附件1：

一、项目名称：中共龙岩市新罗区委办公室工程监理定点单位遴选项目。

二、建设项目：单项超过20万元（含）以上的工程项目。具体以采购人委托项目为准。

三、服务期限：自签订合同之日起2年。

四、报价要求

（一）各供应商投报监理费率，最终以结算审核审定的金额为计费基数并按供应商填报的监理费率进行结算,本项目监理费率控制价为3.3%,各供应商以此为投报基础，报价最低的为本项目成交供应商,投报数值如：监理费率为2.30%，则投报数值为2.3；如：监理费率为3.3%，则投报数值为3.3；以此类推，投报数值越低则报价越低。监理服务费计算公式=结算审核审定金额×成交供应商填报的监理费率。

（二）报价包含本项目施工阶段全过程监理相关费用（如：技术资料、人工、保险、税费等），采购人不支付额外费用。

五、招标内容及要求：

（一）监理的范围和工作内容

（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报采购人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；

（2）熟悉工程设 计文件，并参加由采购人主持的图纸会审和设 计交底会议；

（3）参加由采购人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；

（4）审查施工承包人提交的施工组织设 计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；

（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；

（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；

（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；

（8）检查施工承包人的试验室；

（9）审核施工分包人资质条件；

（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；

（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；

（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；

（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报采购人审核、批准；

（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报采购人；

（15）经采购人同意，签发工程暂停令和复工令；

（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；

（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；

（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；

（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；

（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报采购人；

（22）编制、整理工程监理归档文件并报采购人。

2、监理与相关服务依据

监理依据包括：

（1）适用的法律、行政法规及部门规章；

（2）与工程有关的标准；

（3）工程设计及有关文件；

（4）本招标项目一览表及采购人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。

3、项目监理机构和人员

（1） 监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。

（2）本项目履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。

（3）监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向采购人书面报告，经采购人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知采购人。

（4）监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：

4.1严重过失行为的；

4.2有违法行为不能履行职责的；

4.3涉嫌犯罪的；

4.4不能胜任岗位职责的；

4.5严重违反职业道德的；

4.6专用条件约定的其他情形。

（5）采购人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。

4、履行职责

监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本招标项目一览表的要求履行职责。

（1） 在监理与相关服务范围内，采购人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当采购人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助采购人、承包人协商解决。

（2）当采购人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。

（3）监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理采购人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报采购人批准。

在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报采购人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报采购人。

（4）监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。

5、提交报告

（1）监理人应按约定的种类、时间和份数向采购人提交监理与相关服务的报告。

6、文件资料

（1）在监理期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。

六、服务要求

（一）服务地点：中共龙岩市新罗区委办公室指定地点。

（二）监理期限：从监理合同签订之日起至工程竣工验收合格直至工程结算审核、资料移交备案且保修期满之日止。

七、结算与付款方式

（一）结算方式：根据采购人委托项目进行结算，单个项目监理期限结束后，成交供应商须提供等额发票，采购人以转账方式向成交供应商支付款项。

八、违约责任要求

（一）除不可抗拒原因，成交供应商单方解除合同的，对采购方造成的损失的，成交供应商需支付相应的赔偿。

（二）在明确违约责任后，成交供应商应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。

（三）如果成交供应商不能胜任本项工作或未能按要求的时间内完成服务（不可抗力除外），成交供应商需向采购人支付违约金，违约金的支付采购人有权从未付的合同货款中扣除，违约金为每延迟1天（不含节假日），扣除100元，直至终止合同。

（四）本项目不允许成交供应商以任何名义和理由进行转包，如有发现，采购方有权单方终止合同，并有权要求成交供应商需支付相应的赔偿。

九、纠纷处理方式

因双方有关的一切事项发生争议，由双方友好协商解决。协商不成的，选择向采购方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、报名要求：

（一）供应商在报名时须递交以下相关材料复印件，未提供材料或提供材料不全的，视为报名无效：

（1）营业执照复印件；

（2）报价人必须提供建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质甲级或房屋建筑专业丙级资质及以上资质证书复印件。

十一、成交供应商需完全满足“招标项目一览表”中的所有要求，一项不满足的采购人有权终止合同。成交供应商须承担由此给采购人造成的一切损失。

十二、本项目中标服务费1000元由成交供应商一次性支付。

说明:

1.供应商应先在海西平台（http://www.haixizb.com/）进入网上竞价系统进行供应商注册。

2.注册审核通过后方可进行网上竞价报名（竞价报名通过条件：报名费200元，投标保证金2000元。保证金截止时间同报名截止时间，到账以招标代理机构的银行进账时间为准。本项目报名、中标服务费以及投标保证金的账户信息具体详见附件（账号信息）。）

3.报名成功并审核通过后，方可在规定的竞价时间内进行网上竞价（不再规定的竞价时间内无法进行网上竞价）。

4.供应商竞价过程系统会自动显示当前最低价格及所投报的品牌和型号（若有），但是不会显示报价的单位和第几次报价。

5.供应商共有两次竞价机会，第二轮竞价不能高于第一轮竞价，否则为无效竞价。

项目联系人：汤女士

联系电话：0597-*******

地址：龙岩市新罗区龙岩大道商务运营中心E栋楼803室

E-mail: rwzbly@163.com

采购人：中共龙岩市新罗区委办公室

采购人联系人：陈先生

联系电话：0597-*******

2022年9月26日

网上竞价账户信息.docx