通州区川姜小学建设工程规划方案、施工图、供配电等设计

招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目通州区川姜小学建设工程已由南通市通州区行政审批局批准建设，项目业主为南通市通州区川姜镇人民政府，代建单位为南通一诺城镇建设开发有限公司，建设资金来源为财政拨款，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、方案设计及施工图设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：项目选址位于南通川姜新建新区，东侧为金浩公路，南侧南通世纪大道，西侧姜叠路。规划面积约116.7亩（含退界绿化），（详见用地红线图）。

2.2 建设规模：通州区川姜小学项目勘察设计（含地质勘察、规划方案设计、所有单体方案、初步设计、施工图设计、项目面积预测等）。

通州区川姜小学规划12轨72班，总建筑面积约*****平方米，工程建设计划投资约*****万元，包括教学区、运动区、生活区的所有建筑、场地及配套工程等。主要设计内容有教学楼、综合楼（实验）、图文楼、行政办公楼、食堂、风雨操场、报告厅、连廊、地下室、大门、传达室、配电房（含变电所）、运动场地等以及所有的配套工程（包括部分功能室的装修，以及道路、绿化景观、围墙、场地、路灯、车棚、停车位、雨污水管道、给水管道、燃气管网等其它管线综合布置等）。（详见设计范围及相关要求）

2.3 设计期限：总计100 天，按下述要求执行：

（1）自合同签订且设计条件具备之日起 15 天内完成初步规划设计方案（文本深度达到区规划委员会要求）；

（2）区规划委员会通过后 10 天内完成规划设计方案（具备总平公示要求）；

（3）规划设计方案通过论证后 20 天内提交初步设计成果，并通过论证，形成最终文本；

（4）初步设计通过论证后 30 天内完成施工图深化设计并送审；

（5）初步设计通过论证后55 天完成内配套工程方案及施工图设计并送审；

（6）施工图初步设计通过后 30 天内完成供电方案设计并取得供电答复单。

注：设计投标时CA系统中服务期限统一填写全过程服务 。

2.4 设计范围

（1）项目的总平面规划设计（包含整个地块的总平面设计）；

（2）各类建筑单体方案设计；

（3）日照分析报告书（满足规划部门要求）；

（4）社会稳定性评估报告、交通影响评价报告、环境影响评价报告、项目可行性研究报告（用于项目立项）、安全评估报告（如需）；

（5）初步设计；

（6）施工图设计及公共建筑设计【包括但不限于地下车库、配电房、配套用房、人防工程（含人防平战转换预案编制）、门卫、车库（含自行车库、汽车库坡道棚架）、幕墙、钢结构雨棚、电动车充电位及棚架、汽车充电桩等及所有的二次深化设计等】；

（7）地质勘察；

（8）深基坑设计文件（包括支护或护坡，降、排水，监测方案、专家论证等）及深基坑、周边相邻建构筑物及管线等监测；

（9）绿色建筑（指整个校区内建筑和配套工程的绿色建筑设计和绿色设计标识。中标单位除做好绿色建筑设计外，还必须配合绿色建筑咨询单位做好绿色建筑设计标识评审工作）；

（10）所有配套设施工程方案设计及所有配套施工图设计（包括但不限于围墙、道路、场地（包含围墙内外的停车场、主次大门内外场地等）、停车位（含充电桩）、雨污管道、桥梁和石驳、给排水、景观、绿化、路灯（含路灯式样）、照明、亮化、消防水池、消防（含消防性能设计）、广电、智能化、供水、通信、建筑小品、校区供配电、弱电等所有配套设计，含供配电、供水、燃气等所有管道的综合管网布置设计，除燃气深化设计外其余的配套设计）；

（11）装饰装修方案设计及装饰装修施工图设计（包括但不限于所有建筑物室内所有地面、 墙面、顶面装饰设计（包括楼梯、卫生间等），柱角、墙体阳角保护条设计，门、窗设计，橱柜设计，空调设计，厨房设计（含专业公司厨具定位后深化设计、图纸报验），各建筑单体的所有卫生间的节水感应器的管线设计等）。

