本招标项目龙兴北保障性租赁住房7#~9#、11#~12#楼装修工程已由重庆两江新区管理委员会以渝两江管办发﹝2022﹞71 号批准建设，项目业主为重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司。项目已具备招标条件，现对龙兴北保障性租赁住房7#~9#、11#~12#楼装修工程的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆两江新区龙兴新城。

2.2 项目概况与建设规模：龙兴北保障性租赁住房7~9#、11~12#楼装修工程，位于重庆两江新区龙兴新城，总建筑面积约*****平方米，涉及改造房屋1005套（含二居室户型777套、三居室户型228套）。

2.3 ?本次招标项目合同估算金额：约8000万元。

2.4 招标范围：龙兴北保障性租赁住房7~9#、11~12#楼装修工程，包括但不仅限于天地墙、电气、给排水管线、卫生间成品浴室柜、成品淋浴隔断、厨房橱柜、烟机灶等。具体内容详见招标人提供的施工图设计文件和工程量清单。

2.5 工期要求：180日历天，样板间工期60日历天。

缺陷责任期要求：24个月。

2.6 标段划分（如有）：/。

2.7 其他：/。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包一级资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质；

?3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

投标人提供的类似业绩应同时满足以下要求：

（1）业绩时间要求：

投标截止日前?3年，指投标人在2019年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩。

（2）业绩规模要求：

工程类别：建筑装饰装修工程

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一:

?工程造价：室内装饰装修工程造价5000万元及以上

?工程规模：室内装饰装修建筑面积*****平方米及以上；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标?接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人应为建筑装修装饰工程单位，由建筑装修装饰工程单位牵头，建筑装修装饰工程单位对招标人负责，也由建筑装修装饰工程单位协调消防设施工程事宜。联合体组成单位不超过2家，须签署联合体协议书，明确联合体各成员单位的职责分工 。