目录

1、招标公告

2、投标人须知

3、总则

4、招标文件

5、投标文件

6、开标

7、评标

8、合同

9、投标文件资格标格式

10、投标文件商务标格式

11、设计成果及时间要求

1 招标公告

遂川县移民搬迁扶贫试验区建设工程八号地块一期工程

房屋和市政园林景观设计招标公告

遂川县移民搬迁扶贫试验区建设工程八号地块一期工程房屋和市政园林景观设计招标已由上级批准实施，项目已具备招标条件，现决定进行公开招标，择优选定实施单位，现就有关事项公告如下：

一、招标单位：遂川县扶贫和移民办公室。

二、工程名称：遂川县移民搬迁扶贫试验区建设工程八号地块一期工程房屋和市政园林景观设计招标。

三、工程地点：位于遂川县工业园区东区、大广高速引线旁，距离县城10公里。

四、工程概况：

1、项目概况：1）8号地块一期总占地面积约23276平方米，其中建筑占地面积约为：5143平方米，市政绿化等占地面积约18133平方米。建筑密度25.19592%，容积率1.45，绿地率33.99%，2）8栋住宅楼：为6+1层模式，底层为储藏间；3）2栋为商住楼，底层为店面；3）1栋为保卫室为一层。4）总建筑面积为约33000.00平方米（坡顶不计面积、储藏间层高2.1米计一半面积）；

2 、招标范围及标段划分：

本工程划分为1个标段

八号地块一期工程房屋建筑（8栋、2栋、1栋）施工图设计（设计内容：建筑、结构、给排水、强弱电、消防、防雷等）和8号地块一期市政园林景观绿化工程施工图设计(设计内容：道路路基、路面、雨污水管、给排水、电力、通讯、景观、绿化、亮化、停车场、广场等所有规划图上要求的内容)。

五、投标人资格要求及审查办法：

1、投标人资格要求：

要求投标人同时具备工程设计综合资质甲级（或房屋建筑工程设计资质甲级）和风景园林设计资质乙级（含）以上资质。

2、投标人资格审查采用的方式：本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式（即递交投标文件后进行资格审查），资格审查标准和内容详见招标文件。

3、投标人必须携带以下材料的原件（副本）参加资格审查：

①企业营业执照，资质证书；②项目负责人中级或以上职称资格证书；③法定代表人证明书或法定代表人授权委托书及本人二代身份证；④投标人工商注册所在地银行开户许可证及投标保证金进账单⑤招标文件要求提供的其它证件资料。

以上材料均应加盖单位公章的复印件，开标、评标时核验原件。

六、招标文件获取

七、其它：

1、本次评标定标方法采用经评审的合理低价法，招标控制价为33.60万元。

2、有关本工程投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

八、递交投标文件及开标时间：

1、投标文件递交截止时间：2015年 4月13日下午 15：00 时前。

2、开标时间:2015年4月13日下午15: 00 时。

3、递交投标文件及开标会地点：遂川县公共资源交易中心（遂川县行政大楼西侧附属楼三楼）。

招标单位：遂川县扶贫和移民办公室

联系人：李先生 联系电话：138*****595

招标代理机构：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司

联系人：张女士 联系电话：****-*******

本公告同时在吉安市公共资源交易网（http://www.japrtc.gov.cn）遂川县人民政府网（www.suichuan.gov.cn）和遂川县公共资源交易中心网（www.sczbtb.cn）发布。

遂川县扶贫和移民办公室

2015年 3月 23日

2 投标人须知

投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容

1.1.2
招标人
名称：遂川县扶贫和移民办公室

联系人：李政群

联系电话：138*****595

招标代理机构
名称：江西省恒信建设工程监理资询有限公司

联系人：张钦宁

联系电话：139*****757

项目名称
遂川县移民搬迁扶贫试验区建设工程八号地块一期工程房屋和市政园林景观设计招标

建设地点
遂川县工业园区东区,大广高速连接线旁，距离县城10公里。

1.2
资金来源
财政资金

资金落实情况
已落实

1.3
招标范围
√施工图设计及后续服务

□其他：

勘察设计周期
设计工期为30日

1.4.1
申请人资质条件
要求投标人同时具备工程设计综合资质甲级(或房屋建筑工程设计资质甲级)和市政规划设计乙级（含）以上或或风景园林设计资质乙级（含）以上资质。