（12）智能化设计，总平图通过规划评审后，要跟教体局信息技术中心对接，交由信息技术中心设计。

（13）地质灾害评估报告、标识标牌设计（包含人防标牌设计，满足人防验收要求）、校区标线（包含地上地下交通标识标线、停车位标线、登高场地标线等）；

（14）水土保持方案编制及水土保持监测（均需达到报建要求）；

（15）土壤检测；

（16）根据地质勘察报告出具地基或暗河的回填处理意见（如有）；

（17）竣工验收前的相关配合、与相关设计单位的配合及施工阶段和工程质保期服务（包含但不限于本项目在相应阶段的消防审查、抗震审查、施工图审查、智能化评审、室外配套评审、工程预算编制及施工期间的设计交底、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务）；

（18）提供设计概算；

（19）面积预测；

（20）智慧工地按照通住建安〔2021〕124 号执行。

备注：

1、所有施工做法必须出节点详图（不得出现参照图集内容条款），不得出现未经招标人同意的二次设计项目（如栏杆、雨篷、幕墙等），不得使用未经甲方认可的专利产品，以及市场无可竞争替代产品。

2、供配电设计由中标单位委托供电公司认可的专业电力设计单位进行设计（含用电方案及施工图设计）；中标单位完成设计方案后需自行送供电公司审核并取得供电答复单；施工图设计必须通过供电公司审核。

3、如中标单位不具备相应专项设计资质，应当在得到甲方同意后，委托具备相关专项设计资质的单位完成专项工程施工图设计任务。

2.5质量要求：设计质量及深度满足现行国家、省、市相关设计规范要求，同时也要符合本项目设计任务书及通州区建设项目规划设计条件的要求。

注：CA 系统中设计质量要求统一按 合格 填写。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质且同时具备工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 项目负责人要求：具有国家一级注册建筑师证书且建筑专业高级职称。

3.3 企业具有2018年1月1日以来的不少于2.45万?学校设计项目业绩，提供设计合同和中标通知书，设计合同和中标通知书必须有一个经监管部门备案或信息归集。（时间以中标通知书日期为准）。（如为联合体投标，由联合体牵头人提供业绩）

3.4 项目组中（项目负责人除外）不少于国家级注册规划师或一级注册建筑师2人、国家一级注册结构师2人、注册土木工程师（岩土）1人、注册公用设备工程师（给水排水专业）1人、注册电气工程师（供配电）1人、注册公用设备工程师（暖通专业）1人，注册一级（土木建筑）造价工程师1人，风景园林专业中级及以上职称证书1人。（要求提供证书不能体现专业的，需提供执业证书或职称证书或毕业证书）

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：牵头人为工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 给予经济补偿。补偿标准：设计方案得分排名第一、二、三名的投标人，由中标人分别给予叁万元、贰万元、壹万元的设计方案补偿费(补偿费需在签订设计合同前由中标人付清，得到方案补偿的设计单位须以U盘形式提交技术标投标文件给招标人，招标人不在中标价以外另行补偿此费用)。最终所有参加投标的设计方案版权及使用权归招标人。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2022年 9 月 30 日至2022年11月22日9时30分(北京时间，下同)，登录 江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

5.2 招标文件每套售价250元（其中招标文件费100元/标段，平台、工具使用费150元/标段），售后不退。技术资料押金/ 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月22日9时30分，投标人应在截止时间前通过 江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）（发布公告的媒介名称）上发布。

特别提示：招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

8.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

评标入围方法为全部入围。

9.评标方法

本工程评标办法采用综合评估法。详见招标文件第三章。

10.特别提醒

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体操作详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具备同等法律效力。

