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北京市大兴区大兴新城核心区H组团DX00-0106-001A-001B地块R2二类居住用地A334托幼用地项目二标段
门窗工程-招标公告
(招标编号：TC220W072)
招标项目所在地区：北京市
一招标条件
本北京市大兴区大兴新城核心区H组团DX00-0106-001A-001B地块R2二类居住用地A334托幼用地项目二
标段门窗工程招标项目编号：TC220W072，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，
招标人为上海宝冶集团有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二项目概况和招标范围
项目规模：总建筑规模284850 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三投标人资格要求
001 第1包：
本次招标要求投标人须具备 建筑幕墙工程专业承包壹级 资质，并具有 / 类似项目描述业绩，并在人员
设备资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 壹 级注册建造师执业资
格，具备有效的安全生产考核合格证书B本本项目项目经理需未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：2022年09月30日16时00分00秒---2022年10月09日17时00分00秒
获取方法：在线获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月25日09时00分00秒
递交方法：在线递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年10月25日09时00分00秒
开标地点及方式：线上开标
七其他公告内容
招标公告
北京市大兴区大兴新城核心区H组团DX00-0106-001A-001B地块R2二类居住用地A334托幼用地项目二标段门窗工程招标公告
招标编号：TC220W072
1.招标条件
北京市大兴区大兴新城核心区H组团DX00-0106-001A-001B地块R2二类居住用地A334托幼用地项目二标段门
窗工程批准建设，建设单位为 北京中冶名盈地产开发有限公司 ，建设地点： 北京市大兴区南六环内念坛公园西南侧 ，建
设资金来自 企业自筹 资金来源，出资比例为 100% 。该整体工程建设所需的 门窗工程 已具备招标条件，招标人为 上海宝冶集团有限公司 ，现进行公开招标。

2.分包工程概况与招标范围
2.1　本分包工程名称：北京市大兴区大兴新城核心区H组团DX00-0106-001A-001B地块R2二类居住用地A334托幼用地项目二标段门
窗工程2.2　本分包工程的建设规模：北京市大兴区大兴新城核心区H组团DX00-0106-001A-001B地块R2
二类居住用地A334基础教育用地项目门窗工程，规划建设用地总面积94973.86，总建筑规模284850含人防工程，由小高层洋房幼儿园地下车库人防工程及配套用房等业态组成，地上18层地下1
层，车库地下1层局部2层。 合同估算价招标控制价：2244.69 万元
2.3　本分包工程的建设地点北京市大兴区南六环内念坛公园西南侧 2.4　本分包工程的计划工期 60 日历天
2.5　本分包工程的标段划分： 本项目不划分标段2.6　招标范围：
本分包工程分包人施工的工程范围如下：1工程招标图纸所注明的包括但不限于住宅楼幼儿园配套商业门卫室车库附属建筑等地上建构筑物
及地下室等所涉及的铝合金外窗塑钢窗玻璃幕墙门联窗凸窗铝合金耐火窗(以设计图纸为准)单元门具备门禁保温隔声功能窗井位置窗户凹廊位置窗户消防救援窗如有等设计深化及制作安
装不包括防火门上的窗户及地下室防火窗。地下室除有防火要求的窗户外，剩余的窗户由门窗单位施工。门窗系统含包括不限于门窗附框部分需要，其中东区装配式需要，西区装配式不需要，厨房及卫生间部位都需要，
具体详见图纸节点固定片门窗框扇门窗玻璃遮阳系统部分有，中置遮阳防坠落装置如需提升块如需五金附件限位器风撑纱窗闭门器门锁密封胶密封胶条等的制作供应运输安
装，性能试验，维保等工程项目。分包人主要工作包括但不限于：图纸二次深化设计盖出图章并负责通过图纸审查门窗制作仓储不因仓储
时间延长增加费用供应运输安装性能试验现场控制线，含四周封堵聚氨酯发泡避雷打胶成品保护竣工验收保洁维保等工程项目。
含材料的供应运输安装各种复试及检验试验包括但不限于原材料进场取样送检门窗物理性能检测节能检测淋水试验等脚手架或吊篮安全网等各种施工措施现场复核尺寸成品保护安全文明设施。含与其
他单位互相影响互相交叉的措施，含夜间施工风雨天施工的措施节假日期间值守及施工含春节按发包人要求必要的赶工措施售后维保等分包合同内规定的工作内容。
