（招标编号：QHLTGKZB*******）

项目所在地区：青海省

一、招标条件

本 2022-2023 年中国联通西宁市、海东市分公司物业综合管理服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 372.5 万元，招标人为中国联合网络通信有限公司青海省分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：

西宁市分公司（含区县分公司）的安保、保洁、食堂，具体内容以技术规范书为准；

海东市分公司（含区县分公司）的安保、保洁、食堂、会议服务、日常维修、锅炉供暖等服务，具体内容以技术规范书为准。

范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：

(001)西宁市分公司物业综合管理服务采购; (002)海东市分公司物业综合管理服务采购;

三、投标人资格要求

(001 西宁市分公司物业综合管理服务采购)的投标人资格能力要求：

（一）企业要求：

具有独立民事责任能力且在法律和财务上独立的法人或其他组织，具有承担本项目的能力；

（二）财务要求：能够开具符合国家规定的增值税专用发票；

（三）业绩要求：（满足以下要求之一）：

1.提供 2019 年 1 月 1 日至今物业保洁服务业绩、物业安保服务业绩、食堂服务服务业绩；

2.提供包含以上三种服务的综合性业绩；

须提供相应单项合同（或框架协议+订单）关键页，关键页包括标的页、金额页、签字盖章页，原件备查

（四）信誉要求：

1.具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、财产被冻结、破产状态；

2.近三年内与招标人无不良合作记录及违约行为，导致合同无法正常履行。

（五）投标人不得存在下列情形之一：

1.为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

3.与本采购项目的其他申请人为同一个单位负责人；

4.与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系；

5.为本采购项目的代建人；

6.为本采购项目的采购代理机构；

7.与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

8.与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

9.被依法暂停或者取消投标资格；

10.被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

11.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

12.在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

13.被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

14.被最高人民法院在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

15.被中华人民共和国住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台

（http://jzsc.mohurd.gov.cn/ ）列入黑名单；

16.存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；

17.不同供应商的 IP/MAC 地址相同的情形

18.法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

（六）严禁列入中国联通黑名单且在禁入期的供应商应答。

（七）人员要求：各标段按照招标文件要求配置对应人数的厨师、保安、保洁人员等，同时各标段配置 1 名项目负责人，其中标包二中维修/锅炉工具有特种设备作业人员-司炉证；

（八）贯彻落实国务院“碳达峰、碳中和”决策部署，坚定不移贯彻新发展理念，推动中国联通“碳达峰、碳中和”十四五行动计划，做好“碳达峰、碳中和”行动计划中关于 “绿色物流”相关工作;

(002 海东市分公司物业综合管理服务采购)的投标人资格能力要求：

（一）企业要求：

具有独立民事责任能力且在法律和财务上独立的法人或其他组织，具有承担本项目的能力；

（二）财务要求：能够开具符合国家规定的增值税专用发票；

（三）业绩要求：（满足以下要求之一）：

1.提供 2019 年 1 月 1 日至今物业保洁服务业绩、物业安保服务业绩、食堂服务服务业绩；

2.提供包含以上三种服务的综合性业绩；

须提供相应单项合同（或框架协议+订单）关键页，关键页包括标的页、金额页、签字盖章页，原件备查

（四）信誉要求：

1.具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、财产被冻结、破产状态；

2.近三年内与招标人无不良合作记录及违约行为，导致合同无法正常履行。

（五）投标人不得存在下列情形之一：

1.为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

3.与本采购项目的其他申请人为同一个单位负责人；

4.与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系；

5.为本采购项目的代建人；

6.为本采购项目的采购代理机构；

7.与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

8.与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

9.被依法暂停或者取消投标资格；

10．被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

11.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

12.在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具

的有关法律文书为准）；

13.被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

14.被最高人民法院在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

15.被中华人民共和国住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台

（http://jzsc.mohurd.gov.cn/ ）列入黑名单；

16.存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；

17.不同供应商的 IP/MAC 地址相同的情形

18.法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

（六）严禁列入中国联通黑名单且在禁入期的供应商应答。

（七）人员要求：各标段按照招标文件要求配置对应人数的厨师、保安、保洁人员等，同时各标段配置 1 名项目负责人，其中标包二中维修/锅炉工具有特种设备作业人员-司炉证；