1.4.2
联合体
√不接受

1.9.1
踏勘现场
√不组织

□组织，踏勘时间：

踏勘集中地点：

1.10.1
投标预备会
√不召开

□召开，召开时间：

召开地点：

1.11
分包
√不允许

□允许

2.2.1
投标人要求澄清招标文件的截止时间
递交投标文件截止之日 15 天前

2.2.2
投标截止时间
2015年4月13日15时00 分

2.2.3
投标人确认收到招标文件澄清的时间
收到澄清后24小时内（以发出时间为准）

2.3.2
投标人确认收到招标文件修改的时间
收到修改后24小时内（以发出时间为准）

3.1.1
投标文件的形式
详见附件

3.2.2
招标人是否设有最高投标限价
□否

√是，招标控制价为33.60万元

3.3.1
投标有效期
自递交投标文件截止之日起计算60 天

3.4.1
投标保证金

投标保证金的金额：陆仟元整

投标保证金的形式：银行转账

投标保证金的递交截止时间为：2015年4月10日17时之前（以到账时间为准）在此时间后到账的投标保证金视为无效投标保证金，投标文件也将不予以接收开启。请各投标人注意考虑转账所需的时间）。招标人的开户银行及账号如下：（转账时需注明“遂川县移民搬迁扶贫试验区建设工程八号地块一期工程房屋和市政园林景观设计招标投标保证金”）：

保证金帐号1：

开户行：中国农业银行股份有限公司遂川县支行

帐户名：遂川县公共资源交易中心

帐 号：143*****040012725

保证金帐号2：

开户行：遂川县建设银行

帐户名：遂川县公共资源交易中心

帐 号：****************0703

3.7.5
投标文件份数
投标文件正本壹本，副本叁本。

4.1.2
封套上写明

外层封套：

投标人邮政编码：

投标人地址：

投标人名称：

投标人联系人：

投标人联系电话：

招标人名称：遂川县扶贫和移民办公室

工程名称：遂川县移民搬迁扶贫试验区建设八号地块一期工程房屋和市政园林景观设计招标

在2015年 4月13日15时00分前不得开启

4.2.2
递交投标文件地点
遂川县公共资源交易中心

4.2.6
招标人通知延后投标截止时间的时间
原定投标截止时间 3 天前

5.1
开标时间和地点
开标时间：同投标截止时间；

开标地点：遂川县公共资源交易中心

5.2.1
开标程序
密封情况检查：由监标人及投标人代表检查。具体见招标文件评标办法

6.3
评标办法
本次招标采用：合理低价法

7.1
是否授权评标委员会确定中标人
□是

√否，推荐的中标候选人的人数为3名

7.3.1
履约担保
履约担保金额：5%签约合同总价。

履约担保形式：在领取中标通知书后7天内以银行转账形式转入招标人指定帐户

需要补充的其他内容：

1、投标人在投标过程中的一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。中标人还须向遂川县公共资源交易中心缴纳中标价2%的招标综合服务费。

2、投标企业在递交投标文件的同时必须交纳招标文件资料费400元，否则，招标人不受理其投标文件。

3 总 则

3.1 投标费用

投标人自行承担设计与递交投标文件等一切投标事项所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人不承担其他任何费用。