建筑外立面百叶格栅除天窗位置S1玻璃栏板不在本次招标范围内，由其他专业单位负责施工。入户门防火门地下室防火窗不在本次招标范围内，由其他专业单位负责施工。
2招标范围内工程实体样板制作安装整改拆除，现场淋水及气密性试验。提供相关节能消防质量证明等整套竣工资料，配合资料核查档案整编工作，配合节能检测监督抽检取样送样，配合防雷验收节能验
收分户验收消防验收等相关专项验收及竣工验收。3中标人需依据招标图纸，编制专项施工方案，审批后方可实施。中标人应按照国家相应标准及规范进行验
收，包括各种施工材料按国家规定要求的检验检测以及施工成品质量检测施工安装试验调试资料归档，并按照国家相应标准及规范进行验收。
4工程图纸范围内容设计变更甲方下发的工程指令合同约定内容及补充追加的工作内容。包括但不局限于图纸深化供货加工安装，配合相关部门进行验收项目以及售后维修保养等全部内容，以及为完成上述内容
而有必要采取的隐含的所有施工及环境保护安全文明施工等各方面的措施等，含与其他单位互相影响互相交叉的措施，夜间施工冬雨季施工的措施必要的赶工措施售后维保等工作内容。同时包括与本工程其他相关施工单
位的配合等，并按照国家地方颁布的现行最新的施工验收规范和有关法规规定要求组织施工验收，规定要求不一致时，按最高要求执行
5本次招标范围工程须按招标人要求在进场后15日内在指定位置，进行实体视觉样板施工，样板包含但不限于断桥铝合金门窗，遮阳系统(如有)耐火窗如有等，经建设方和设计院监理单位同意后方可进行大面积施
工。视觉样板/施工样板所发生的一切费用不予增加工程量。样板施工整改及拆除费用在投标报价时一并考虑，后期不予追加。本工程涉及到的材料封样，根据发包人的要求执行。
6投标人须在中标后10日内出具工程全部深化方案及图纸，合同范围内隔热铝合金门窗单元门天窗及耐火窗等深化设计图纸，由中标单位负责深化设计并提供，达到满足建设方和设计师要求的设计深度工程施工及竣工
验收条件。深化单位不能因原设计深度不够，而降低深化深度，因此造成的遗漏项错误项等均由中标单位承担中标单位不能因设计单位或建设单位确认深化设计而免除深化图纸中遗漏项或错误项等的责任并保证提供的图纸
及相关资料能通过建设单位主体设计单位及审图公司评审盖章通过必要的审批费用应包含在相应报价内。对施工中发生变化的部位，中标人须在收到指令5个日历天内向招标方提供深化图纸，深化图纸须达到满足建设方和
设计师要求深度工程施工及竣工验收条件。
7如因中标单位窗框附框天窗等比室内外其它施工单位进度滞后，造成的二次收口产生的费用由中标单位负责承担。
8中标单位需尽到协助发包人对施工方面进行检查和提醒的义务，同时须就招标范围内工程施工上的问题同节能环保消防等相关部门进行有效的沟通，确保相关部门验收的顺利通过，招标范围内工程的节能验收消防防
火验收由中标单位负责。所发生费用由中标单位承担。招标范围内工程施工过程中涉及的试验费用试验配合费用论证费用验收费用一并计入投标报价，建设单位不再另行支付。
9招标范围内工程如门窗防雷系统，及与防雷接地预留点的有效连接，由分包人负责。10招标范围内工程，由分包人负责相关进场材料的保护，及施工完成后的成品/半成品保护需粘贴保护膜
至竣工备案并移交户内精装修，直至竣工交付。分包人负责保护膜去除及垃圾清理工作。在项目交付前，分包单位负责对外饰面受到损坏污染的铝型材玻璃等进行修复，对损坏漏气破裂及不可修复性划痕的玻璃型材等
进行更换。由第三方造成的破坏划痕污染等，费用由责任方承担，但责任认定的相关支持性资料照片影像等由分包人提供。成品保护不到位处导致的破损全部由分包人负责。分包人监督并负责由于各种因素造成的成品
保护措施失效后的恢复工作。11铝型材表面涂层颜色以业主及设计师确认为准，价格不做调整。
12部分型材断面如需新开模具，投标方应对生产厂商进行了解，投标时视为已经考虑开模费用。13分包人投标时应充分考虑24小时以内的停电停水政策影响天气影响二次搬运施工场地不足冬
雨季施工等所需措施的一切费用和工期，以及各种可能因素影响施工所增加的费用。14分包人自行考虑及解决现场管理人员及工人办公食宿交通疫情防控各类政策性影响及属地特殊要求
等问题。分包人需配合发包人要求，根据样板房施工及完工开放节点要求，提前施工样板房楼层的门窗，具体施工范围根据发包人要求执行。
15分包人须提前对现场结构进行复核，如因分包人未复核直接下料加工导致废料及延误工期,或为抢工期强行安装导致工程外观效果功能质量不符合业主要求，所发生的一切费用由分包人承担。
16门窗扇安装完毕后，安装施工方应自行对全部外门窗 100进行渗漏水检验，淋水试验按照规范建筑门窗工程检测技术规程JGJ/T205-2010，建筑外门窗气密水密抗风压性能检测方法GB/T 7106-2019，
建筑外窗气密水密抗风压性能现场检测方法JG/T211-2007统一技术标准进行。具体指标详见技术说明。其中需全数现场检验外窗淋水实验，需自行接驳水源按规范时间及水压进行淋水并自行考虑排水位置及措施
