饶产办ggz2022-308号

受委托，江西鸿韵拍卖有限公司定于2022年10月13日14时30分在德兴市公共资源交易中心举行拍卖会。现将有关事项公告如下：

一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

二、挂牌时间：自公告之日起至2022年10月11日17时止。

三、拍卖（招租）方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

四、重大事项提示：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市周华永辰资产评估有限公司出具的饶周华永辰评字[2022]043号《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.德兴市凤凰湖户外广告经营权，经营期限一年，经营费用一次性付清。

4.户外广告内容必须符合国家法律法规规定，不得发布虚假广告，如有纠纷由承租方自行负责。

5.承租方不得改变广告载体（喷绘画面、灯杆、落地灯箱等）的结构。其中凤凰湖入口岗亭处喷绘画面2处、和兴古街一侧挡堵墙、灯杆50只、滚动落地灯箱5个、落地灯箱1个。

6.承租方在经营期限内必须定期维护户外广告设施，及时更换清理破损、陈旧版面，保持整洁、美观、安全，不得影响市容，不得破坏道路、灯杆、绿化等市政设施。承租方对户外广告设施负有安全责任，每年应当对户外广告设施进行不少于一次的安全检测，并将检测结果提交招租方备案。安全检查或者检测不合格的，应当及时整改，达到安全要求。承租方应当投保户外广告公众责任险，使用期限内户外广告设施倒塌、脱落等造成的一切事故损失，由承租方自行负责。

7.承租方应发布一定数量公益广告宣传。公益广告宣传内容所占面积或者时间比例，不得低于15%, 其中灯杆、灯箱广告和围墙广告发布公益广告的数量不低于广告总量的20%；其他类别广告载体发布公益广告的数量不低于广告总量的15%。

8.经营期限内，凤凰湖户外广告只能用于承租方企业或产品的宣传，若要发布其他商业广告，必须向招租方提交书面申请，征得招租方同意后方能发布。

9.租金按年支付（不含履约保证金），履约保证金1万元。

10.承租方不得擅自转让使用权，使用期限届满后，承租方必须在使用期限届满之日起10日内无偿拆除户外广告设施上不属于招租方的其它附着物，待招租方验收合格以后，退还履约保证金（不计息），如再次进行拍卖，在同等条件下原承租方享有优先竞买权。

11.根据《关于有序恢复市中心城区生产生活秩序的通告》[2022]第9号文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供48小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合！

五、竞买报名手续：自公告之日起至2022年10月11日17时前凭有效证件到江西省产权交易所上饶办事处或江西鸿韵拍卖有限公司办理竞买报名手续，竞买保证金（5万元）转入以下账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金扣除交易服务费等相关费用后，剩余部分转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203*****000*******，开户行：上饶银行广信大道支行】

详情咨询： 157*****915（王先生） 151*****866（杨先生）

公司地址：上饶市信州区五三大道55号1-302

查询网址：www.srcq.com

江西省产权交易所上饶办事处：0793-*******

本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：http://cqjy.jxcq.org:8088/

江西鸿韵拍卖有限公司

2022年9月29日