（八）贯彻落实国务院“碳达峰、碳中和”决策部署，坚定不移贯彻新发展理念，推动中国联通“碳达峰、碳中和”十四五行动计划，做好“碳达峰、碳中和”行动计划中关于 “绿色物流”相关工作;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2022 年 09 月 30 日 18 时 00 分到 2022 年 10 月 11 日 18 时 00 分

获取方式：

1.投标人未曾在“中国联通合作方自服务门户”（https://www.cuecp.cn）

注册过的，必须在招标文件获取时进行注册并完善操作员信息。已注册成为“中国联通供应商”的投标人无需重新注册,忽略此步骤。

2.在招标文件获取时间内，投标人访问中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn），选择“电子招投标”，进入中国联通智慧供应链平台-招标采购中心，点击“项目参与→寻找商机→我要参与→加入购物车→网上支付”，支付成功后可直接下载招标文件；招标文件费用：每套售价 300 元人民币，售后不退。

3.投标人须使用“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”制作含公章的电子投标文件及用“iPass”进行加密，并在联通智慧供应链招标采购中心上传加密的电子投标文件。详细说明请投标人点击联通智慧供应链招标采购中心“我的工作台”-“共享文档下载”，下载《供应商各业务流程操作手册》及相关驱动程序。

4.投标人如对联通智慧供应链招标采购中心具体操作有疑问，可电话咨询：010*****255-3-3。

5.本项目需使用 iPASSUSBKEY(以下简称为：iPASS)进行投标文件的加密、解密、递交文件的数字签名。已在中国联通采购与招标网办理过 iPASS 的用户需完成对 iPASS 的升级，尚未办理 iPASS 的用户，需申办具备电子签章功能的 iPASS（办理网址：http://ipass.uni-ca.com.cn:7007，联系电话：400-0560-010）。

投标人必须在投标截止时间之前办理或升级为具备电子签章功能 iPASS 才能回标，否则将无法正常回标。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022 年 10 月 24 日 10 时 30 分

递交方式：登录中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）通过联通智慧供应链招标采购中心电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2022 年 10 月 24 日 10 时 30 分

开标地点：青海省西宁市城西区黄河路 100 号联通大厦 11 楼会议室（通过联通智慧供应链招标采购中心开标）

七、其他

（一）采购内容与规模：

西宁市分公司（含区县分公司）的安保、保洁、食堂，具体内容以技术规范书为准；

海东市分公司（含区县分公司）的安保、保洁、食堂、会议服务、日常维修、锅炉供暖等服务，具体内容以技术规范书为准。

（二）采购预算：372.5 万元（不含税），其中西宁分公司 230 万元/两年（不含税），海东分公司 142.5 万元/一年（不含税）

（三）服务周期：西宁市分公司：自合同签订之日起 24 个月；

海东市分公司：自合同签订之日起 12 个月；

（四）服务地点：青海省西宁市、海东市。

（五）标包划分：本项目划分 2 个标包：

标包一：

服务区域：西宁市

服务内容：安保、保洁、食堂

采购预算：230 万元

服务周期：24 个月

中标人数量：1

标包二：

服务区域：海东市

服务内容：安保、保洁、食堂、会议服务、日常维修、锅炉供暖

采购预算：142.5 万元

服务周期：12 个月

中标人数量：1

（六）本项目设置最高投标限价（具体见招标文件，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决）；

（七）本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决；

（八）本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）和中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效；

（九）除上述媒介之外我公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利；

（十）请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中国联合网络通信有限公司青海省分公司纪委。

九、联系方式

招 标 人：中国联合网络通信有限公司青海省分公司

地 址：青海省西宁市城西区黄河路 100 号

联 系 人：张先生

电 话：0971-*******

电子邮件：zhanghb183@chinaunicom.cn

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地 址： 青海省西宁市城东区新千国际 19 号楼 23 层（公诚咨询）

联 系 人： 王丽 王艳菊 罗长扬 王修文

电 话： 131*****430

电子邮件： gczbqhlt@163.com