编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福清市实验幼儿园

乙方：福建和纵人力资源有限公司

根据招标编号为[******]FJSZC[GK]*******的福清市实验幼儿园福清市实验幼儿园（分园）后勤服务人员劳务外包招标服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：贰拾玖万陆仟玖佰玖拾玖元贰角（￥******.2000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 ( 7) 天内提供服务；

4.2交付地点：福建省福州市福清市龙山街道东臬山文兴路58号；

4.3交付条件： 按签订合同要求 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

（二）后勤服务要求： 2.1水电管理要求： 1.每日对校区的用水、用电、给水设备、排污设备及管道的运行情况进行检查，并做好巡查记录，做好抄表工作，二次供水水池清洗及水质送检（检测费由学校承担）。（项号1） 2.对公用设施设备进行日常的管理和维修保养，协助专业施工保修人员在保修期内对有关设施设备进行定期维修保养，.建筑主体修缮、房屋渗漏维修、大型设备（如电梯、空调、发电机等）、管网等质量检查与跟踪汇报及简单维修，并建立设施设备的档案和台帐，保证设施设备运行正常。（项号2） 3.设施设备标志齐全规范，责任人明确，操作维护人员严格设施设备操作流程及保养规范。 4.负责消控室工作及设备房保持整洁、通风。（项号3） 5.与校安部门配合，确保消防消监控设施设备完好，可随时启用，消防通道畅通。（项号4） 6.升降机运行状态好，正常运转，并保证至少有一人有电梯安全员操作证。（项号5） 7.确保各教室、会议室、功能性场馆等场所设施、设备完好，保障学校日常教育教学正常运作。 8.出现故障及时维修，对师生报送的维修内容一小时内响应，并妥善处理完成。若超出维修能力或服务范畴，应及时向学校总务部门反馈。（项号9） 9.负责活动室饮水机、臭氧消毒器管理及相关设施设备的管理维护工作。 2.2食堂厨师帮厨要求 1.应服从消防管理安排，严格遵守国家法律、法规及校方制定的各项规章制度；严格遵守岗位工作流程及规程，保证工作安全； 2.厨师帮厨承诺其身体健康，取得妇幼保健院颁发的健康证，能够胜任食堂厨师帮厨工作；（项号10） 3.厨师帮厨服从校方食堂管理员的工作分配，负责厨房食品的安全卫生。卫生防疫部门来检查，不足之处要及时整改，并对所造成的一切损失及后果承担责任； 4.如厨师帮厨严重违法劳动纪律及校方规章制度，或严重失职、营私舞弊，对校方利益造成重大巡视的，校方可以通知更换人员；（项号11） 5.根据保健医生安排的食谱，烹饪色香味俱全可口的饭菜，保证及时供点、供菜供饭；洗菜时，蔬菜要去掉老叶黄叶，根据食堂管理要求进行适时浸泡，瓜果要去皮洗净，不能留有沙、虫子其他杂质；刀和砧板等工具生熟分开，用完后放回原处，常用工具定期沸水蒸煮消毒； 6.负责打扫厨房卫生，保持食堂餐具、台面所有用具及地面清洁，做好每日各班级幼儿碗勺的清洗和消毒，确保厨房、餐厅无四害； 7.在保健医生安排的食谱上尽可能制作色香味俱全适合幼儿口味的饭点，工作时要穿好工作服，做好个人卫生，严格按照校方规定的卫生要求进行操作； 8.厨师帮厨负责餐厅、厨房安全、防火、防盗、卫生工作。 2.3卫生保洁管理 1.校园公共场所保洁：包括（1）校园道路、操场、停车场、运动场所；（2）校内污水、雨水管道、二级生化池清理疏通；（3）定期清洗和消毒二次供水池（箱）；（4）宣传栏（牌）；（5）校舍屋顶清理；（6）教学楼；（7）校园定期进行消毒和灭虫除害、投放鼠药（药材校方提供）；（8）垃圾清运；（9）校内水沟等的清洁管理；部分功能性场所保洁：包括①公共办公室、会议室；②多功能厅、功能室；③操场、停车位等；④各楼层楼梯、走廊等公共场所。 2.制订卫生保洁服务工作条例，做好规定服务范围内的卫生保洁、垃圾的收集、清运工作。校园内设有垃圾收集点，垃圾应及时清理。 3.保证公共场所日常清洁，确保地面无杂物。电梯轿厢、走廊、楼梯要保持清洁无污物；公共部位的墙面和玻璃，每个月至少清洁二次；卫生间确保清洁、无异味、地面无积水。公共楼道、卫生间的卫生工作应在学生上课期间完成。（项号12） 4.加强管道疏通，确保雨污水管道畅通。雨、污水管道每年要有疏通计划安排；雨、污水管道每周至少检查一次，视检查情况配合水电工程部及时清掏；二级生化池每学期至少检查清理一次，发现异常及时清掏，确保畅通。（项号13） 5.加强二次供水管理、保证水质符合卫生防疫要求。二次供水水箱、水池按规定每学期至少清洗消毒一次，定时巡查，确保水质符合卫生部门的要求。每季度至少将水样送检一次，并公布送检结果。 6.根据季节变换和实际情况定期进行室内外消毒灭虫除四害等，做好方案并记录。 7.校园内主干道、绿地、空地等每天必须至少清扫两次，并做好日常保洁工作。 8.定期清洁教室内电风扇日光灯和喷淋管外部卫生。 9.做好每日垃圾清理工作，负责将各校区的垃圾（包含学校食堂产生的垃圾）及时运往校外（市政指 定处理地点），保证垃圾处理不过夜，所有涉及到的费用均由中标方承担。（项号14） 10.做好每周一次的校园消杀和灭蚊虫蝇喷药工作。 11.大楼外墙年底清洗一次。 12.中标方应做好学校临时增加的紧急保洁工作。 2.4绿化养护1.中标方配备专业绿化养护人员，管理校区内及校门口的所有植物。 2.负责绿地内的杂草、枯枝、落叶等杂物垃圾的清理保洁工作；负责各类植物的浇水、施肥、松土生长的养护工作；负责各类植物的修剪、移栽、补种的整形美化工作；负责各类植物的病虫害防治的养护工作；负责绿化设施设备、工具的安全使用、保管和保养工作。（项号15） 3.协助本园师幼做好种植园地的开辟和种植； 4.保护现有绿化完整，防止人为损坏。视天气情况及时浇水，修剪、除草、打孔、切边。对草坪色块交界处需及时切边，及时清理草坪内杂草，不得出现杂草大范围侵占草坪的情况。及时清理乔灌木日常枯死枝，修剪后的枝条及时清理、外运，不得在绿地内堆积，不得就地焚烧。 5.不在校的时间段内，按要求完成施肥，喷洒农药工作。 6.做好病虫害防治、巡查，对发生的病虫害及时防治。 7.根据校方要求，对于小范围绿化缺失区域进行优化、补种、移植等工作。 8.在遭遇防风、防汛、应急演习时，应做好树木的支护加固工作。在必要时，应无条件，加派人员全力配合甲方校方抢险、应急工作

