -2 无 34.59 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 0.99 12499 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿28 89号 无 69.18 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 0.99 24998 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿29 91号 -1 无 34.59 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 1.08 13635 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿30 91号 -2 无 34.59 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 1.08 13635 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿31 93号 无 69.18 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 1.08 27271 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿32 95号 无 69.18 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 1.08 27271 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿
33 97号 无 69.18 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 1.16 29291 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿34 99号 无 69.18 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 1.16 29291 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿35 101号 -1 无 34.59 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 1.16 14645 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿36 101号 -2 无 34.59 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 1.16 14645 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿37 101号 -3-4 无 69.18 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 1.16 29291 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿38 103号 无 69.18 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 1.16 29291 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿39 105号 -1 无 34.59 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 1.16 14645 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿40 105号 -2 无 34.59 2006 背 街车 库 合 法 经 营范 围 1.16 14645 36 无 半 年 提 前一 个 月 一 月 房 租 每 年 5% 2022.9.8 按 第 三 方 实 际 评估 补 偿
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
