垫江县基督教堂建设工程施工监理竞争性比选公告
一、工程概况：
1、工程名称：垫江县基督教堂建设工程施工监理项目
2、工程地点：桂溪街道（明悦天街）。
3、工程概况：建筑总面积4719.29㎡，（含活动用房、车库及配套设施建设），总投资*******.06元。
4、发包内容：垫江县基督教堂建设项目施工阶段、验收交付及缺陷责任期的监理。包括：对该项目工程施工进度、质量、投资实施有效控制，对工程合同管理和信息管理及组织沟通协调.
5、发包单位：垫江县基督教三自爱国运动委员会。
二、竞标须知：
1、竞标人需具有独立法人资格；具有建设工程房建监理甲级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
2、竞标人需提交法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证；委托代理人参与竞标的，提交法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、法定代表人签字盖章的授权委托书（格式附后）、投标人身份证；
竞标时应提交合法有效的公司营业执照、资质证书、组织机构代码证。验原件收复印件（复印件需加盖公司鲜章）。
3、监理人员配备及资质要求
(1) 总监要求：具有工程类中级及以上职称，并同时具有建设部的注册监理工程师证书（提供相应证书复印件）。
（2）监理人员配备
专业监理工程师1名（具备建设行政主管部门颁发的监理人员资格证书）建筑类，监理员1名（具备建设行政主管部门颁发的监理人员资格证书）及助理工程师以上职称。
备注：
1）监理人员不得在其它项目兼职，一经查实发包人有权取消其中标候选人资格。
2）以上材料提交复印件加盖投标人鲜章，开标现场查验投标人原件。
3）拟派本项目监理人员施工期间必须全部常驻现场，并不得随意更换。
4、“资格审查资料”袋须装入以上资格审查资料复印件，同时还须装入以下内容：投标人基本情况表、拟投入本项目监理人员汇总表、主要人员简历表、拟派总监近年完成的类似项目情况表（表格格式详见附件1-4），并装订成册，所有材料加盖企业公章，各类复印件的原件备查。
5、“投标函部份”袋内须装入：加盖投标企业公章（要求清晰）的《确认文书》、《报价函》。项目监理费总报价填写在《报价函》中总价栏内（格式附后）。报价函须填写完整，字迹清晰、数字准确。
6、以上两个文件袋，密封后加盖企业公章，在封面注明投标公司名称。
7、竞标过程中，任何人都必须遵守公开询价采购的纪律，公正廉洁，不得作弊，违者按有关规定处理。
三、监理范围及监理内容及监理服务期
1、监理范围
垫江县基督教堂建设工程施工的全过程监理。包括基础工程、主体工程（综合楼1-6层除外）、外装（外立面、外窗、外栏杆）、部分内装（设备用房、过道、门厅、楼梯间、卫生间）、给排水工程、室外管网、电气工程、消防工程、绿化工程等全过程监理。
2、监理内容
对施工阶段（含各类设计变更、工程变更与施工等）、竣工验收阶段及缺陷责任阶段等三控制、三管理、一协调的监理工作，即对工程的进度、质量、投资实施有效控制，对安全和文明施工、合同、信息进行有效管理，对内、外的沟通协调工作，确保工程总体目标的实现。
3、监理服务期
从工程实施直至工程竣工验收及质量缺陷责任期结束。
四、监理工作要求
1、技术标准
(1)国家有关的政策、法律和法规；
(2)建设部及有关部门的规章；
(3)国家、建设部及有关部门颁发的工程技术规范、标准和规程；
(4)依法签订的委托监理合同及施工合同；
(5)工程设计文件。
2、特别要求
项目监理部必须在工地设置驻地监理办公室及相应的住宿场所。
监理期间，监理部人员必须押证上岗，不得无故更换项目总监、专监、监理员或转让本监理项目。否则，发包人有权取消监理人的承包资格，签订合同后发包人有权终止合同，且监理人应无条件撤场并承担违约责任。