（4）本项目南通市通州区公共资源交易中心不收取建设工程交易服务费。

11.联系方式

联系人

电话

联系人

电话

通州区川姜小学建设工程规划方案、施工图、供配电等设计

招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目通州区川姜小学建设工程已由南通市通州区行政审批局批准建设，项目业主为南通市通州区川姜镇人民政府，代建单位为南通一诺城镇建设开发有限公司，建设资金来源为财政拨款，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、方案设计及施工图设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：项目选址位于南通川姜新建新区，东侧为金浩公路，南侧南通世纪大道，西侧姜叠路。规划面积约116.7亩（含退界绿化），（详见用地红线图）。

2.2 建设规模：通州区川姜小学项目勘察设计（含地质勘察、规划方案设计、所有单体方案、初步设计、施工图设计、项目面积预测等）。

通州区川姜小学规划12轨72班，总建筑面积约*****平方米，工程建设计划投资约*****万元，包括教学区、运动区、生活区的所有建筑、场地及配套工程等。主要设计内容有教学楼、综合楼（实验）、图文楼、行政办公楼、食堂、风雨操场、报告厅、连廊、地下室、大门、传达室、配电房（含变电所）、运动场地等以及所有的配套工程（包括部分功能室的装修，以及道路、绿化景观、围墙、场地、路灯、车棚、停车位、雨污水管道、给水管道、燃气管网等其它管线综合布置等）。（详见设计范围及相关要求）

2.3 设计期限：总计100 天，按下述要求执行：

（1）自合同签订且设计条件具备之日起 15 天内完成初步规划设计方案（文本深度达到区规划委员会要求）；

（2）区规划委员会通过后 10 天内完成规划设计方案（具备总平公示要求）；

（3）规划设计方案通过论证后 20 天内提交初步设计成果，并通过论证，形成最终文本；

（4）初步设计通过论证后 30 天内完成施工图深化设计并送审；

（5）初步设计通过论证后55 天完成内配套工程方案及施工图设计并送审；

（6）施工图初步设计通过后 30 天内完成供电方案设计并取得供电答复单。

注：设计投标时CA系统中服务期限统一填写全过程服务 。

2.4 设计范围

（1）项目的总平面规划设计（包含整个地块的总平面设计）；

（2）各类建筑单体方案设计；

（3）日照分析报告书（满足规划部门要求）；

（4）社会稳定性评估报告、交通影响评价报告、环境影响评价报告、项目可行性研究报告（用于项目立项）、安全评估报告（如需）；

（5）初步设计；

（6）施工图设计及公共建筑设计【包括但不限于地下车库、配电房、配套用房、人防工程（含人防平战转换预案编制）、门卫、车库（含自行车库、汽车库坡道棚架）、幕墙、钢结构雨棚、电动车充电位及棚架、汽车充电桩等及所有的二次深化设计等】；

（7）地质勘察；

（8）深基坑设计文件（包括支护或护坡，降、排水，监测方案、专家论证等）及深基坑、周边相邻建构筑物及管线等监测；

（9）绿色建筑（指整个校区内建筑和配套工程的绿色建筑设计和绿色设计标识。中标单位除做好绿色建筑设计外，还必须配合绿色建筑咨询单位做好绿色建筑设计标识评审工作）；

（10）所有配套设施工程方案设计及所有配套施工图设计（包括但不限于围墙、道路、场地（包含围墙内外的停车场、主次大门内外场地等）、停车位（含充电桩）、雨污管道、桥梁和石驳、给排水、景观、绿化、路灯（含路灯式样）、照明、亮化、消防水池、消防（含消防性能设计）、广电、智能化、供水、通信、建筑小品、校区供配电、弱电等所有配套设计，含供配电、供水、燃气等所有管道的综合管网布置设计，除燃气深化设计外其余的配套设计）；

（11）装饰装修方案设计及装饰装修施工图设计（包括但不限于所有建筑物室内所有地面、 墙面、顶面装饰设计（包括楼梯、卫生间等），柱角、墙体阳角保护条设计，门、窗设计，橱柜设计，空调设计，厨房设计（含专业公司厨具定位后深化设计、图纸报验），各建筑单体的所有卫生间的节水感应器的管线设计等）。