3.2 投标有效期

投标有效期从投标截止时间的次日起计算，共计60天。投标有效期终止之前，若出现特殊情况，招标人可以书面方式延长投标有效期。

3.3 现场踏勘和标前会

招标人不统一组织投标人踏勘现场，由投标人自行安排踏勘，费用也自行承担。

投标人对招标文件的内容有不清楚之处，可按本招标文件3.2款的方式予以提出，招标人认为必要的，也按该款所述办法予以答疑。

3.4 投标保证金

招标人若证实投标人存在下列行为之一，将没收其投标保证金，因此造成招标人的损失须由投标人承担：

1 弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标；

2 投标截止时间之后至投标有效期终止期间撤回其投标文件；

3 因中标人主观过错被废除授标；

4 在规定期限内，中标人因自身过错未能与招标人签订合同；

5 法律法规规定其他损害招标人利益的情形。

4 招 标 文 件

4.1 招标文件组成

招标文件包括投标须知相关条款所列内容及所有按本招标文件规定发出的补充通知等。

4.2 招标文件解释及答疑

1.招标文件解释权归招标人或招标代理机构。

2.投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。若有疑问需要澄清，应于2015年3月27日下午17:00 时以前以电子版本无记名形式向招标人信箱（********9@qq.com">********9@qq.com）发出，招标人统一收集后于2015年 3月28日在“吉安市公共资源交易网、遂川县人民政府网和遂川县公共资源交易网”予以解答。

4.3 招标文件的修改

1．在投标截止日期 15 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。

2．补充通知应报分管监督的招标办备案。

3．补充通知将发布在“吉安市公共资源交易网、遂川县人民政府网和遂川县公共资源交易网”，各投标人应及时到网上获取相关信息。补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。

4.为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长投标文件的截止日期，具体时间将在补充通知中写明。

5 投标文件

5.1 投标文件组成

投标文件分为资格标和商务标两部分。

1.资格标：

①投标企业营业执照，资质证书；

②项目负责人中级或以上职称资格证书；

③ 法定代表人证明书或法定代表人授权委托书及本人二代身份证；

④投标人工商注册所在地银行开户许可证及投标保证金进账单

资格标文本证书为加盖本单位公章的复印件，开标、评标时核验原件。

2.商务标

①投标报价书；

②投标书附录。

商务标文本证书加盖本单位公章。

5.2 投标报价

1.投标人自主报价，但投标报价不得超过招标控制价。

2.投标报价方式：投标报价采用固定总价报价。投标报价即为中标价,中标价即为合同价。

5.3 投标文件格式

1.投标人提交的投标文件应按招标文件规定的格式要求编制投标文件（招标文件未提供格式的，格式由各投标人自定，但应符合相关要求）。

2.投标人在投标文件封面上应标明“正本”或“副本”字样。正本与副本不一致之处，以正本为准。

3.“正本”与“副本’字样须使用不能擦去的深色墨水打印或书写。投标文件若有修改，应在修改处加盖投标人公章。

4.投标文件应尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改，若投标文件存在涂改及行间插字，招标人不承担任何可能因此而造成的误解或错误的责任。

5.4 投标文件密封与标志

1.共设二个密封袋。即资格标密封在一个封袋中，商务标密封在一个封袋中。

2.所有投标文件内容均需逐页加盖投标人公章。

3.投标文件若未按规定进行密封及标志，招标人不承担投标文件错投错放或提前开封的责任。

5.5 投标文件撤回及修改

1.投标人递交投标文件后，可于投标截止时间之前以书面方式向招标人递交部分撤回或补充修改其投标文件的通知。投标截止时间之后至投标有效期终止之前，投标人将不能撤回或修改投标文件。

2.投标人撤回或修改投标文件的通知，应按本招标文件规定进行标志及密封，并在密封封面标明“撤回”或“修改”字样。

3.投标人在投标截止时间之前以书面方式向招标人递交的补充、修改内容为投标文件的组成部分。

6 开 标

6.1 一般规定

1.在规定的开标时间内，招标人或招标人委托的招标代理机构负责组织和主持开标会议，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其准时出席开标会议。

2.开标时，招投标监督机构派员到场进行监督。同时邀请出席开标会的单位有 遂川县检察院、遂川县监察局、遂川县发改委、遂川县建设局、遂川县公共资源交易中心。

3.未在规定的开标会时间到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。

6.2 符合性确认

6.2.1 开启标书前，经招标人（或招标代理机构）代表和监督人员确认存在下列情况之一的投标人将被取消投标资格并退回投标文件，但只按对未中标人相应条款的规定退投标保证金：

