“小池家园?临港社区”物业管理服务项目招标公告

项目概况：

“小池家园?临港社区”物业管理服务项目的潜在投标人应在小池滨江新区行政服务中心二楼服务大厅20号窗口湖北嘉亿工程项目管理有限公司工作人员处获取招标文件，并于2022年10月21日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：XCCG-*****17号。

2.项目名称：“小池家园?临港社区”物业管理服务项目。

3.采购方式：公开招标。

4.标包的划分：一个标包。

5.预算金额：已安置住宅（电梯）1.2元/ ㎡?月，未安置住宅（电梯）0.6元/ ㎡?月，商业1.5元/㎡?月。

6.最高限价：已安置住宅（电梯）1.2元/ ㎡?月，未安置住宅（电梯）0.6元/ ㎡?月，商业1.5元/㎡?月。

7.采购需求：提供公共秩序维护、清洁卫生、绿化养护、房屋公共部位和共用设施设备维护等内容的前期物业管理服务。

8.合同履行期限：3年（2022年10月26日至2025年10月26日）。

9.本项目是否接受联合体：否。

10.是否可采购进口产品：否。

11.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（服务商），不得参加本项目同一合同项下的政府投标采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他磋商采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

6.本项目的特定资格要求：

（1）投标人的三证合一或五证合一的营业执照。

（2）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（3）投标人必须是在小池滨江新区住房和城乡建设服务中心或黄梅县房地产管理局小池服务中心登记的单位。

三、获取招标文件

1.时间：2022年09月29日至2022年10月10日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：小池滨江新区行政服务中心二楼20号窗口湖北嘉亿工程项目管理有限公司工作人员处获取《招标文件》等资料。

3.方式（获取招标文件需提交的资料）：三证合一或五证合一的营业执照（复印件加盖鲜章）；法定代表人授权委托书原件（委托代理人提供本人身份证原件核对）或法定代表人资格证明原件。投标人须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，若不能提供以上资格证明材料，将不能获取《招标文件》参与投标。至获取招标文件截止时间供应商未达到三家时，采购人将依法对该项目重新组织采购。

4.售价：资料费为300元/家，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.递交投标文件截止时间：2022年10月21日上午09:30前（北京时间）。

2.开标时间：2022年10月21日上午09:30（北京时间）。

3.开标地点：小池滨江新区行政服务中心三楼开标室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.获取招标文件的投标人认为本项目招标文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件七个工作日内，按招标文件和《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号文）的相关格式要求以纸质书面形式向招标人一次性提交质疑函一份，逾期将不予受理。

2.开标时请各投标单位委托代理人须携带身份证原件及委托书原件以备身份信息核验。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：湖北小池滨江新区尚宏资产运营管理有限公司

地 址：黄梅县小池镇精品街29号

联系方式：李女士 186*****559

2.采购代理机构信息

名 称：湖北嘉亿工程项目管理有限公司

地 址：黄梅县东禅社区永安路一巷46号（黄梅分公司）　

联系方式：徐女士 180*****218

3.项目联系方式

项目联系人：刘女士

电话：188*****781