（12）智能化设计，总平图通过规划评审后，要跟教体局信息技术中心对接，交由信息技术中心设计。

（13）地质灾害评估报告、标识标牌设计（包含人防标牌设计，满足人防验收要求）、校区标线（包含地上地下交通标识标线、停车位标线、登高场地标线等）；

（14）水土保持方案编制及水土保持监测（均需达到报建要求）；

（15）土壤检测；

（16）根据地质勘察报告出具地基或暗河的回填处理意见（如有）；

（17）竣工验收前的相关配合、与相关设计单位的配合及施工阶段和工程质保期服务（包含但不限于本项目在相应阶段的消防审查、抗震审查、施工图审查、智能化评审、室外配套评审、工程预算编制及施工期间的设计交底、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务）；

（18）提供设计概算；

（19）面积预测；

（20）智慧工地按照通住建安〔2021〕124 号执行。

备注：

1、所有施工做法必须出节点详图（不得出现参照图集内容条款），不得出现未经招标人同意的二次设计项目（如栏杆、雨篷、幕墙等），不得使用未经甲方认可的专利产品，以及市场无可竞争替代产品。

2、供配电设计由中标单位委托供电公司认可的专业电力设计单位进行设计（含用电方案及施工图设计）；中标单位完成设计方案后需自行送供电公司审核并取得供电答复单；施工图设计必须通过供电公司审核。

3、如中标单位不具备相应专项设计资质，应当在得到甲方同意后，委托具备相关专项设计资质的单位完成专项工程施工图设计任务。

2.5质量要求：设计质量及深度满足现行国家、省、市相关设计规范要求，同时也要符合本项目设计任务书及通州区建设项目规划设计条件的要求。

注：CA 系统中设计质量要求统一按 合格 填写。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质且同时具备工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 项目负责人要求：具有国家一级注册建筑师证书且建筑专业高级职称。

3.3 企业具有2018年1月1日以来的不少于2.45万?学校设计项目业绩，提供设计合同和中标通知书，设计合同和中标通知书必须有一个经监管部门备案或信息归集。（时间以中标通知书日期为准）。（如为联合体投标，由联合体牵头人提供业绩）

3.4 项目组中（项目负责人除外）不少于国家级注册规划师或一级注册建筑师2人、国家一级注册结构师2人、注册土木工程师（岩土）1人、注册公用设备工程师（给水排水专业）1人、注册电气工程师（供配电）1人、注册公用设备工程师（暖通专业）1人，注册一级（土木建筑）造价工程师1人，风景园林专业中级及以上职称证书1人。（要求提供证书不能体现专业的，需提供执业证书或职称证书或毕业证书）

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：牵头人为工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 给予经济补偿。补偿标准：设计方案得分排名第一、二、三名的投标人，由中标人分别给予叁万元、贰万元、壹万元的设计方案补偿费(补偿费需在签订设计合同前由中标人付清，得到方案补偿的设计单位须以U盘形式提交技术标投标文件给招标人，招标人不在中标价以外另行补偿此费用)。最终所有参加投标的设计方案版权及使用权归招标人。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2022年 9 月 30 日至2022年11月22日9时30分(北京时间，下同)，登录 江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

5.2 招标文件每套售价250元（其中招标文件费100元/标段，平台、工具使用费150元/标段），售后不退。技术资料押金/ 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月22日9时30分，投标人应在截止时间前通过 江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）（发布公告的媒介名称）上发布。

特别提示：招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

8.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

评标入围方法为全部入围。

9.评标方法

本工程评标办法采用综合评估法。详见招标文件第三章。

10.特别提醒

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体操作详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具备同等法律效力。

