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航运贸易金融总部大厦项目南京路 1 号概念性设计方案征集公告
招标编号：青佳招字****** 号

项目所在地区：山东省,青岛市,市南区
一招标条件
本航运贸易金融总部大厦项目南京路 1 号概念性设计方案已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为青岛海弘浩悦投资发展有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：总用地面积约 14.36 亩，总建筑面积约 11.87 万平方米，项目业态包括办公住
宅商业及相关配套等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)航运贸易金融总部大厦项目南京路 1 号概念性设计方案
三投标人资格要求
(001 航运贸易金融总部大厦项目南京路 1 号概念性设计方案)的投标人资格能力要
求：
1 境内企业应具备以下资格条件：
1.1 具有独立法人资格的企业或机构
1.2 具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业建筑工程专业设计甲级
资质
1.3 参选人不得和征选人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不
同单位，不得同时参加该项目的征选。
2 境外企业应具备以下资格条件：
2.1 所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明
2.2 所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明材料。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 09 月 29 日 09 时 00 分到 2022 年 10 月 10 日 17 时 00 分
获取方式：资格预审结束后，征选人将于 2022 年 10 月 11 日 17：00 时前将预审结果通
知所有报名单位。被选中的应征人缴纳完投标保证金后，按照征选人或代理机构的通知要求，
购买征选文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 11 月 01 日 09 时 30 分
递交方式：青岛市市南区江西路 64 号甲开标室。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 11 月 01 日 09 时 30 分
开标地点：青岛市市南区江西路 64 号甲开标室。
七其他
1.征选条件
本征选项目航运贸易金融总部大厦项目南京路 1 号概念性设计方案征集，项目资金已落
实，征选人为青岛海弘浩悦投资发展有限公司。项目已具备征选条件，现对该项目的概念性
设计方案进行公开征选。本次征选采用资格预审。
2.项目概况与征选范围
2.1 项目建设地点：市南区香港中路街道办事处南京路/街 1 号。
2.2 项目规模：总用地面积约 14.36 亩，总建筑面积约 11.87 万平方米，项目业态包括办公
住宅商业及相关配套等。
2.3 征选范围：航运贸易金融总部大厦项目南京路 1 号概念性方案设计。
2.4 设计服务期限：要求及成果提交方式详见设计任务书。
2.5 方案设计费：最高限价 4000 万元。
3.参选人资格要求
3.1 境内企业应具备以下资格条件：
3.1.1 具有独立法人资格的企业或机构
3.1.2 具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业建筑工程专业设计甲
级资质
3.1.3 参选人不得和征选人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的
不同单位，不得同时参加该项目的征选。
3.2 境外企业应具备以下资格条件：
3.2.1 所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明
3.2.2 所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明材料。
4.项目负责人资格要求
4.1 境内企业拟委派的项目负责人具有国家一级注册建筑师执业资格
4.2 境外企业拟委派的项目负责人具备所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计
水平证明材料。
5.联合体参选要求
本项目不接受联合体参选。
6.同类业绩经验要求
6.1参选人上10年度(自2012年1月1日至本公告发布之日止)至少具有1项同类业绩经验
6.2 同类业绩界定
建筑高度在 200 米及以上的建筑项目概念方案设计或方案设计。