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

3.1总体要求 1.中标方应做好前期移交，接管、验收工作以及合同期满相关移交、清算工作。（项号16） 2.中标方应保管和建立本项目完整的档案，保存好各类图纸及技术资料、数据档案。（项号17） 3.中标方应根据服务内容制定的各项服务标准，公示24小时服务电话及投诉电话、有专职管理人员处理各项咨询、投诉、保修，并在2小时内给予解决。服务公司需承担管理和服务中所形成劳动关系、劳动纠纷及其他所造成的事故责任及安全责任等，并赔偿由此造成的各项损失，与校方无关。（项号18） 4.中标方管理及服务人员应统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。 5.中标方应需用电脑对本项目的管理服务档案进行管理。（项号19） 6.中标方的管理服务人员应遵纪守法，遵守校方的规章制度，搞好管理育人、服务育人的工作，共同维护校园安定、稳定。 7.中标方应不得开展本项目服务之外的其他经营性活动（包括饮食服务、代购代销商品等）。 8.中标方应根据校方的教学管理要求，做好设备报修、卫生等日常管理工作，确保教学工作的正常运行。 9.中标方必须密切配合新生报到、新生入学典礼、幼儿毕业典礼、运动会、校内大型公开活动、上级部门来校检查等活动，并提供及时、周到服务。（项号20） 10.中标方所配备工作人员不得少于上述要求，因中标方原因不能完成服务而临时增加的人员，其工资由中标方承担。校方按实际需求，食堂帮厨未达到实际人数的，按实际人数收取费用。如校方需要，额外增加超本服务范畴工作量的，按日平均工资另行计算。 3.2安全与责任 1.中标方必须做好员工安全作业培训，学习、熟悉相关安全技术操作规程，遵守国家法令，执行国家及公司的规范和技术要求，做到有记录，有培训科目、培训内容、有考核结果，严禁不合格者上岗作业。 2.中标方必须为本项目的所有员工购雇主责任险，保额不少于50万元/人，且定期开展安全作业培训。 3.中标方承担管理和服务中所形成劳动关系、劳动纠纷及其他所造成的事故责任及安全责任等，并赔偿由此造成的各项损失，与校方无关。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

2022年10月1日-2023年9月30日。

10、违约责任

因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 贰 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 无。