1. 招标条件

本招标项目新会茶坑村文化装饰展陈工程项目设计施工一体化（项目名称）已由江门市新会区发展和改革局以新发改投审【2022】65号、投资项目统一代码为2208-******-17-01-****** 批文批准建设，招标人（项目业主）为江门市新会区启成文旅发展有限公司，建设资金来自专项债券、政府投入、企业自筹等方式解决，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

建设规模：总建筑面积约5092平方米。在江门市新会区茶坑村老村核心区，本项目为原址改造，项目建设内容包括对梁启超故居、梁启超纪念馆、仁堂、供销社、大礼堂、旧乡府、有立梁公祠、衷玉梁公祠等建筑物进行历史文化展示及保护，主要内容包括为基础装饰改造、展览陈列布置及多媒体设备配置等。

建设内容主要包括：装饰装修、电气、照明、展览陈列（展陈大纲的编制、评审、修改、实施）、多媒体（制作及安装）、给排水、空调、消防、暖通、设备购置及安装，工程设计图纸范围内的所有工程内容。

项目估算总投资约3999万元，其中建安工程费最高限价为3470万元（包含建筑安装工程费、展览陈列费、设备购置费），设计费最高限价为34.8万元。

总工期：120 个日历天（含设计周期和施工周期）。

招标范围如下：设计：（1）施工图设计等设计工作，建筑装饰工程、安装工程、设备设施等设计内容；（2）设计预算编制；（3）项目实施直至竣工验收的施工现场指导与监督；（4）相关报建配合；（5）设计报审所需的技术文件和汇报材料编制；(6)本次招标所产生的设计单位负责完成本项目内所有设计图纸的设计、出图等工作（即包含但不限于二次深化图、设备设施图、展陈大纲的编制、评审、修改、实施以及多媒体的制作和安装等等）。施工：装饰装修、电气、照明、展览陈列、多媒体、给排水、空调、消防、暖通、设备购置及安装，工程设计图纸范围内的所有工程内容。

招标方式: 公开招标。

建设地点： 江门市新会区茶坑村老村核心区

工程质量要求：（1）设计要求的质量标准：设计成果均应符合相应阶段的设计成果深度及质量要求。（2）施工要求的质量标准：一次性通过验收（合格）。

招标内容：设计、施工。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质， / 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程一级注册建造师及以上资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

资格要求补充说明：本次招标要求投标人须同时具备行业主管部门核发的以下施工、设计资质：（1）建筑装修装饰工程专业承包一级资质；（2）工程设计综合甲级资质，或建筑工程行业设计甲级，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级，或建筑装饰工程设计专项资质甲级，或设计事务所资质。

项目经理的资格要求：一级（或以上）建筑工程注册建造师或注册造价师或一级注册建筑师或一级注册勘察设计工程师或房屋建筑注册监理工程师等人员。（需提供在投标单位2022年3月至2022年8 月连续三个月的缴纳养老保险的缴费清单）。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.2本次招标接受 联合体投标；联合体成员家数不得超过2 家，联合体牵头人必须为建筑装修装饰工程专业承包一级资质的单位。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段（适用于分标段的招标项目）

3.4根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。

3.5根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。（项目不要求投标人具备建筑业企业资质的除外）

3.6投标人不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）

3.7 投标人拟派出的项目负责人、技术负责人须在投标文件中签字确认。

3.8取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年9月27日8时30分至2022年10月20日9时00分(北京时间，下同)，在江门市公共资源交易中心网站上获取招标文件等资料,网址：http://www.jiangmen.gov.cn/bmpd/jmsggzyjyzx/。

4.1获取电子招标文件、缴纳投标保证金均通过电子交易系统网上办理，具体操作办法详见《江门市公共资源交易平台投标企业操作手册》。

4.2未办理CA锁的投标人，应按照《关于江门市公共资源交易网注册登记管理系统（第一阶段）上线运行的通知》的要求，前往江门市公共资源交易中心办理CA锁。相关文件下载网址：江门市公共资源交易中心http://www.jiangmen.gov.cn/bmpd/jmsggzyjyzx/。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年10月20日9时30分，地点为江门市公共资源交易中心新会分中心7 楼开标室(地址：江门市新会区振兴二路73 号)。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.其他时间要求

投标人提出问题的截止时间：2022年10月10日17时30分

招标人澄清的时间的截止时间：2022年10月5日17时30分

投标人要求澄清招标文件的截止时间：2022年10月10日17时30分

投标人须知前附表4.1.2所述投标文件不得开启的时间：2022年10月20日9时30分前。

踏勘现场时间：2022年 / 月/ 日前。

招标预备会召开时间：2022年/ 月/ 日。

投标保证金到账截止时间：2022年10月20日9时30分。

投标保证金允许使用保证保险形式。

关于履约担保及工程款支付担保应当按招标文件投标人须知前附表第10.3.1款执行。

政府投资项目禁止使用带资承包方式进行建设。

中标人应为本项目购买安全生产责任险。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、江门公共资源交易中心网站上发布。招标公告内容以广东省招标投标监管网发布内容为准。

8. 联系方式

招标人：江门市新会区启成文旅发展有限公司招标代理机构：江门市建设监理顾问有限公司

联系人：叶先生 联系人：赖小姐

电话：181*****506 电话：0750-*******

2022年9月27日