（4）本项目南通市通州区公共资源交易中心不收取建设工程交易服务费。

11.联系方式

通州区川姜小学建设工程规划方案、施工图、供配电等设计

招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目通州区川姜小学建设工程已由南通市通州区行政审批局批准建设，项目业主为南通市通州区川姜镇人民政府，代建单位为南通一诺城镇建设开发有限公司，建设资金来源为财政拨款，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、方案设计及施工图设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：项目选址位于南通川姜新建新区，东侧为金浩公路，南侧南通世纪大道，西侧姜叠路。规划面积约116.7亩（含退界绿化），（详见用地红线图）。

2.2 建设规模：通州区川姜小学项目勘察设计（含地质勘察、规划方案设计、所有单体方案、初步设计、施工图设计、项目面积预测等）。

通州区川姜小学规划12轨72班，总建筑面积约*****平方米，工程建设计划投资约*****万元，包括教学区、运动区、生活区的所有建筑、场地及配套工程等。主要设计内容有教学楼、综合楼（实验）、图文楼、行政办公楼、食堂、风雨操场、报告厅、连廊、地下室、大门、传达室、配电房（含变电所）、运动场地等以及所有的配套工程（包括部分功能室的装修，以及道路、绿化景观、围墙、场地、路灯、车棚、停车位、雨污水管道、给水管道、燃气管网等其它管线综合布置等）。（详见设计范围及相关要求）

2.3 设计期限：总计100 天，按下述要求执行：

（1）自合同签订且设计条件具备之日起 15 天内完成初步规划设计方案（文本深度达到区规划委员会要求）；

（2）区规划委员会通过后 10 天内完成规划设计方案（具备总平公示要求）；

（3）规划设计方案通过论证后 20 天内提交初步设计成果，并通过论证，形成最终文本；

（4）初步设计通过论证后 30 天内完成施工图深化设计并送审；

（5）初步设计通过论证后55 天完成内配套工程方案及施工图设计并送审；

（6）施工图初步设计通过后 30 天内完成供电方案设计并取得供电答复单。

注：设计投标时CA系统中服务期限统一填写全过程服务 。

2.4 设计范围

（1）项目的总平面规划设计（包含整个地块的总平面设计）；

（2）各类建筑单体方案设计；

（3）日照分析报告书（满足规划部门要求）；

（4）社会稳定性评估报告、交通影响评价报告、环境影响评价报告、项目可行性研究报告（用于项目立项）、安全评估报告（如需）；

（5）初步设计；

（6）施工图设计及公共建筑设计【包括但不限于地下车库、配电房、配套用房、人防工程（含人防平战转换预案编制）、门卫、车库（含自行车库、汽车库坡道棚架）、幕墙、钢结构雨棚、电动车充电位及棚架、汽车充电桩等及所有的二次深化设计等】；

（7）地质勘察；

（8）深基坑设计文件（包括支护或护坡，降、排水，监测方案、专家论证等）及深基坑、周边相邻建构筑物及管线等监测；

（9）绿色建筑（指整个校区内建筑和配套工程的绿色建筑设计和绿色设计标识。中标单位除做好绿色建筑设计外，还必须配合绿色建筑咨询单位做好绿色建筑设计标识评审工作）；

（10）所有配套设施工程方案设计及所有配套施工图设计（包括但不限于围墙、道路、场地（包含围墙内外的停车场、主次大门内外场地等）、停车位（含充电桩）、雨污管道、桥梁和石驳、给排水、景观、绿化、路灯（含路灯式样）、照明、亮化、消防水池、消防（含消防性能设计）、广电、智能化、供水、通信、建筑小品、校区供配电、弱电等所有配套设计，含供配电、供水、燃气等所有管道的综合管网布置设计，除燃气深化设计外其余的配套设计）；

（11）装饰装修方案设计及装饰装修施工图设计（包括但不限于所有建筑物室内所有地面、 墙面、顶面装饰设计（包括楼梯、卫生间等），柱角、墙体阳角保护条设计，门、窗设计，橱柜设计，空调设计，厨房设计（含专业公司厨具定位后深化设计、图纸报验），各建筑单体的所有卫生间的节水感应器的管线设计等）。