1. 投标文件未按要求密封；

2.投标文件未能于投标截止时间之前递交至指定地点和接收人；

6.2.2 开启标书并送评标委员会评审，经评审确认有下列情况之一的为无效投标文件：

1.未按规定加盖投标人公章、法定代表人或其授权代理人未签字或盖章；

2.投标文件未响应招标文件的实质性要求和条件；

3.投标文件未按招标文件规定格式编制或字迹模糊不清；

4.两个或两个以上投标文件有明显雷同等现象；或以他人名义投标，与其他投标人串通，提供虚假文件的；

6.2.3 无效投标文件不得参与评标。

6.3 开标程序

开标会议由招标人或招标代理机构主持。主要议程为：

1.宣布开标会议注意事项；

2.介绍参加开标会议人员情况；

3.宣布《投标文件》送达情况及投标保证金到账情况；

4.查验各投标人法定代表人或委托人到场情况，并宣布查验结果；

5.查验各投标人投标文件密封情况；

6.开启各投标人投标文件并送评委评审；

7.开标会议结束。

7 评 标

7.1 一般规定

评 标 办 法

根据国家有关招标投标的法律、法规和《吉安市人民政府办公室关于印发进一步加强政府投资工程建设项目招标投标监督管理工作意见等的通知》（吉府办发[2007]25号）规定，结合本工程的实际情况，制定本评标办法。

本工程采用经评审的最低投标价法进行评标。合理最低的投标报价并符合资格审查为中标第一排序人，依次类推。

本工程设定的招标最高控制价M值= 33.60万元

本评标办法分三阶段进行评审：①商务标初步评审（商务报价排序）和资格查验②资格审查③技术标符合性评审④商务标详细评审。前一阶段评审合格的，方可进入下一阶段的评审。招标代理机构在开标现场组织进行商务标初步评审。评标委员会负责资格审查、技术标符合性评审和商务标详细评审。评标委员会由5名委员组成，开标前从江西省遂川县评标专家中抽取。

一、开标阶段（进行商务标初步评审和资格查验）

1、开标情况简介；

2、查验各投标人法定代表人或委托代理人到场情况及相应的本人第二代身份证原件。

3、业主抽取下浮让利系数（K值），下浮让利系数为：0.960、0.955、0.950、0.945、0.940、0.935、0.930、0.925、0.920共九个系数；

4、查验投标文件密封情况，开启投标文件商务标并宣读商务报价；

5、投标人商务报价排序：

（1）按下列第3款确定合理最低投标报价D值；

（2）D≤投标人的投标价（An）≤0.97M为合理报价，在此范围之外的报价视为不响应招标文件，按废标处理。合理报价等于或不足7家的，应当全部进入资格审查阶段评审；合理报价超过7家的，按投标总价从大于或等于D值由低到高选取7家进入资格审查阶段评审，投标报价排序在第8家（含）以后的其余投标人第一阶段报价排序竞争失败，退场；

