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郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村合村并城安置房货币化补偿价值评估
项目竞争性谈判公告
招标编号：HNXRZ22-ZB-063

项目所在地区：河南省,郑州市,管城回族区
一招标条件
本郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村合村并城安置房货币化补偿价值评估项目
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 23 万元，招标人为郑州市管
城回族区南曹街道办事处小湖村村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方
式。
二项目概况和招标范围
规模：详见招标公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村合村并城安置房货币化补偿价值评估项
目
三投标人资格要求
(001 郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村合村并城安置房货币化补偿价值评估项
目 )的投标人资格能力要求：3.1 供应商须符合以下要求：
1具有独立承担民事责任的能力提供有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文
件
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度须提供经审计的 2019-2021 年度的财务
报告成立年份不足的单位提供从成立月份算起的财务证明资料或提供公告发布后基本账户
开户银行出具的资信证明
3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力提供可充分满足履行合同所需设备和
专业技术能力的证明材料或出具书面承诺格式自拟，加盖单位公章
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供 2022 年以来任意 3 个月缴纳税收
凭据和提供 2022 年以来任意 3 个月缴纳社会保险的专用收据或社会保险缴费清单依法免
税企业，应提供相关证明文件
5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录企业须出具书面声
明，格式自拟，加盖单位公章
3.2 资质要求：供应商须具备房地产估价机构贰级及以上资质
3.3 项目负责人须具备注册房地产估价师执业资格证书并与本企业签订劳动合同关系且连
续 1 年在本企业参加社会保险
3.4 信誉要求：
1投标人需提供在信用中国网站信用服务一栏www.creditchina.gov.cn查
询企业信用记录的网页复印件并加盖投标人公章，被列入信用中国网站 失信被执行
人重大税收违法失信主体和中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单
栏目中有失信等负面信息的潜在投标人，将被取消投标资格查询时间为招标公告发布之日
后。
2单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。
提供加盖投标人公章的国家企业信用信息公示系统中公示的公司信息股东或投资人
信息
3.5 本项目不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 09 月 27 日 09 时 00 分到 2022 年 09 月 29 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 09 月 30 日 09 时 30 分
递交方式：河南新润泽工程咨询有限公司会议室郑州市郑东新区金水东路 80 号绿地
新都会 2 号楼 A 座 804 室 纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 09 月 30 日 09 时 30 分
开标地点：河南新润泽工程咨询有限公司会议室郑州市郑东新区金水东路 80 号绿地
新都会 2 号楼 A 座 804 室
七其他
受郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村村民委员会委托，河南新润泽工程咨询有限
公司就郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村合村并城安置房货币化补偿价值评估项目
举行竞争性谈判，资金已落实。该项目已具备采购条件，现予以公告。
一采购项目名称及项目编号
1.1 项目名称：郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村合村并城安置房货币化补偿价值评
估项目
1.2 项目编号：HNXRZ22-ZB-063
二采购项目简要说明
2.1 项目地点：郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村
2.2 资金来源：财政资金，已落实
2.3 采购范围：郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村合村并城安置房货币化补偿价值评
估项目详见谈判文件
2.4 服务期：自合同签订后 30 日历天
2.5 质量要求：合格符合国家行业地方相关规范要求
2.6 标段划分：本项目共划分为一个标段。
三 供应商资格要求
3.1 供应商须符合以下要求：
1具有独立承担民事责任的能力提供有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文
件
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度须提供经审计的 2019-2021 年度的财务
报告成立年份不足的单位提供从成立月份算起的财务证明资料或提供公告发布后基本账户
开户银行出具的资信证明
3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力提供可充分满足履行合同所需设备和
专业技术能力的证明材料或出具书面承诺格式自拟，加盖单位公章
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供 2022 年以来任意 3 个月缴纳税收
凭据和提供 2022 年以来任意 3 个月缴纳社会保险的专用收据或社会保险缴费清单依法免
税企业，应提供相关证明文件
5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录企业须出具书面声
明，格式自拟，加盖单位公章
3.2 资质要求：供应商须具备房地产估价机构贰级及以上资质
3.3 项目负责人须具备注册房地产估价师执业资格证书并与本企业签订劳动合同关系且连
续 1 年在本企业参加社会保险
3.4 信誉要求：
1投标人需提供在信用中国网站信用服务一栏www.creditchina.gov.cn查
询企业信用记录的网页复印件并加盖投标人公章，被列入信用中国网站 失信被执行
人重大税收违法失信主体和中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单
栏目中有失信等负面信息的潜在投标人，将被取消投标资格查询时间为招标公告发布之日
后。
2单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。
提供加盖投标人公章的国家企业信用信息公示系统中公示的公司信息股东或投资人
信息
3.5 本项目不接受联合体投标。
四获取谈判文件
4.1 获取谈判文件时间：2022 年 9 月 27 日 至 2022 年 9 月 29 日法定公休日，法定节假日
除外，每日上午 09:00 时至 11:30 分，下午 15:00 分至 17:00 时(北京时间，下同)。
4.2 地点：河南新润泽工程咨询有限公司郑州市郑东新区金水东路 80 号绿地新都会 2 号
楼 A 座 803 室
4.3 方式：报名时须提供供应商法定代表人身份证明或授权委托书及委托人身份证社保
证明，及供应商资格要求中的所有材料以上材料须携带原件及加盖公章的复印件一套。
4.4 谈判文件 300 元/套，售后不退。
五响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间开标时间：2022 年 9 月 30 日上午 09:30 分北京时间
5.2 响应文件递交地点开标地点：河南新润泽工程咨询有限公司会议室郑州市郑东新
区金水东路 80 号绿地新都会 2 号楼 A 座 804 室
5.3 逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六发布公告的媒介
本次谈判公告同时在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公共服务平台
上发布，采购人及采购代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
七 联系方式
采购人：郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村村民委员会
地址：郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村村民委员会
联系人：李女士
联系电话：136*****129
采购代理机构：河南新润泽工程咨询有限公司
地址：郑州市郑东新区金水东路 80 号绿地新都会 2 号楼 A 座 803 室
联系人：曹女士
联系电话：0371-********
河南新润泽工程咨询有限公司
2022 年 9 月 27 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村村民委员会
地址：郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村村民委员会
联 系 人：李女士
电话：136*****129
电子邮件：/
招标代理机构：河南新润泽工程咨询有限公司
地址： 郑州市郑东新区金水路 80 号绿地新都会 2 号楼 A 座 803 室
联 系 人： 曹女士
电话： 0371-********
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com