编号

项目

主要内容

1

招标项目及工程名称

大兴京东智能产业园项目

2

发包人名称

北京京航仓储服务有限公司

3

项目地点

北京市大兴区新机场临空经济示范区内，建设中元平北路北侧，规划道路柏树庄街西侧，规划道路含嘉路南侧，规划道路广运大街东侧。

4

结构形式/建筑面积

框架钢结构/总建筑面积为******.16平米；

5

招标内容/工程范围

1、1~3#库地面、人防地下室环氧地面、金刚砂耐磨地坪工程施工所需人、材、机械等一切内容（包括甲方所供钢筋、混凝土、主材在内的所有主、辅材的进场、现场倒运、保管堆场等一切均有乙方负责）。

2、施工质量检验工作，如原材料检验试验、进场复检、工程验收等（自行承担除甲供材料以外的材料检验试验、进场复检、工程验收等费用），乙方应配备专职的资料员，负责过程中所需的检验批、试验等一切技术资料，工程结束后统一归档移交给甲方技术部。

3、所承揽分项工程的成品保护工作。（甲方有权调整分包范围，乙方应无条件服从，且后期不得以此缘由索要赔偿）

6

承包方式

采取包工、包料、包辅材、包质量、包安全文明施工甲方提供，钢筋、混凝土、金刚砂、聚氨酯密封胶；具体详见分包合同（范本）。

7

工程款支付方式

1.专业分包：月度累计支付至乙方完成合格工程量的70%。工程竣工验收合格累计支付至乙方已完成合格工程量的 80% ；办理完分包结算后累计支付至乙方已完成合格工程量的 85% ；在甲方与发包人办理完竣工结算并收到发包人结算工程款后累计支付至乙方结算金额的 97 %，剩余 3 %为工程质保金质保期为 2年，保修期满待发包人返还质保金后扣除发生的应由乙方承担的保修费用，剩余质保金 3 个月内全额无息支付给乙方。

2.中标单位承诺同意接受以抵房作为工程款支付方式之一，原则上抵房金额不低于最终结算总价的8%；甲方有权指定房产所在区域、类别等，抵房区域包括但不限于北京、天津、河北、山西，抵房类别包括但不限于商业、公寓、住宅等。

3.质保期满后90天内无息退还剩余质保金。

8

工期要求

主合同有约定的执行主合同，主合同无约定的执行确认的施工组织进度计划。

9

质量要求

合格

10

安全文明施工要求

1.杜绝死亡、重伤和重大机械事故、无消防事故

2.执行主合同及项目创优目标

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履约保证金要求

合同额的5%（接到中标通知书后1周内、进场施工前交纳履约保证金）

12

质量保证金

按分包最终结算金额的3%

13

创优创奖要求

无

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投标保证金的交纳和退还

1.公司优秀及五局内部分包单位免交投标保证金

2.其他投标人每次缴纳1 万元，招标结束后，经投标人申请之后60个工作日之内无息返还（投标保证金不计取利息）

15

推荐投标预中标人数量

N+1（N为拟选取中标人数量）

16

投标截止时间

2022年9月29日（具体以通知为主）

17

交标方式

投标人在投标截止时间前将投标文件密封送达指定开标地点，同时在投标截止时间前将投标文件上传至云筑网，若纸质版本投标文件与云筑网不一致，以云筑网为准。

18

开标时间

2022年9月29日（具体以通知为主）

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开标地点

北京市通州世界侨商中心2号楼7层

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废标情形

1.投标人未在投标截止时间前在云筑网上传完整且有效的投标文件

2.未带授权委托书、授权人身份证及投标单位印章

3.未在开标前足额缴纳投标保证金

4.资格后审：投标人资格不满足要求

5.不响应招标文件的实质性要求和条件

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评标方法

经评审的合理低价法