17本项目招标范围内工程的所有措施不予以增加工程量，需分包人结合图纸现场条件综合考虑各项施工措施。
18设备材料供应安装调试以及图纸与资料虽未标明但为本工程施工验收以及使用所必需完成的工作内容。
19发包人有权对上述施工范围做出调整，不论增减以及增减数量多少，分包人都须无条件接受。20工程竣工验收前和交付业主前共计两次对门窗进行全面清洁(室内外门窗保洁)清洗保护由门窗工程分包
人负责 。分包人负责安装后的调试维修整改工作，包括自身因素造成的维修调试及其他非自身因素造成的维修调试等。
21招标范围内工程设计施工，除满足国标外，尚须符合项目所在地地方标准，不限于：DB11/891-2020北京居住建筑节能设计标准DB11/T 1028-2013北京居住建筑门窗工程技术规范DB11/ 1740-2020北京市住宅
设计规范DB11/T641-2018住宅工程质量保修规程关于加强北京市新建居住建筑外窗工程质量管理的通知北京市推广限制和禁止使用建筑材料目录中推广使用的建筑外窗及辅料，严禁选用现行北京市推
广限制和禁止使用建筑材料目录中禁止使用的建筑外窗及辅料22中标单位须在耐火窗(如有)制作加工前向发包人提供符合要求的整窗检验试验报告和防火玻璃的检验试
验报告。现场使用的窗必须与报告中的实验窗使用相同的材质，相同的加工工艺工法等，并须确保检验试验报告的真实性有效性，确保报告中窗的尺寸覆盖实际工程中窗的尺寸，因检验试验报告造假，或实际产品与做报告
产品不一致，或报告不符合项目验收要求，及本分包工程质量原因导致的一切损失由中标单位承担。23若存在拆改项目，本工程改造新增门窗详见图纸需在竣工验收后进行施工，分包人需无条件配合，并负
责改造拆除门窗详见图纸的拆除清理工作，相关费用自行考虑。24若本工程施工过程存在配合其他专业拆改窗户事项，需分包人无条件配合包括但不限于拆改成保二次搬
运二次安装调试维修等相关工作。安装效果需满足建设单位相关要求。25项目涉及的窗井天窗含开启，需分包人完成主体结构外的所有工作，包括但不限于埋件安装支撑梁搭
设窗框及玻璃安装打胶填充抹灰及防水收口细部节点处理披水板防护设施百叶五金等，需分包人深化天窗位置节点详图，按确认后的图纸施工。
26以上所有招标范围设计深化方案图纸及材料样板需建设单位及设计单位确认后方可施工。
27中标单位自行考虑解决及协调现场各类水平运输及垂直运输，自行解决及协调由于交叉施工及安全文明施工等造成的二次搬运等当现场不具备垂直及水平运输条件时，需自行考虑解决，本合同已包括分包人可能投入的一
切措施，分包人不得因为运输条件等问题影响现场进度，自行解决材料上楼问题及上楼后的倒运措施。自行考虑现场材料堆放存储措施，成保措施应到位，并向现场各参建单位交底存放位置及成保工作，出现损坏时需由分包
人留存依据判定责任方并及时下单弥补，不得由于材料损坏影响现场进度。分包人产生的垃圾及各种因素导致破损的材料等需自行运至项目指定地点，逾期未清理的将按照相关罚则进行扣款处理，若临近竣备交付时场地内垃圾站
取消后，需分包人自行负责自身产生垃圾及各种因素导致的破损材料的外运消纳处理。28由于项目室内存在冬雨季施工原因，需外窗及天窗等提前安装封闭，由分包人考虑由此产生的各种施工措
施，若未达成发包人进度要求，造成损失或其它方进行二次封闭/收口，相关费用由分包人承担。要求每户只保留一扇可开启窗户，其他窗户安装锁具后进行锁死处理，后期进行锁具二次安装，或者采取其他措施避免窗户及五金
配件过早安装导致的部品部件破损。需分包人编制专项方案制定有效措施，并监督落实成保工作，出现任何因素导致的破损均由分包人及时维修更换，若由于非自身因素造成的破损由发包人进行判责，分包人提供相应依据。
29遮阳系统：分包人按照图纸要求深化设计封样确认排产安装遮阳百叶系统等，包括但不限于轨道驱动装置百叶五金配件等，以保证外窗遮阳系统可以正常运行满足验收标准。
30上述所描述的承包范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺的。专业分包人签订本合同时应踏勘现场及仔细阅读合同文件中的其他部分，并完全了解本专业工程的实际范围与工作内容。此外分包人还需负责与本专业工程施
工有关的环境清理扬尘控制市容维护交通噪音民扰调停及垃圾清理防疫等工作。
3.投标人资格要求
3.1　本次招标要求投标人须具备 建筑幕墙工程专业承包壹级 资质，并具有 / 类似项目描述业绩，并在人员设备资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备建筑工程
