项目概况

福州市晋安区红星社区居民委员会办公楼物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在福建省福州市晋安区福新东路20号晋湖大厦二层202室获取采购文件，并于2022年10月11日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JYXM-TP-*******

项目名称：福州市晋安区红星社区居民委员会办公楼物业服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：6.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：6.******0 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：3个月

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件内容

3.本项目的特定资格要求：财务状况报告、依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的相关材料要求（竞争性谈判文件其他地方要求与本条款要求不一致的，以本条款要求为准）根据《福州市财政局关于进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知》（榕 财 采 〔2021〕5 2 号） 规定，(1)报价人在竞争性谈判文件中可自行选择是否提供资格承诺函 （格式详见附件10），若按附件内容要求提供资格承诺函，无需在竞争性谈判文件中提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳证明材料，采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。报价人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。（2）若不提供本承诺函的，应按竞争性谈判文件要求提供相应的证明材料。（3）报价人可刪减承诺事项，如刪去承诺第 1 项的，则应按竞争性谈判文件要求提供财务状况报告。

三、获取采购文件

时间：2022年09月30日至2022年10月10日，每天上午9:30至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建省福州市晋安区福新东路20号晋湖大厦二层202室

方式： 1、招标文件售价200元人民币，售后不退。如需邮寄，另加50元人民币特快专递费；本招标代理机构不对邮寄过程中的遗失负责。参加本项目投标的投标人必须购买本招标文件。购买方式可通过直接到招标代理机构购买或通过传真和电子邮件购买，未购买招标文件的投标人投标将被拒绝。 2、通过传真和电子邮件购买的，潜在投标人须将购买标书费用通过电汇或转帐形式汇入招标公告中注明的招标代理机构银行账户，同时将电汇或转账底单及参加投标的项目名称、招标编号、合同包号、单位名称、联系人、联系电话、手机、传真、电子邮箱和单位地址填写清楚并加盖报价人公章传真至招标代理机构。

售价：￥200.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年10月11日 09点30分（北京时间）

地点：福建省福州市晋安区福新东路20号晋湖大厦二层202室

五、开启

时间：2022年10月11日 09点30分（北京时间）

地点：福建省福州市晋安区福新东路20号晋湖大厦二层202室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、纸质投标文件正本中的本授权书（若有）应为原件。电子投标文件中的本授权书（若有）应为原件的扫描件。

2、本项目为邀请谈判，仅受邀的供应商参加谈判。

3、购买标书及服务费开具发票，开标信息及转账截图发至邮箱**********@qq.com,转账前请备注项目名称或项目编号。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市晋安区茶园街道红星社区居民委员会　　　　　

地址：福州市晋安区正荣悦榕府3区红星社区办公场所　　　　　　　　

联系方式：陈先生 131*****069　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建省景业项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福建省福州市晋安区福新东路20号晋湖大厦二层202室　　　　　　　　　　　　

联系方式：朱梦君 戢彬彬 0591-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：朱梦君 戢彬彬

电　话：　　0591-********