项目概况

吉林市船营区江城文苑小区物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在吉林丰圆招标代理有限公司（吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号）获取招标文件，并于2022年10月20日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FYZB-FW-2022-12

项目名称：吉林市船营区江城文苑小区物业管理服务项目

预算金额：0.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.******0 万元（人民币）

采购需求：

吉林市船营区江城文苑小区物业管理服务项目

招标公告

（资格审查方式：资格后审）

项目概况

吉林市船营区江城文苑小区物业管理服务项目的潜在投标人应在吉林丰圆招标代理有限公司获取招标文件，并于2022年10月20日09：30（北京时间）前提交投标文件。

• 项目基本情况

1、项目编号：FYZB-FW-2022-12；

2、项目名称：吉林市船营区江城文苑小区物业管理服务项目；

3、预算金额：住宅2.00元/月/平米；商业3.00元/月/平米；

地下车位150.00元/月/个；地下车库2.00元/月/平米；

4、资金来源：自筹资金；

5、服务需求：总面积******平方米（地上******平方米、地下*****平方米）；（具体详见招标文件）

6、质量标准：吉林省地方标准DB22/T1786-2013《普通住宅物业服务规范》一级物业服务标准；

7、服务地点：江城文苑小区；

8、招标方式：公开招标；

9、合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕；

10、资格审查方式：资格后审；

11、本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

2.1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

(1).具有独立承担民事责任的能力;

(2).具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(3).具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4).有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(5).参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

(6).法律、行政法规规定的其他条件。

2.2、落实采购政策需满足的资格要求:本次招标活动对于满足国家采购政策要求的投标人按照相关规定的扶持政策执行。

2.3、本项目的特定资格要求：以下资格证明材料的具体要求详见招标文件

（1）、投标人参加采购活动必须提供下列满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格证明材料：1）法人或者其他组织的营业执照（具有本次招标项目的经营范围）等证明文件、自然人的身份证明；2）良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；5）参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；6）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；

（2）、投标人须在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）自行查询本公司和个人（指法定代表人）的无行贿犯罪记录（案由：行贿罪），且提供查询页面彩色截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录的证明材料；

（3）、投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单（通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询）；

（4）、投标人未被列入“严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询）；

（5）、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。

三、获取招标文件

3.1时间：2022年09月30日至2022年10月12日，每天上午09:00至11:00，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日、双休日除外）

3.2地点：吉林丰圆招标代理有限公司（吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号）

3.3方式：现场获取。

3.4售价：￥500.00元，售后不退。

3.5获取：凡有意参加投标者，请于2022年09月30日至2022年10月12日（法定节假日、双休日除外），每日上午9：00时至11:00时，下午13：00时至16:00时(北京时间，下同)，在吉林丰圆招标代理有限公司（吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号）持法定代表人授权委托书原件及加盖企业印章的相关证件（法人身份证、被授权人身份证、营业执照、开户行许可证、中国裁判文书网无行贿犯罪记录彩色截图）企业人员社保证明；上述证件原件及复印件，到吉林丰圆招标代理有限公司购买招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

4.1 2022年10月20日09时30分（北京时间）

4.2 地点：吉林丰圆招标代理有限公司开标室（吉林省吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号）

五、公告期限及发布公告的媒介

自本公告发布之日起5个工作日。本次招标公告在、中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台上发布。

六、其它补充事宜

6.1投标保证金：投标申请人在提交投标文件时，需按照有关规定提供保证金5000元；保证金必须从申请人基本账户转出；保证金交纳银行：吉林银行吉林世贸支行，账户名称：吉林丰圆招标代理有限公司,账号：0203171******405。

6.2有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.3当投标人的有效投标报价超出招标控制价（预算金额、拦标价）的，该投标报价视为无效报价，做废标处理。

七、联系方式

招标人：吉林市江城众合房地产开发有限公司

地 址：吉林市船营区解放西路99号

联系人：王先生联系电话：0432-********

招标代理机构：吉林丰圆招标代理有限公司

地址：吉林省吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号

联系人：王若璇联系电话：0432-********/0432-********

项目联系人：王若璇

联系电话：0432-********/0432-********

监督管理部门：吉林市船营区物业管理中心

合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：2.1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：(1).具有独立承担民事责任的能力; (2).具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;(3).具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;(4).有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;(5).参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;(6).法律、行政法规规定的其他条件。2.2、落实采购政策需满足的资格要求:本次招标活动对于满足国家采购政策要求的投标人按照相关规定的扶持政策执行。2.3、本项目的特定资格要求：以下资格证明材料的具体要求详见招标文件（1）、投标人参加采购活动必须提供下列满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格证明材料：1）法人或者其他组织的营业执照（具有本次招标项目的经营范围）等证明文件、自然人的身份证明；2）良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；5）参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；6）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；（2）、投标人须在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）自行查询本公司和个人（指法定代表人）的无行贿犯罪记录（案由：行贿罪），且提供查询页面彩色截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录的证明材料；（3）、投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单（通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询）；（4）、投标人未被列入“严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询）；（5）、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。

三、获取招标文件

时间：2022年09月30日至2022年10月12日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：吉林丰圆招标代理有限公司（吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号）

方式：现场获取

售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年10月20日 09点30分（北京时间）

开标时间：2022年10月20日 09点30分（北京时间）

地点：吉林丰圆招标代理有限公司（吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉林市江城众合房地产开发有限公司　　　　　

地址：吉林市船营区解放西路99号　　　　　　　　

联系方式：王先生0432-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：吉林丰圆招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：吉林省吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号　　　　　　　　　　　　

联系方式：王若璇 0432-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王若璇

电　话：　　0432-********