根据财政部《政府采购非招标采购方式管理办法》第三十八条单一来源公示制度的规定，现对下列拟采取单一来源方式的政府采购项目进行单一来源采购公示。
一、预算单位（采购人）：昌吉市城乡规划局

二、采购代理机构：昌吉市政府采购中心
三、采购项目：《头屯河景观整治区域控制性详细规划》
四、采购内容及成果：
（一）规划内容
①、确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
②、确定各地块建筑高度、建筑密度、住宅建筑净密度、住宅建筑面积净密度、建筑系数、容积率、绿地率、人均公共绿地面积等控制指标；确定公共设施配套要求、建筑后退红线距离等要求；确定地块公共厕所、街头绿地、社区用房、公共停车场等的配建要求。
③、提出各地块的建筑体量、体型、色彩、夜景照明、高层建设区域等城市设计指导原则；
④、根据交通需要分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。
⑤、根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合；确定地下空间开发利用具体要求。
⑥、对规划实施进行经济估算。
（二）规划成果
⑴、规划文件
①、规划说明书：深化完善总规内容与阐述规划构想
②、实施文本：主要控制指标与控制要求
③、附件：基础资料汇编
⑵、规划图纸主要包括
①、规划用地区位图
②、规划用地现状图
③、土地利用规划图
④、道路交通规划图
⑤、公共与服务设施规划图
⑥、环境景观规划图
⑦、工程管线规划图
⑶、图则
①、地块编号图
②、规划分幅图则
4、指标体系
⑴、用地性质；
⑵、用地面积；
⑶、建筑密度；住宅建筑净密度；建筑系数（须明确上、下限指标）
⑷、建筑限高：一般建筑（建筑层数：用于住宅建筑）（须明确上、下限指标）
⑸、容积率；住宅建筑面积净密度（须明确上、下限指标）
⑹、绿地率；
⑺、公共配套项目：
⑻、建筑后退红线：
⑼、建筑后退边界距离；
⑽、公共停车场；
⑾、配建停车场库：
⑿、地块出入口方位、数量和允许开口路段：
⒀、建筑形体、艺术风格、色调、标志物等城市设计内容：
五、邀请采购供应商：宁波市规划设计研究院、昌吉市规划设计研究院
六、单一来源理由：
（一）、编制单位经验丰富
　　宁波市规划设计研究院自2008年开始便与昌吉市进行了长达九年的合作，过去九年中为我市编制了《昌吉市综合交通规划》、《昌吉市南部地区统筹发展规划》、《昌吉市火车站物流园区控制性详细规划》、《昌吉市八钢工业园区总体规划及控制性详细规划》、《昌吉市公共服务设施专项规划》、《昌吉市印刷产业园修建性详细规划》等一系列涉及昌吉市重大发展问题的规划。在以往合作过程中，宁波市规划设计研究院与我市合作顺利、沟通顺畅、服务完善，能够满足规划编制的专业性特点及高起点、前瞻性、科学性的编制要求。对于我市相关规划项目的编制该院经验丰富。
昌吉市规划设计研究院为我局下属设计院，对昌吉市头屯河区域特点、现状、空间要求有较全面的了解，前期基础资料齐全，近年来多次与其他知名设计单位合作编制规划，其中有：《昌吉市中心城区照明及夜景亮化规划》、《昌吉市中心城区地下空间开发利用规划》、《昌吉市城市公共交通专项规划》、《昌吉市中央商务区（总部基地）启动区城市设计深化》、《昌吉市老三屯河概念规划》。熟悉我市当地情况，与我市其它政府部门沟通顺畅，可以实现就近服务，有利于相关规划的编制及执行。
（二）、编制单位报价合理
　　从技术实力来看，宁波市规划设计研究院属于国内一流知名规划设计机构，具有城市规划甲级、建筑甲级等专业设计资质，该院年年均有项目获得国家级规划设计奖项。从设计报价来看，宁波市规划设计研究院是宁波市规划局下属事业单位，公益属性、政府服务能力突出，并非其它盈利性设计公司，该院设计收费取费合理，属国内同等规划设计机构中收费中低水平。
（三）、编制单位规划可实施性强
　　宁波市规划设计研究院承担了《昌吉市中心城区控制性详细规划》全覆盖的编制工作，该规划已审批并成为指导昌吉市城市建设的重要规划依据。随着昌吉市规划局逐渐承担起昌吉市农业园区的规划管理工作，迫切需要在头屯河区域建立起与昌吉市中心城区一致的控制性详细规划管理体系，其中控制详细规划能否在编制思路、管理指标上形成一致成为重要内容。在此背景下选择同一家规划编制单位将有利于控制详细规划的技术一致性。
　　考虑到昌吉头屯河沿岸综合整治工程是昌吉州党委、人民政府推进新型城镇化建设的一项重点工程，该项目的实施，对于改善头屯河流域生态环境，提升河道沿岸的景观价值，充分展示昌吉市现代宜居的城市新形象，促进区域经济持续快速发展意义重大。
七、公告时间：2015年3月24日至2015年4月2日。
八、有关单位或个人如对本项目采用单一来源采购方式有异议，应在本公示公布起7个工作日以书面形式向预算单位（采购人）反映。
九、联系方式（国定节假日除外）
　　预算单位（采购人）地址：昌吉市城乡规划局
　　邮政编码：831100
　　联系人：毛建香 联系电话：189*****761
　　政府采购办联系人：胡察 联系电话：****-*******