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南京市江北新区滨江大道1号明发滨江新城308321-322323-324326-327274276277249-250房产第三方管理服务采购项目招标公告
招标编号：JSWBL-2022-GK09119
项目所在地区：江苏省南京市
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本南京市江北新区滨江大道1号明发滨江新城308321-322323-324326-327274
276277249-250房产第三方管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为， 招标人为南京国鼎投资置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
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规模： 南京市江北新区滨江大道1号明发滨江新城308321-322323-324326-327
274276277249-250房产第三方管理服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
南京市江北新区滨江大道1号明发滨江新城308321-322323-324326-327274
276277249-250房产第三方管理服务采购项目
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南京市江北新区滨江大道1号明发滨江新城308321-322323-324326-327274
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投标人的资格要求:
1具有独立承担民事责任的能力提供法人或者其他组织的营业执照
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供参加本次招标活动前的会计报表，成立不满
一月的不需提供。
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业
技术能力的声明或证明材料
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供参加本次招标活动前六个月内至少一个
月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料
5参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供参加本次本次招标活动前
3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
6投标人法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公
司，不得同时参与本项目
7拒绝列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单中的投标单位参加本项目的招标活动。
招标人或代理机构通过信用中国网站等渠道查询投标单位在投标截止时间前的信用记录并保存。
8本项目不接受联合体投标，且中标后不得转包或分包。
9法律行政法规规定的其他条件。
本项目g43D g771g41E8联合体投标。
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获取时间：2022-09-30 09:30到2022-10-11 17:00
获取方式：时间：2022年09月30日至2022年10月11日每天上午9:30至11:30，下午14:00至17:00北
京时间，法定节假日除外 方式：凡有意向参加本次招标的供应商，须携带报名资料1营业执照副
本复印件2法人授权委托书原件或单位介绍信原件3法人及委托人身份证复印件，所有报名材料须加
盖公章至南京市浦口区明发新城中心1栋1608室现场获取招标文件。 招标文件提供：人民币500元/
套，售后不退
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递交截止时间：2022-10-24 14:00
递交方式：现场纸质版递交
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开标时间：2022-10-24 14:00
开标地点：南京市浦口区明发新城中心1栋1608室。
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1招标项目预算最高投标限价：本项目服务费用包括房产管理费和招商费，采取费率的方式进
行报价，其中管理费费率的最高投标限价为13%，招商服务费费率的最高投标限价为15%。报价超过最高
限价的按照无效标处理。
服务周期:6年
2响应文件提交时间及地址：
1响应文件递交开始时间：2022年10月24日13点40分北京时间
响应文件递交截止时间：2022年10月24日14点00分北京时间
2地址：南京市浦口区明发新城中心1栋1608室。
3开标时间及地址
开标时间：2022年10月24日14点00分北京时间
开标地点：南京市浦口区明发新城中心1栋1608室
届时请投标人法定代表人或其委托授权代表出席开标仪式。
4集中踏勘现场或答疑：招标人不组织，供应商可自行联系招标人。未踏勘现场或踏勘工作不详细
的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招标人提出任何索赔或其他要求，对此招标人
不承担任何责任并将不作任何答复。
5投标保证金数额及交纳办法：
投标保证金：作为投标文件的一部分，投标人应提供投标保证金投标保证金有效期应当与投标有
效期一致。
投标保证金金额具体如下：人民币30000元整
形 式：电汇
汇款账户：江苏旺百伦企业管理咨询有限公司
开户银行名称：南京银行江北新区分行
开户银行账号：016 021 000 000 1788
注意事项：投标保证金应当从投标人的基本存款账户转出提供开户证明。投标人须将基本账户
开户许可证复印件汇款回执单复印件随投标文件一同提交。
有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注中国招标投标公共服务平台网站
http://www.cebpubservice.com/发布的信息更正公告。如果没有及时关注本网站公告导致误投
标，其责任由投标人自行承担。
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本招标项目的监督部门为南京国鼎投资置业有限公司。
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招 标 人： 南京国鼎投资置业有限公司
地 址： 南京市江北新区泰山工业集中区
联 系 人： 陈主任
电 话： 13776506789
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏旺百伦企业管理咨询有限公司
地 址： 南京市浦口区明发新城中心1栋1608室
联 系 人： 王工
电 话： 13347832596
电 子 邮 件： JSWBLQY163.COM
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名处签名
招标人或其招标代理机构：盖章处盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com