1. 招标条件

本招标项目启动区XAQD-0024、XAQD-0025号地块项目精装修工程（第一批次）已由河北雄安新区管理委员会改革发展局、河北雄安新区管理委员会规划建设局、河北雄安新区管理委员会公共服务局以《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于启动区XAQD-0024、XAQD-0025号地块项目前期工作的函》（雄安改发（前期）【2021】50号）、《关于启动区XAQD-0024、XAQD-0025宗地项目设计方案审查意见的复函》（雄规建审改试点设函【2021】0175号）、《河北雄安新区管理委员会公共服务局关于启动区XAQD-0024、XAQD-0025号地块项目核准的批复》（雄安核准【2021】27号）批准建设，项目业主为中国雄安集团城市发展投资有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为中国雄安集团城市发展投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1 本项目的建设地点：位于河北省雄安新区启动区东北部。2.1.2 本项目的建设规模：启动区XAQD-0024、XAQD-0025号地块项目总占地面积约12.9451万平方米，总建筑面积约为28.5503万平方米。其中地上建筑面积约为20.0945万平方米，地上计容建筑面积约19.5780万平方米，住宅约12.3887万平方米，商业、办公及公共服务配套约7.1893万平方米，地上不计容建筑面积约0.5165万平方米；地下建筑面积约为8.4558万平方米。2.1.3本项目工期要求：总工期为146日历天，计划开工日期2022年11月5日，竣工日期2023年3月30日，具体开工时间以招标人书面通知为准。2.1.4本项目投资估算：本次招标项目合同估算价约为*****万元，其中标段一合同估算价为 7500万元，标段二合同估算价为5500万元。2.1.5 本项目的标段划分：本次招标项目划分为2个标段（以下地块只包含住宅部分）：标段一：包含共有产权房、商品房，共14栋楼，484套，精装面积*****平方米（地上精装面积，含户内精装、公区精装面积-含敞开楼梯间、不含封闭楼梯间），472平方米（地下精装面积，含地下候梯厅面积）；标段二：包含自持机构租赁住房、政策租赁住房，共15栋楼，583套，精装面积*****平方米（地上精装面积，含户内精装、公区精装面积-含敞开楼梯间、不含封闭楼梯间），608平方米（地下精装面积，含地下候梯厅面积）。
??2.2招标范围：本次为启动区XAQD-0024、XAQD-0025号地块项目精装修工程（第一批次）招标，具体招标范围如下：包含02地块、11地块、13地块、19地块、25地块共计5个地块的精装工程（不含配套楼），包含但不限于楼内装修（入户大堂、电梯厅（含地下室电梯厅）、公共走道、开敞式楼梯间、户内等），门（入户门、户内门）、智能门锁、橱柜及门厅柜、卫生洁具及五金、灯具、开关面板及插座（包含有线电视及网络面板）、烟机燃具、燃气热水器及配件等采购及安装。具体招标内容以工程量清单及图纸为准。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
??3.1.1资质要求：具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质 ， 需要 （需要或不需要）具有有效的安全生产许可证。
??3.1.2业绩要求：近五年（从招标公告发布之日起倒算，以竣工验收日期为准）在中华人民共和国境内独立承担过1个已经完成的单个合同金额不低于4000万元的民用建筑精装修工程施工业绩。注：①包含上述规模施工内容的合同业绩（包括不限于PPP项目或设计施工总承包项目或工程总承包项目业绩）均可作为施工业绩；②民用建筑指：供人们居住和进行公共活动的建筑的总称，按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。其中，居住建筑可分为住宅建筑和宿舍建筑（《民用建筑设计统一标准》GB*****-2019）。
??3.1.3项目负责人资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），注册单位与投标人一致，且自投标文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工程的项目经理。
??3.1.4财务要求：提供近3年度（2019、2020、2021年）经会计师事务所审计的财务审计报告（若成立不足3年，则提供成立至今的财务审计报告），且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。
??3.1.5信誉要求：①本项目对被雄安新区 /机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到/ 次或累计罚款/元的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。
??3.1.6其他要求：不得存在下述法律法规禁止的情形a投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）b投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性c投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人d投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系e投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或监理人f投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构g投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人h投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系i投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格j投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书k投标人进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形l投标人在近三年内从投标文件递交截止之日起倒算有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准m投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单n投标人被最高人民法院在信用中国网站www.creditchina.gov.cn中列入失信被执行人名单o在近三年内从招标公告发布之日起倒算投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为p近一年内从投标文件递交截止之日起倒算投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚q投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内以信用中国网站www.creditchina.gov.cn公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内r投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资失信主体且在公示期内以因拖欠工资被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn严重拖欠农民工工资失信主体的为准s投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目前期准备提供设计或编制项目建议书、可行性研究咨询服务前期咨询资料成果对潜在投标人全部公开的除外t投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为u被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的以中国雄安集团网站http://www.chinaxiongan.cn公示通报的处罚及处罚期限为准或被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在投标文件递交截止之日仍在限制投标期内的依据中国雄安集团及雄安新区相关政策或其他专项评价的评价结果为准上述招标公告第3条第（5）②项修改为本条v投标人被全国建筑市场监管公共服务平台网站jzsc.mohurd.gov.cn列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期w投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的以信用中国网站www.creditchina.gov.cn公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内x投标人被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域严重失信主体名单且在限制投标期内的y投标人在近三年内从投标文件递交截止之日起倒算有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准,行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为骗取中标或严重违约或重大工程质量问题，否则不视为具有前述情形上述招标公告第3条第（6）L项修改为本条z在雄安新区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的上述招标公告第3条第（5）⑤项修改为本条A被本项目招标人或招标人上级单位给予禁止其参加投标活动且在有效期内的包括但不限于因拖欠农民工工资、信访量化评价结果被雄安集团或招标人禁止其参加投标活动B投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人以上u、v、w、x、y、z、A、B与（5）信誉要求不一致的，以u、v、w、x、y、z、A、B条要求为准。上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守谁主张、谁举证原则的前提下可通过交易平台在投诉与答复菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标 1 （具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。。

3.2 本次招标 不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述标段中的2个标段投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022-09-30 08:00至2022-10-25 13:59（北京时间，下同），在通过CA数字证书登录“雄安新区招标投标交易平台” （网址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下简称“交易平台”）的“电子招标项目”菜单，免费下载招标文件。 5.2 投标人按5.1款下载招标文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作。获取招标文件。

4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2022-10-25 14:00，地点为 投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录“交易平台”，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。 以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。 其他说明： 根据疫情防控需要视情况决定是否按时开评标，如有变化，另行通知。 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、河北省招标投标公共服务平台（http://www.hebeieb.com/）、雄安新区公共资源交易服务平台（http://www.xaprtc.com/） 上发布。

7.联系方式