（3）合理最低投标报价的确定

①投标报价在0.85M≤投标人的投标价（An）≤0.97M为有效投标报价，所有有效投标报价不论是否参与平均，均可参与报价排序。

②合理最低投标报价的计算

合理最低投标报价：D＝0.5(M＋AP）×K (四舍五入保留二位小数，投标报价小于合理最低投标报价D值的被淘汰)。

D—合理最低投标报价；

M—招标控制价；

K—招标人随机抽取的下浮让利系数；

AP—各有效投标报价的算术平均值，AP=（A1+A2+…+An）÷n；

n—参与计算的有效投标人数量。

当有效投标报价人数为三至五家时，AP值为各投标人的有效投标报价去掉一个最高值计算算术平均值。

当有效投标报价人数为六至八家时，AP值为各投标人的有效投标报价去掉一个最高值和一个最低值计算算术平均值。

当有效投标报价人数为九家以上（含九家），AP值为各投标人的有效投标报价去掉两个最高值和一个最低值计算算术平均值。

7.2.2 评标方法（采用合理低价法）

1.资格标

（1）企业营业执照，资质证书。

（2）项目负责人中级或以上职称资格证书。

（3）法定代表人证明书或法定代表人授权委托书及本人身份证。

（4）投标人工商注册所在地银行开户许可证及投标保证金进账单。

资格标文本内容为上述加盖单位公章的复印件，但资格审查时需提供原件。

2.商务标

本工程招标控制价33.60万元（投标人报价不得高于此报价，否则做废标处理）。按照投标报价由低到高的排序，投标报价最低者为第一中标排序人，以此类推。当出现相同的最低投标报价时，在开标现场抽签确定中标候选人排序顺位。

3.中标人的确定

评标委员会将按照投标人投标报价从低到高的顺序，依次确定第一、第二和第三顺序中标候选人。报价低者优先。根据此结果在遂川县公共资源交易网公示3个工作日无疑后，由招标人最终确定中标人。

中标人的投标报价即为中标价，中标价即为合同价。

7.2.3废标情形

存在以下情况之一的投标文件按废标处理：

(1) 投标文件格式中注明须加盖单位公章和法定代表人（或法定代表人授权的委托代理人）签字（或印鉴）的地方，未按规定盖章或签字的；未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；报价大写书写或表述错误的；资格标、商务标密封发生相互错放的；

(2) 没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；

(3) 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；

(4) 涂改处无投标人公章并且无法定代表人（或者其委托代理人）签字（或印鉴）的；

(5) 不同投标人的投标文件内容、数据大量雷同、非正常一致，或有其它明显串通投标行为的；不同投标人的投标文件相互混装的。

(6) 投标人拒不按评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；

(7) 投标文件附有招标人不能接受的条件；

（8）投标文件明显不符合招标文件规定的报价、技术标准或其它实质性要求；

（9）投标文件中有其它重大偏差的；

（10）经查实投标人使用假身份证、假公章投标的，作废标处理并移交相关部门处理；

（11）扰乱会场秩序，经劝阻仍无理取闹的；

(12) 不符合招标文件中规定的其他实质性要求；

（13）法律、法规、规章、规范性文件规定的其它情形。

8 合 同

8.1 中标通知书

8.1.1评标委员会提出书面评标报告，推荐的中标人经公示3个工作日无疑后，招标人将以《中标通知书》的方式正式通知中标人其投标被接受。中标通知书将最迟在投标有效期结束日30日前发出。

