本招标项目重庆市东南医院二期建设项目已由重庆市发展和改革委员会渝发改社会〔2021〕850号 批准建设，项目业主为重庆市东南医院，代建单位为重庆市建筑科学研究院有限公司,建设资金来自市级财政资金（政府专项债），项目出资比例为100%，招标人为重庆市东南医院、重庆市建筑科学研究院有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市南岸区茶园新城区通江大道98号

2.2 项目概况与建设规模：重庆市东南医院隶属于重庆市住房和城乡建设委员会，新建房屋*****平方米，建筑高度最高达67米。其中，医疗综合楼*****平方米，感染楼2476平方米，发热门诊楼871平方米，垃圾站246平方米，水泵房417平方米，连廊489方米，地下车库及设备用房*****平方米，改建房屋9000平方米，以及土石方、围墙、道路、综合管网、绿化等附属配套工程、部分一期项目改造工程。

2.3 本次招标项目工程总投资额：总投资约*****万元。

本次招标项目合同估算金额：约*****万元。

2.4 招标范围：

本项目为工程总承包（EPC）“交钥匙”工程，包括但不限于：方案设计优化，初步设计优化，施工图设计，装配式、BIM技术、绿建、医疗专项等专项设计，工程采购，施工总承包，综合调试，缺陷整改，竣工验收，直至满足招标人要求并交付使用，并承担质量保修责任。

2.4.1工程设计范围：包括但不限于按照国家现行工程设计及建设规范、规程及医疗工艺流程等要求，在随招标文件发出的方案设计、初步设计的基础上，按国家和重庆市现行建筑标准、规范和医疗流程对本项目建筑工程（建筑、结构、防水、保温、节能与绿建、装配式建筑、幕墙及外立面装饰、门窗等）、安装工程（变配电及电气、消防、给排水、通风空调、弱电智能化等）、总图及室外工程（一般土石方、支护、景观绿化及地面铺装、道路、综合管网及管线迁改、附属构筑物等）、室内装饰工程、污废水处理工程、一期项目改造工程、医疗专项工程等以及与上述内容相关的装配式、BIM技术、绿建、医疗工艺等专项的补充、完善、深化、优化方案设计及初步设计，开展并完成施工图设计，以及施工、竣工验收阶段及缺陷责任期内的所有设计服务。

注：医疗专项工程（手术室、ICU、DSA、消毒供应中心、静配中心、检验、输血、病理、辐射防护/电磁屏蔽、医用气体、中央纯水系统、医用物流系统）和弱电智能化（智慧医院）工程由招标人委托或授权中标人委托专业单位主导深化设计，中标人须配合并承担专项专业设计单位设计费用、进行设计成果复核、纳入施工图设计，并对成果、接口和系统匹配等问题负责。

2.4.2工程施工范围：包括但不限于设计范围中除医疗专项工程（手术室、ICU、DSA、消毒供应中心、静配中心、检验、输血、病理、辐射防护/电磁屏蔽、医用气体工程的安装、装饰、强弱电等工程）之外的全部施工工作，以及医疗专项工程所涉及的建筑、通用（公用）安装、接口、预留预埋，水电气讯污与市政接入点的接入，工程缺陷责任期保修等工作。

2.4.3工程采购范围：包括但不限于施工范围中除医疗IT电源、医疗专项工程外的设施、设备、材料等采购、运输、保管、安装，检测、调试、试运行、办证等，以及材料设备保修期内的保修工作。

2.4.4工程总承包管理范围：包括但不限于工程总承包各阶段报建、审查、审批、核准、办证、备案的办理或配合办理，编制施工图预算；建设三星级智慧工地，达到市级文明工地标准；专业分包单位及其他供应商的管理、协调和配合工作；管理由招标人招采的工程及设备；完成各阶段资料档案的编制及移交工作；对本项目的质量、安全、进度、造价等全面管控和负责。

2.5 工期要求：总工期1090日历天，缺陷责任期24个月。计划开始工作日期：2022年10月31日。

2.5.1设计周期：

（1）合同签订后10 日历天内完成一般土石方施工图设计并经图审单位审查合格；

（2）合同签订后90 日历天内完成初步设计优化和深化、全部施工图（室内精装修除外）设计及BIM 模型，并经图审单位审查合格；

（3）合同签订后240 日历天内提供室内精装修施工图并经图审位审查合格（含BIM 模型）；

2.5.2 施工工期：1090日历天；计划开始现场施工日期：2022年10月31日。计划竣工日期：2025年10月25日，实际竣工日期以工程竣工验收合格之日为准。

节点工期要求：合同签订后540 日历天完成主体工程；合同签订后1030 日历天完成所有工程；合同签订后1050日历天内完成调试、竣工验收。

工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1本次招标要求投标人同时满足以下（1）、（2）项的资质条件：

（1）设计资质:具有下列资质之一：

1）具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质；

2）具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计建筑行业设计甲级资质；

3）具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑施工总承包壹级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人同时具备以下两项业绩条件：

3.1.2.1卫生建筑工程业绩

3.1.2.1.1业绩时间要求：投标截止日前3年内，指2019年1月1日起至投标截止日止（工程总承包业绩或施工业绩以工程竣工时间为准，设计业绩以施工图审查合格时间为准）。

3.1.2.1.2业绩类型要求：只须符合下列情形之一

（1）1个工程总承包业绩；

（2）同时具有1个设计业绩、1个施工业绩。

3.1.2.1.3业绩规模要求

工程类别：卫生建筑工程(卫生建筑是指各类医疗机构的病房、医技楼、门诊部、保健站、卫生所、化验室、药房、病案室、太平间等房屋)

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一：

工程造价（设计业绩对应为工程投资额）：*****万元及以上

工程规模：建筑总面积5.3万平方米及以上

3.1.2.2装配式建筑工程业绩

3.1.2.2.1业绩时间要求：投标截止日前3年内，指2019年1月1日起至投标截止日止（以工程竣工时间为准）。

3.1.2.2.2业绩类型要求：只须符合下列情形之一

（1）1个工程总承包业绩；

（2）1个施工业绩。

3.1.2.2.3业绩规模要求

工程类别：民用建筑装配式建筑（装配率不低于50%）

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不超过2家；联合体各成员单位应为独立法人；联合体各成员间须签订联合体协议书，联合体牵头人必须为承担本项目设计任务的单位，另一联合体成员必须为承担本项目施工任务的单位。