发布日期：2022-9-27 17:20:00
1.招标条件
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：一期位于海南省澄迈县老城镇白莲互通东北侧（南侧）、二期位于海南省澄迈县老城镇美造路东侧地段。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1:标段名称: 海玥美伦苑（一期、二期）前期物业服务项目;标段编号: cmzw202*****008001;标段类型: 其他;控制价：0.0000 2.5招标范围：
标段1:海玥美伦苑（一期、二期）前期物业服务项目，其中，一期为海南省澄迈县老城镇*****-******-2号地块安居型商品房项目（地下室，门卫，17#，16#,15#,13#,12#,11#,10#,9#,8#,7#,6#,5#,3#,2#,1#）、二期为海南省澄迈县老城镇*****-******号地块安居型商品房项目（地下室，门卫，29#，28#，27#，26#，25#，23#，22#，21#，20#，19#，18#） 2.6质量要求：
标段1:满足招标文件要求
2.7招标控制价：高层住宅2.50元/平方米·月；商业4.0元/平方米·月。超出采购价格的报价，按无效投标处理。
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备3.1.1 本项目招标要求投标人应为经营物业管理业务的企业或者其他组织（提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照，复印件加盖公章）； 3.1.2 本项目要求投标人：1、投标资格没有被取消、暂停；2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的（须提供信誉承诺函，加盖公章）。3.1.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2022年1月至今任意1个月或季度的财务报表；若新成立不满三个月的公司可提供银行资信证明，复印件加盖公章）。3.1.4 具有依法纳税和社会保障资金的记录（须提供2022年1月至今任意1个月或季度的缴纳税收证明和社保缴费记录证明证明材料，复印件加盖公章；若新成立不满三个月的公司可提供承诺函，加盖公章）。3.1.5 投标人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图，加盖公章）。
3.2标段1： 本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2022年09月28日 08时30分至2022年10月10日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2标段1（标段名称：海玥美伦苑（一期、二期）前期物业服务项目）： 招标文件每套售价；500元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-10-18 9:00:00 ，地点为：澄迈县行政审批服务局（澄迈县金江镇金马路）澄迈开标室1。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-10-18 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2022-10-18 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付（保证金不做要求），支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）?澄迈县》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南澄鑫置业有限公司 | 招标代理机构 : | 海南绿洲济波招标代理有限公司 |
| 地址 : | 海南省澄迈县老城镇海南生态软件园B区B12办公楼二楼 | 地址： | 海南省海口市琼山区兴丹路二横街7号夏瑶花苑2栋505室 |
| 联系人： | 刘工 | 联系人： | 王工 |
| 电话： | 0898-******** | 电话： | 0898-******** |
| 招投标监督部门： | 澄迈县住房和城乡建设局 |
| 联系电话： | 0898-******** |