8.1.2中标通知书将作为合同的组成部分。

8.2 授标及废除授标

8.2.1招标人将把合同授予经招标程序确定的中标人。

8.2.2中标通知书发出之后，招标人若查实中标人存在下列行为之一，仍然可以废除授标：

1.弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标；

2.于投标有效期终止之前撤回投标文件；

3.因中标人过错而未能按照规定与招标人签订合同；

4.因中标人过错而未能按照规定向招标人提交履约保证金；

5.法律法规规定的其他明显损害招标人利益和公共利益的情形。

8.2.3中标人被废除授标，招标人将从入围投标人中另选投标人作为中标人。

8.2.4由于中标人原因，中标人在规定的时限内不与招标人签订合同，视为自行放弃受标，属违规行为，将被没收投标保证金。

8.3 签订合同

1.招标人及中标人双方应在中标通知书规定的时限内，由双方法定代表人（或法定代表人授权签署文件的代理人）签订合同。

2.招标人和中标人若无法按中标通知书规定签订合同时，可协商解决。协商无效时，按相关法律条文解决。

3.签订合同前，履约保证金需足额缴纳，履约保证金为中标价的5%。

9 投标文件资格标格式

9.1 资格标封面格式

遂川县移民搬迁扶贫试验区建设工程八号地块一期

工程房屋和市政园林景观设计招标

投标文件

资格标（正/副本）

标 段：

投 标 人： （盖章）

法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）

日期： 年 月 日

9.2 资格标目录

（1）企业营业执照，资质证书。

（2）项目负责人中级或以上职称资格证书。

（3）法定代表人证明书或法定代表人授权委托书及本人身份证。

（4）投标人工商注册所在地银行开户许可证及投标保证金进账单。

资格标文本内容为上述加盖单位公章的复印件，但资格审查时需提供原件。

10 投标文件商务标格式

10.1 商务标封面格式

遂川县移民搬迁扶贫试验区建设工程八号地块一期

工程房屋和市政园林景观设计招标

投标文件

商务标（正/副本）

标 段：

投 标 人： （盖章）

法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）

日期： 年 月 日

投 标 报 价 书

（招标人） ：

经详细阅读遂川县移民搬迁扶贫试验区建设八号地块一期工程房屋和市政园林景观设计招标文件及相关资料，现就有关事项郑重承诺如下：

1. 遵守中华人民共和国、江西省有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场秩序。若有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。

2. 服从招标人安排，遵守招标有关会议现场纪律。若有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。

3. 接受招标文件全部内容，若有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。

4. 保证投标文件内容无任何虚假、未侵犯他人知识产权。若评标过程中查出有虚假，同意作无效投标文件处理并没收投标保证金。若中标之后查出有虚假，同意废除中标资格并没收投标保证金。承担因侵犯他人知识产权而引起的全部法律责任和经济责任。

5. 保证按照招标文件及中标通知书规定商签合同，并提交中标价5%的履约保证金。如有违反，同意接受招标人处罚并被没收投标保证金。

6. 保证按照国家及行业设计要求提交符合要求的设计成果。

7. 保证中标之后不分包，不转包，不挂靠。

8. 保证按招标文件及勘察设计合同约定原则处理因招标人原因增加或调整的工作量及其它事宜。

9. 自愿按人民币大写 小写（ 元）的总价，按招标文件、合同及国家规定的编制要求，承接并完成遂川县移民搬迁扶贫试验区建设八号地块一期工程房屋和市政园林景观设计招标的服务任务。

10. 自愿在 日历天内（含报批、评审、批准等时间），按时向招标人提交符合规定的设计成果。除向招标人提供电子文档外，还按规定提供纸质成果。

投 标人（公章）：

法定代表人签名（或盖章）：

年 月 日

投 标 书 附 录

序号
项 目
内 容

1
延误工期赔偿费金额每日
最终合同总价的 5‰

2
延误工期赔偿费限额
最终合同总价的30%

3
优惠承诺：

4
实行工程担保的担保费用
5%

注：1、本附录中的费用不进入投标报价，中标后按投标书附录在合同中约定；

2、工程担保的费用不得超过招标文件的约定。

投标单位（盖章）

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）

日期： 年 月 日

11 工程勘察和设计成果及时间要求

房屋和市政景观园林绿化设计中标单位须在30日内完成所有施工图纸含电子文件，（若审查及上级批复等时间要求有变，相应时间将以上级部门要求时间节点为准），完成工程勘测与初步设计及施工图设计后续服务等工作内容。费用要求总包干，包含到现场的车辆交通、食宿、勘测、实施方案的编制、修改等，须提供效果图3份、施工图纸15份。

1、8号地块一期的10栋房屋设计（含建筑、结构、给排水、强弱电、消防、防雷等）其中：1、八栋住宅楼：为6+1层模式，底层为储藏间；2、二栋栋为商住楼，底层为店面；3、一栋为保卫室为一层。4、总建筑面积为约33000.00平方米（坡顶不计面积、储藏间层高2.1米计一半面积）。

2、8号地块一期的市政园林景观绿化工程设计（含:道路路基、路面、雨污水管、给排水、电力、通讯、景观、绿化、亮化、停车场、广场等所有规划图上要求的内容)；且须预留与8号地块二期工程的衔接设施。

招标单位
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年 月 日
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