专业 壹 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书B本本项目项目经理需未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2　本次招标 不接受 接受或不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 1联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务
2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。3.3　各投标人均可就本整体工程的/ 中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段适用于分标段的分包工程
。
4.招标文件的获取
4.1　凡有意参加投标者，请于 2022 年 9 月 30 日至 2022 年 10 月 9 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 17
时北京时间，下同，在网上获取文件，文件获取按本公告特别告知进行。 4.2　招标文件每套售价 500 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还不计利息。

5.投标文件的递交
5.1　投标文件递交的截止时间投标截止时间为 2022 年 10 月 25 日 9 时 00 分，地点为 按本公告特别告知执行
。5.2　逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中招国际网站中国采购与招标网中国招标投标公共服务平台 发布公告的媒介名称上发布。
特别告知
各潜在投标人：
本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡
有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台: http://www.365trade.com.cn免费注册。如有疑问
可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110，62108037进行咨询。
说明：
1
投标人须将电子投标文件中需要按招标文件要求法人签字和法人签章的页面打印并按要求签字盖章后,再
将该页扫描为图片格式，插入到电子投标文件中的相应页面，再生成完整的电子投标文件。
2未按照招标文件要求签字或签章的电子投标文件为无效投标文件，其投标将被否决。
3
开标时，请投标人准时登录中招联合电子招标采购平台观看开标流程并查看开标结果，招标代理机构将通
过中招联合招标采购平台对成功上传的电子投标文件进行集中解密。
4逾期上传或者未上传投标文件的，视为无效投标。
5
由于平台系统故障导致电子投标文件无法在投标截止时间前正常上传，应及时通过统一服务热线联系平台
技术服务人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决的须提供投标截止时间前三个小时之内投标操作异常
的证明材料，如投标过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅截图投标人上传加密的电子投标文件非由
投标人的责任导致开标现场解密异常，无法正常打开的评标现场由于网络或其他不可预知的问题出现而无
法正常进行电子评标的，由招标人及评标委员会研究决定是否延期评标或重新招标。
6
购标人应在招标文件购买完成后尽快与中招联合招标采购平台: http://www.365trade.com.cn网站联系
办理CA密钥的购买事宜，以免延误投标。已办理北京CA公司签章及法人签章，且数字证书在有效期内的单
位不需重复办理。

投标人操作步骤如下：
1登录http://www.365trade.com.cn网址进行供应商注册。
2注册完成后，进入系统，点击 查找商机进行项目名称查询，找到项目点击我要参与。
3等待项目经理审核通过后，投标人选中需要投标的包加入购物车进行标书费用支付。
4支付完成后，投标人可以进行招标文件下载。
5通过平台中的CA申请，进行CA办理如有问题可致电平台公司咨询。
6 CA
办理完成后，通过中招联合投标文件编辑工具打开招标文件，并按照提示进行逐步填写，生成投标文
件，投标文件编辑完成后通过平台进行上传。
7评标结束后，可登录系统查看中标结果。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：上海宝冶集团有限公司
地址：北京市
联系人：王振宇
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦
联系人：张晓辉王圣英许梦迪
电话：010-61954117
电子邮件：wangshengying02cntcitc.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名
招标人或其招标代理机构：盖章