太原市王家峰H10地块东、西区商业整体不动产租赁服务采购已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称：太原市王家峰H10地块东、西区商业整体不动产租赁服务采购

1.2采购人：太原市龙城南部置业有限公司

1.3釆购代理机构：山西正大方工程项目管理有限公司

1.4釆购项目资金落实情况：已落实

1.5采购项目概况：

供应商所报包内项目内容必须完全响应采购文件所列内容。

1.6成交供应商数量及成交份额：一家

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：本项目位于太原市王家峰H10地块东、西区商业整体，租赁内容为太原市王家峰街南二巷16号王家峰棚户区改造安置用房H-10地块东区1幢、8幢、9幢及王家峰街南二巷17号王家峰棚户区改造安置用房H-10地块西区1幢、2幢、3幢、4幢、7幢、10幢、13幢、14幢（J-1商业）、15幢（J-2商业）、16幢（J-3商业），建筑面积合计9160.49㎡。

2.2租赁期限：自合同签订之日起九年。（采购人保留根据成交供应商实际工作表现提前终止服务的权利）

2.3服务要求：满足采购人要求。

3、供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（2）财务要求：2021年度经第三方审计机构出具的财务审计报告；

（3）信誉要求：①供应商未被市场监督管理局在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

②供应商近三年没有被“信用中国”网站列入失信被执行人、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的或被“信用中国”网站列入失信被执行人、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单但已过限制期的；

（4）其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一包段的谈判，否则相关响应文件和谈判均无效；

3.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

3.3本次采购不接受联合体。

4、采购文件的获取

4.1有意参加谈判采购活动的单位，请于2022年09月30日至2022年10月11日，每日8:30至11:30，14:30至17:30（北京时间，下同），在山西正大方工程项目管理有限公司（地址：太原市小店区太榆路39号君怡大厦B座425室）获取采购文件。

4.2采购文件费用：600元/份，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间和地点：详见采购文件。

5.2逾期送达或未送达指定地点或未获取采购文件的潜在供应商提交的响应文件，采购人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次采购公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》上发布。

7、联系方式

采 购 人：太原市龙城南部置业有限公司

地址：太原市迎泽区郝庄镇王家峰南街2号龙投大厦

联系人：李女士

电话：0351-*******

代理机构：山西正大方工程项目管理有限公司

地址：太原市太榆路39号君怡大厦B座425室

联系人：张繁平、张雨

电话：0351-*******

电子邮箱：sxzdf02@163.com