广州市城云运营管理有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。

一、项目名称

云泉路163号大院物业管理服务

二、项目类别

服务

三、采购方式

招标

四、采购内容

（详见附件方案）主要管理服务内容：日常维修维护、物业管理（包括消防、安全生产）、卫生保洁、24小时安保管理、土地看管、防洪排涝抢险等综合服务。
上述项目采取包干制的形式约定物业管理服务费用，日常管理人数为7人，其中管理人员1人，安保人员5人，防洪人员1人，报价上限是：50万元/年（包括但不限于人员工资、社保及其它福利、办公用品，卫生用品等，人员工资、社保及其它福利不得低于当地政府有关规定）。管理期限暂定从2022年11月1日起至2023年10月31日止，如因政府收储、征收或其他因不可抗力，不能继续履行合同的，我司可以随时终止合同，中选公司无条件退出。项目的单项维修费用壹仟元以内（含壹仟元）由中选公司承担。

五、采购控制价

金额：￥500,000.00元

六、供应商资格条件

必须具有独立法人资格，依法纳税的企业；有物业管理经验，能配合我司处理与村纠纷以及租户的土地及经济等纠纷工作。
竞选申请人报名时需提供的材料
（一）经年审合格的营业执照副本复印件。
（二）法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。
说明：投标申请人提供的以上资料均一式三份，并按上述顺序装订成册，所有复印件需加盖企业公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

七、公告开始时间

2022年09月27日

八、公告结束时间

2022年10月08日

九、响应文件递交截止时间

2022年10月08日 17:30

十、采购方联系方式

联系人：梁子豪

联系电话：136*****380

联系地址：广州大道北2218号有林公司201

采购方：广州市城云运营管理有限公司

日期：2022年09月27日