1.工程位置：长沙规划展示馆。

2.工程概况：根据长沙市住房和城乡建设局对长沙规划展示馆进行消防安全检查中提出的问题，长沙规划展示馆拟对现有消防系统进行维修整改，整改工程的范围主要包括：喷淋、应急照明、管线、防火门、防火卷帘、电气火灾报警系统等，以消除长沙规划展示馆的消防安全隐患。

1.《建筑设计防火规范》（GB*****）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB*****）、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB*****）、《爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范》（GB*****）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB*****）、《气体灭火系统施工及验收规范》（GB*****）、《泡沫灭火系统施工及验收规范》（GB*****）、《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB*****）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB*****）、《建筑灭火器配置验收及检查规范》（GB*****）等国家工程建设施工及验收标准和公共安全行业标准《建设工程消防验收评定规则》（GA836）等。

2.其他相关法律法规要求。

主要工程内容（包括但不限于以下内容）

1.喷淋系统整改

因部分区域喷淋的位置设置间距过大或没有设置喷淋，本项目共需加装喷淋头452处，其中直立式喷淋头150个，下垂式喷淋头302个。

2.防火门整改

2.1将不符合消防安全要求的防火门30张更换为全新钢木制甲级防火门（双开门16张，单开门14张），净宽不符合要求的对门框进行拓宽，开启位置设置不合理的重新调整开启位置，做到无障碍开启。

2.2将未灌浆的钢制防火门灌浆，校正有问题的闭门器和顺序器的开闭逻辑。

2.3修复施工中被破坏的墙体、墙面以及装饰，使其达到良好的展陈效果状态。

3.应急照明系统整改

因设备间未设置应急照明，本项目共需加装应急照明灯具41组，其中吸顶筒灯8组，荧光应急灯管29组，吸顶圆盘应急灯4组。

4.防火卷帘门整改

规划馆现有3张防火卷帘门均为老型号，硬件层面不支持直接加装熔断装置，需要更换电机和刹车，然后加装熔断装置。

5.吊顶管线整改

规划馆吊顶内有各种线路*****米以上，其中未套管的有*****米左右。按照规范，对吊顶内裸线进行KBG管套作业，先将裸线拆除，再套入KBG管，然后重新接线并测试强弱电的连通性，测试无误后再对吊顶的全部线路加刷防火涂层三遍。

6.电气火灾报警系统加装

规划馆消防系统在最初设计中没有包含电气火灾报警系统。为了消除电气火灾隐患，规划馆需要按规范加装电气火灾报警系统。按照实际情况，这套系统需要包含1个监控主机和26个互感器。

注：具体内容以工程量清单为准。

1.工期要求：30天内完成维修整改，交付采购人使用。

2.实施地点：长沙规划展示馆（采购人指定地点）。

1．建筑材料运输、保管及保险

1.1成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸、现场搬运及垃圾清运等。

1.2成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

1.3成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。

2.施工组织设计方案论证

在成交供应商进场前，采购人将组织相关专家组，对成交供应商的施工组织设计方案进行可行性论证，论证通过，并经采购人同意后才能进场施工。

3.施工要求

3.1成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。

3.2施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。

3.3施工技术要求需满足规范、图纸设计要求。

4.质量保证

4.1 本工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》。

4.2 质量保修：执行国务院[2000]279号令规定的保修内容及期限，由承包人承担其责任与义务。保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费在保修预留金中双倍扣除。

1.本次施工会对规划馆内原有装修进行破坏，在本项目完工后，成交供应商必须恢复原样。

2.消防整改工程完成后，成交供应商须协助采购人对长沙规划展示馆的强电、弱电进行调试，且达到合格验收标准。

3.本项目完工后，采购人按照长沙市《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》长财采购[2016]6号文件规定，采用简易程序验收，验收不合格的，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。

4.项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。

5.验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为成交人原因造成的，由成交人承担检测费用；否则，由采购人承担。

6.本项目经采购人验收合格后，成交供应商须协助采购人完成住建部门对长沙规划展示馆消防系统的现场检查工作，本工程范围的所有工作必须符合住建部门的整改要求，不符合要求的，成交供应商须进行整改，直至检查通过，本阶段为最终验收环节。

1．实施时间及地点

1.1实施时间：签订合同后5日内中标单位必须安排关键岗位人员进场，为确保施工质量和安全，施工期间，关键岗位人员必须到岗履职。

1.2实施地点：长沙规划展示馆（采购人指定地点）。

2．结算方法

2.1 付款人：长沙规划展示馆（国库集中支付）。

2.2 付款方式：签订合同后，支付合同款总额的30%；工程完工经验收合格并交付使用后支付至实际结算款总额的95%；工程交付使用壹年后（无质量及其他经济法律纠纷）付清实际结算金额的余款。

2.3 本项目成交金额不能作为总价包干依据，最终结算价以采购人审核后出具的评审结果为准。投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用，如投标人遗漏磋商文件所列工程量清单内容，均由成交人自负，采购人不再支付任何费用。

3.工程竣工结算

工程竣工后双方应及时办理工程结算，成交供应商应积极配合；工程款最终须待项目完工后，根据采购人审核后出具的评审结果进行结算，未办理完结算审核不支付工程尾款，并不计算利息。工程竣工验收后，成交供应商应在30天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交采购人四套存档，并必须保证所有归档资料的真实性。

4.争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，双方同意由长沙市建设工程仲裁委员会仲裁。

5．项目人员要求

5.1本项目须配备项目负责人1人（拟任项目负责人具备建设行政主管部门核发机电工程贰级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的在有效期内项目负责人安全生产考核合格证书，且无在建工程，响应文件中提供身份证扫描件及相应证书扫描件）。

5.2根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，供应商须在响应文件中提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位。不接受供应商的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

6.本项目成交人不得以任何方式转包或分包给第三方，如被采购人发现，采购人有权取消其成交资格。

7.供应商须保证所提供的证明材料真实有效，如发现造假，取消其成交资格，所造成的后果均由成交人承担。

8.供应商在投标前，如须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。