所有监理人员均应专业对口并具有与岗位相适应的工作经历，经过监理培训，具有作风正派、廉洁奉公、吃苦耐劳，认真负责的品质；身体健康。
(1)对施工现场实行平行式监理，即监理对施工单位现场的检查检测在施工单位进行自检时同时进行。
(2)对施工现场实行旁站式监理，即只要施工现场在施工，监理单位就必须坚守现场监督检查施工单位的施工，尤其是重要部位、重要工序施工必须实行旁站式监理。
(3)招标人对监理人实行制度化管理：
1本项目专业监理工程师和监理员必须常驻现场，总监理工程师根据国家相关规定及甲方要求安排现场工作时间，招标人现场管理人员将进行严格考勤制度。
2现场监理人员一次不在岗罚款500元人民币，监理人员累计三十次不到岗或总监累计十二次不到岗时招标人有权解除委托监理合同，且监理单位应无条件撒场并承担违约责任。
3对施工单位报验的项目没有进行“三检”，且质量不合格的，发生一次处罚200元。
4未不定期召开监理例会，发生一次处罚200元。
5未按程序进行工程试件、工程进场材料的现场取样和送检，发生一次处罚400元。
6未及时回复处理施工单位报送的工程联系单，发生一次处罚200元。
{nextpage}7不按规定在合格工程资料上签字，发生一次处罚100元；
8对隐避工程未经验收擅自同意施工单位施工的，发生一次处罚监理人1000元；
9工程发生质量问题，发生一次处罚监理人500元；发生质量事故的，根据事故情况处罚监理人2000元以上；
⑩施工单位在施工中违反安全操作规程的，发生一次处罚监理人200元。对施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡的，视情况处罚监理人3000元以上。
11工程变更（含竣工图）计量中弄虚作假，发生一次按弄虚作假金额加倍处罚监理人。
五、投标报价说明
1、监理费用
本工程实行监理费用包干价，从开工至缺陷责任期满所需的全部费用都包含在总报价内，除了不可抗力和非监理人原因，不管工程量增减与否招标人不再为监理人提供任何其他形式的经济补偿。
2、最高限价
监理费报价包括参与竞标人在合同实施过程中的一切费用。监理费按工程总造价下浮40％，报价最高不能超过 18万元，报价超出最高限价的作废。
六、有下列情况之一者，其竞标文件作废，取消竞标资格。
1、竞标单位未准时参加竞标会议或竞标文件及相关资料逾期送达的；
2、未按文件规定密封的或密封后未加盖公章的；
3、竞标须知中规定提交资料不全的，复印件与原件不一致的；
4、竞邀标报价字迹模糊的，或者涂改数字的；
5、未缴纳竞标保证金的；
6、报价高于最高限价的；
7、不满足第二条竞标须知规定的。
七、竞标保证金收取及退还：
1竞标保证金10000元人民币。
2．交纳方式：投标人递交投标文件之前，将保证金打入垫江县基督教三自爱国会账户，工行垫江支行，户名：重庆市垫江县基督教三自爱国运动委员会，账号：****************019，递交投标文件的同时，提供交纳竞标保证金的银行回单，并提供投标企业基本账户复印件加盖鲜章（手续费由投标人自理）。
3．退还方式：
3．1退还时限
3．1．1无质疑、投诉、举报等情况
3．1．1．1未进入前3名候选中标人的投标企业，评标结果公示期（3日）满，无质疑、投诉、举报等证明，即退还；
3．1．1．2进入前3名候选中标人的投标企业，评标结果公示期（3日）满，且第一中标候选人已签订书面合同，即退还；
3．1．2出现质疑、投诉、举报等情况
出现质疑、投诉、举报等情况，须待受理的行政部门出具调查处理意见书后，根据处理意见办理。
3．2须提供的资料
3．2．1投标企业基本账户开户许可证原件及复印件（需加盖投标单位鲜章），原件备查、复印件留存。
3.2．2缴纳投标保证金的银行回单。
3．3联系人：谭小平，联系电话：138*****229.