（12）智能化设计，总平图通过规划评审后，要跟教体局信息技术中心对接，交由信息技术中心设计。

（13）地质灾害评估报告、标识标牌设计（包含人防标牌设计，满足人防验收要求）、校区标线（包含地上地下交通标识标线、停车位标线、登高场地标线等）；

（14）水土保持方案编制及水土保持监测（均需达到报建要求）；

（15）土壤检测；

（16）根据地质勘察报告出具地基或暗河的回填处理意见（如有）；

（17）竣工验收前的相关配合、与相关设计单位的配合及施工阶段和工程质保期服务（包含但不限于本项目在相应阶段的消防审查、抗震审查、施工图审查、智能化评审、室外配套评审、工程预算编制及施工期间的设计交底、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务）；

（18）提供设计概算；

（19）面积预测；

（20）智慧工地按照通住建安〔2021〕124 号执行。

备注：

1、所有施工做法必须出节点详图（不得出现参照图集内容条款），不得出现未经招标人同意的二次设计项目（如栏杆、雨篷、幕墙等），不得使用未经甲方认可的专利产品，以及市场无可竞争替代产品。

2、供配电设计由中标单位委托供电公司认可的专业电力设计单位进行设计（含用电方案及施工图设计）；中标单位完成设计方案后需自行送供电公司审核并取得供电答复单；施工图设计必须通过供电公司审核。

3、如中标单位不具备相应专项设计资质，应当在得到甲方同意后，委托具备相关专项设计资质的单位完成专项工程施工图设计任务。

2.5质量要求：设计质量及深度满足现行国家、省、市相关设计规范要求，同时也要符合本项目设计任务书及通州区建设项目规划设计条件的要求。

注：CA 系统中设计质量要求统一按 合格 填写。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质且同时具备工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 项目负责人要求：具有国家一级注册建筑师证书且建筑专业高级职称。

3.3 企业具有2018年1月1日以来的不少于2.45万?学校设计项目业绩，提供设计合同和中标通知书，设计合同和中标通知书必须有一个经监管部门备案或信息归集。（时间以中标通知书日期为准）。（如为联合体投标，由联合体牵头人提供业绩）

3.4 项目组中（项目负责人除外）不少于国家级注册规划师或一级注册建筑师2人、国家一级注册结构师2人、注册土木工程师（岩土）1人、注册公用设备工程师（给水排水专业）1人、注册电气工程师（供配电）1人、注册公用设备工程师（暖通专业）1人，注册一级（土木建筑）造价工程师1人，风景园林专业中级及以上职称证书1人。（要求提供证书不能体现专业的，需提供执业证书或职称证书或毕业证书）

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：牵头人为工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 给予经济补偿。补偿标准：设计方案得分排名第一、二、三名的投标人，由中标人分别给予叁万元、贰万元、壹万元的设计方案补偿费(补偿费需在签订设计合同前由中标人付清，得到方案补偿的设计单位须以U盘形式提交技术标投标文件给招标人，招标人不在中标价以外另行补偿此费用)。最终所有参加投标的设计方案版权及使用权归招标人。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2022年 9 月 30 日至2022年11月22日9时30分(北京时间，下同)，登录 江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

5.2 招标文件每套售价250元（其中招标文件费100元/标段，平台、工具使用费150元/标段），售后不退。技术资料押金/ 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月22日9时30分，投标人应在截止时间前通过 江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）（发布公告的媒介名称）上发布。

特别提示：招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

8.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

评标入围方法为全部入围。

9.评标方法

本工程评标办法采用综合评估法。详见招标文件第三章。

10.特别提醒

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体操作详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具备同等法律效力。