7. 报名时需提供的资料
有意参加征选的单位，请于 2022 年 9 月 29 日 9:00 时至 2022 年 10 月 10 日 17 时前携带以
下资料原件复印件要求提供复印件的资料，提供一份即可到代理机构：青岛佳恒工程
造价咨询有限公司青岛市市南区江西路 64 号甲报名。
1.法定代表人本人报名的，须提交法定代表人身份证明书原件身份证原件及复印件公司
委托代理人的，须提交有效的授权委托书原件委托代理人的身份证件原件及复印件
2.境内企业的营业执照副本设计资质证书副本原件及复印件 境外企业所在国政府主管
部门核发的企业注册登记证明所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明
材料或者国内的全资子公司资质证书副本原件及复印件
3.境内企业项目负责人注册资格证书原件及复印件 境外企业拟委派的项目负责人所在国
政府主管部门或者有关行业组织核发的设计水平证明材料原件及复印件
4.企业承担过的同类业绩证明材料：同类业绩加盖公章的总图或鸟瞰图效果图及业绩
说明为准
备注：
参选人提供的资料应保证真实有效，若发现使用虚假材料参选报名的，取消报名资格并承
担相关法律责任。
要求提供原件复印件的均须加盖公章，复印件注明其与原件相符。
报名资料收到后，将对资料内容进行资格预审，若符合要求，将联系领取征选文件。
以上资料应提供中文版，若为外文资料需由具有翻译资质的公司出具中文对照版资料。
8.资格预审
本次征选活动对参选人实行资格预审。如报名家数超过 3 家的，征选人将按本项目资格预审
评分标准对报名单位进行资格预审，并按资格预审得分由高到低选取不少于 3 家合格的投标
人第 3 家得分相同时均应选取。参选报名时潜在参选人应同时提交以下资格预审评分材
料参加资格预审，报名截止后征选人将不再接收。
附：资格预审评分标准：满分 30 分。
1.企业业绩18 分：投标人近 10 年度(自 2012 年 1 月 1 日至本公告发布之日止)承揽的
概念方案设计或方案设计，每项加 6 分，满分 18 分以同类业绩加盖公章的总图或鸟瞰
图效果图及业绩说明为准。
2.项目负责人业绩9 分：项目负责人近 10 年度(自 2012 年 1 月 1 日至本公告发布之日
止)作为项目负责人完成的概念方案设计或方案设计，每项加 9 分，满分 9 分以同类业
绩加盖公章的总图或鸟瞰图效果图及业绩说明为准，业绩材料中须体现项目负责人
姓名，否则不得分。
3.资信情况3 分：征选人根据投标人的企业实力和信誉综合评分 1-3 分。
4.未按公告要求提交报名材料的，资格审查视为不合格。
9.征选文件的获取
9.1 资格预审结束后，征选人将于 2022 年 10 月 11 日 17：00 时前将预审结果通知所有报名
单位。被选中的应征人缴纳完投标保证金后，按照征选人或代理机构的通知要求，购买征选
文件。
9.2 售价：每套 300 元整人民币，售后不退如需邮购，邮费自负，代理机构对邮寄过程中
的遗失或者延误不负责任。
9.3 未按规定获取的征选文件不受法律保护，由此引起的一切后果，参选人自负。
10.参选文件的递交
10.1 参选文件递交的截止时间参选截止时间，下同为 2022 年 11 月 1 日 9:30 时
10.2 递交方式：现场递交。
10.3 递交地点：青岛市市南区江西路 64 号甲开标室。
10.4 逾期递交参选文件的，征选人将予以拒收。
11.发布公告的媒介
本次征选公告在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com上发布，对于因其
他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，征选人不予
承担责任。
12.技术成果经济补偿
本次征选对未中标人参选文件中的概念方案成果不给予经济补偿。
13. 征选人联系方式
13.1 征选人：青岛海弘浩悦投资发展有限公司
联系人：唐经理
联系电话：159*****778
电子邮箱：/
地址：山东省青岛市动漫产业园 D 座
13.2 招标代理机构联系方式
招标代理机构：青岛佳恒工程造价咨询有限公司
联 系 人：王工张工
手机：0532-********-******
地址：青岛市市南区江西路 64 号甲
备注：负责解释招标文件内容的相关事宜，电话无法接通时，可邮件咨询。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：青岛海弘浩悦投资发展有限公司
地址：山东省青岛市动漫产业园 D 座
联 系 人：唐经理
电话：159*****778
电子邮件：/
招标代理机构：青岛佳恒工程造价咨询有限公司
地址： 青岛市市南区江西路 64 号甲
联 系 人： 王工张工
电话： ********-810
电子邮件： jiahengqd126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章