4、发生下列情况之一，竞标保证金不予退还：
（1）公布报价后，竞标人撤回其竞标文件；
（2）第一中标候选人放弃中标权益，则不退换其缴纳的投标保证金；
（3）通过弄虚作假取得中标资格的；
（4）其他违法违规行为的。
八、履约保证金收取：
本工程履约保证金按合同总价的10%收取，工程完工后一次性全额退还。
九、报名费：
本项目的竞标人在递交竞标文件时应同时缴纳报名费200元。
十、竞标文件的递交时间：
递交竞标文件时间为2015年4月7日上午9时30分截止，地点为垫江县委统战部办公室（政府大楼三楼317室）截止时间即为公开竞标会议开始的时间，竞标人超过截止时间递交的竞标文件及资料发包人将不予接收。
十一、公开竞标比选开始时间及地点：
2015年4月7日上午9时30分在垫江县委统战部会议室（垫江县桂溪镇南阳公园政府大楼1号楼3楼）举行。
十二、定标办法
1、确定评标基准价：在所有审查合格的投标报价中去掉六分之一（不能整除的按小数前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低报价和相同家数的最高报价后的算术平均值即为本投标评标基准价。
2、分值计算：
投标报价在评标基准价＋3％至-5％的浮动范围（即评标基准价的95％至103％）内得基本分90分，如果投标报价在评标基准价的浮动范围外，则该投标人的基本分为0分。
在此基础上，投标报价与评标基准价相比，每上浮1％扣3分，每下降1％加2分（报价计分采用线性内插入法计算）。
3、依据投标报价将投标人所得总分按由高到低排列中标候选人顺序，总分最高者为第一中标候选人，其投标报价为中标价。
如果投标人所得总分最高者出现并列，按随机抽取原则由并列的总分最高者在到场的监督管理部门同志的监督下现场抽取确定中标候选人顺序。
4、当所有投标报价均不在评标基准价浮动范围内时，以评标基准价下浮5％作为本工程的最优报价，按投标人投标报价接近最有报价程度顺序（接近程度并列时先负后正）确定中标候选人顺序，第一中标候选人投标报价为中标价。
若此时出现相同的最接近最优报价者，按随机抽取原则由报价相同的最接近最优报价者在到场的监督管理部门同志的监督下现场抽取确定中标候选人顺序。
5、递选中标人的中标价确定原则：递选中标人的中标价以第一中标候选人的中标价作为其中标价。
递选的中标人仍需交履约保证金及履约风险金。
6、当第一中标候选人放弃中标权益或因不可抗力书面提出不能履行投标承诺，而后续两个中标候选人均不愿按上述中标价确定原则确定的中标价为其中标价与招标人签订合同时，则重新组织竞争性比选。
{nextpage}十三、付款方式：
监理服务费按工程进度支付，基础完工并验收合格后支付合同总价的30%；主体建筑完工后支付至合同总价的60%；装修及绿化完工支付至合同总价的85%；档案全部移交及工程竣工结算完成后支付余下的15%。
十四、服务费收取：
无
十五、监督管理：
本次竞标性比选工作全过程接受纪委及县相关部门的监督。竞标性比选过程中的违法、违纪行为，由有关部门按照各自的职责，依法处理。
附件1、
（一）投标人基本情况表
我单位自愿参加垫江县基督教堂建设工程监理项目的竞标性比选，对贵单位发出的该工程竞标性比选文件及其相应的补遗资料、书面通知等全部内容予以确认，并按其要求提交竞标文件。我公司保证本项目中标后绝不转包给挂靠公司，一旦发现、查实我公司有转包挂靠行为，我公司自愿承担违约责任或违约金。
6. （其他补充说明）。
本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称） 投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