（4）本项目南通市通州区公共资源交易中心不收取建设工程交易服务费。

11.联系方式

联系人

电话

联系人

电话

通州区川姜小学建设工程规划方案、施工图、供配电等设计

招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目通州区川姜小学建设工程已由南通市通州区行政审批局批准建设，项目业主为南通市通州区川姜镇人民政府，代建单位为南通一诺城镇建设开发有限公司，建设资金来源为财政拨款，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、方案设计及施工图设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：项目选址位于南通川姜新建新区，东侧为金浩公路，南侧南通世纪大道，西侧姜叠路。规划面积约116.7亩（含退界绿化），（详见用地红线图）。

2.2 建设规模：通州区川姜小学项目勘察设计（含地质勘察、规划方案设计、所有单体方案、初步设计、施工图设计、项目面积预测等）。

通州区川姜小学规划12轨72班，总建筑面积约*****平方米，工程建设计划投资约*****万元，包括教学区、运动区、生活区的所有建筑、场地及配套工程等。主要设计内容有教学楼、综合楼（实验）、图文楼、行政办公楼、食堂、风雨操场、报告厅、连廊、地下室、大门、传达室、配电房（含变电所）、运动场地等以及所有的配套工程（包括部分功能室的装修，以及道路、绿化景观、围墙、场地、路灯、车棚、停车位、雨污水管道、给水管道、燃气管网等其它管线综合布置等）。（详见设计范围及相关要求）

2.3 设计期限：总计100 天，按下述要求执行：

（1）自合同签订且设计条件具备之日起 15 天内完成初步规划设计方案（文本深度达到区规划委员会要求）；

（2）区规划委员会通过后 10 天内完成规划设计方案（具备总平公示要求）；

（3）规划设计方案通过论证后 20 天内提交初步设计成果，并通过论证，形成最终文本；

（4）初步设计通过论证后 30 天内完成施工图深化设计并送审；

（5）初步设计通过论证后55 天完成内配套工程方案及施工图设计并送审；

（6）施工图初步设计通过后 30 天内完成供电方案设计并取得供电答复单。

注：设计投标时CA系统中服务期限统一填写全过程服务 。

2.4 设计范围

（1）项目的总平面规划设计（包含整个地块的总平面设计）；

（2）各类建筑单体方案设计；

（3）日照分析报告书（满足规划部门要求）；

（4）社会稳定性评估报告、交通影响评价报告、环境影响评价报告、项目可行性研究报告（用于项目立项）、安全评估报告（如需）；

（5）初步设计；

（6）施工图设计及公共建筑设计【包括但不限于地下车库、配电房、配套用房、人防工程（含人防平战转换预案编制）、门卫、车库（含自行车库、汽车库坡道棚架）、幕墙、钢结构雨棚、电动车充电位及棚架、汽车充电桩等及所有的二次深化设计等】；

（7）地质勘察；

（8）深基坑设计文件（包括支护或护坡，降、排水，监测方案、专家论证等）及深基坑、周边相邻建构筑物及管线等监测；

（9）绿色建筑（指整个校区内建筑和配套工程的绿色建筑设计和绿色设计标识。中标单位除做好绿色建筑设计外，还必须配合绿色建筑咨询单位做好绿色建筑设计标识评审工作）；

（10）所有配套设施工程方案设计及所有配套施工图设计（包括但不限于围墙、道路、场地（包含围墙内外的停车场、主次大门内外场地等）、停车位（含充电桩）、雨污管道、桥梁和石驳、给排水、景观、绿化、路灯（含路灯式样）、照明、亮化、消防水池、消防（含消防性能设计）、广电、智能化、供水、通信、建筑小品、校区供配电、弱电等所有配套设计，含供配电、供水、燃气等所有管道的综合管网布置设计，除燃气深化设计外其余的配套设计）；

（11）装饰装修方案设计及装饰装修施工图设计（包括但不限于所有建筑物室内所有地面、 墙面、顶面装饰设计（包括楼梯、卫生间等），柱角、墙体阳角保护条设计，门、窗设计，橱柜设计，空调设计，厨房设计（含专业公司厨具定位后深化设计、图纸报验），各建筑单体的所有卫生间的节水感应器的管线设计等）。

（12）智能化设计，总平图通过规划评审后，要跟教体局信息技术中心对接，交由信息技术中心设计。

（13）地质灾害评估报告、标识标牌设计（包含人防标牌设计，满足人防验收要求）、校区标线（包含地上地下交通标识标线、停车位标线、登高场地标线等）；

（14）水土保持方案编制及水土保持监测（均需达到报建要求）；

（15）土壤检测；

（16）根据地质勘察报告出具地基或暗河的回填处理意见（如有）；

（17）竣工验收前的相关配合、与相关设计单位的配合及施工阶段和工程质保期服务（包含但不限于本项目在相应阶段的消防审查、抗震审查、施工图审查、智能化评审、室外配套评审、工程预算编制及施工期间的设计交底、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务）；

（18）提供设计概算；

（19）面积预测；

（20）智慧工地按照通住建安〔2021〕124 号执行。

备注：

1、所有施工做法必须出节点详图（不得出现参照图集内容条款），不得出现未经招标人同意的二次设计项目（如栏杆、雨篷、幕墙等），不得使用未经甲方认可的专利产品，以及市场无可竞争替代产品。

2、供配电设计由中标单位委托供电公司认可的专业电力设计单位进行设计（含用电方案及施工图设计）；中标单位完成设计方案后需自行送供电公司审核并取得供电答复单；施工图设计必须通过供电公司审核。

3、如中标单位不具备相应专项设计资质，应当在得到甲方同意后，委托具备相关专项设计资质的单位完成专项工程施工图设计任务。

2.5质量要求：设计质量及深度满足现行国家、省、市相关设计规范要求，同时也要符合本项目设计任务书及通州区建设项目规划设计条件的要求。

注：CA 系统中设计质量要求统一按 合格 填写。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质且同时具备工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 项目负责人要求：具有国家一级注册建筑师证书且建筑专业高级职称。

3.3 企业具有2018年1月1日以来的不少于2.45万?学校设计项目业绩，提供设计合同和中标通知书，设计合同和中标通知书必须有一个经监管部门备案或信息归集。（时间以中标通知书日期为准）。（如为联合体投标，由联合体牵头人提供业绩）

3.4 项目组中（项目负责人除外）不少于国家级注册规划师或一级注册建筑师2人、国家一级注册结构师2人、注册土木工程师（岩土）1人、注册公用设备工程师（给水排水专业）1人、注册电气工程师（供配电）1人、注册公用设备工程师（暖通专业）1人，注册一级（土木建筑）造价工程师1人，风景园林专业中级及以上职称证书1人。（要求提供证书不能体现专业的，需提供执业证书或职称证书或毕业证书）

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：牵头人为工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 给予经济补偿。补偿标准：设计方案得分排名第一、二、三名的投标人，由中标人分别给予叁万元、贰万元、壹万元的设计方案补偿费(补偿费需在签订设计合同前由中标人付清，得到方案补偿的设计单位须以U盘形式提交技术标投标文件给招标人，招标人不在中标价以外另行补偿此费用)。最终所有参加投标的设计方案版权及使用权归招标人。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2022年 9 月 30 日至2022年11月22日9时30分(北京时间，下同)，登录 江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

5.2 招标文件每套售价250元（其中招标文件费100元/标段，平台、工具使用费150元/标段），售后不退。技术资料押金/ 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月22日9时30分，投标人应在截止时间前通过 江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）（发布公告的媒介名称）上发布。

特别提示：招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

8.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

评标入围方法为全部入围。

9.评标方法

本工程评标办法采用综合评估法。详见招标文件第三章。

10.特别提醒

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体操作详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具备同等法律效力。

（4）本项目南通市通州区公共资源交易中心不收取建设工程交易服务费。

11.联系方式