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江门玖龙湾花园项目一期铝合金门窗屋顶幕墙及雨篷制作及安装工程
招标编号：010

项目所在地区：广东省,江门市
一招标条件

本江门玖龙湾花园项目一期铝合金门窗屋顶幕墙及雨篷制作及安装工程已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金4557642.49元，招标
人为江门市骏腾房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：江门蓬江93亩项目位于蓬江北新区与滨江新区交汇处位于北环路
与新昌路交叉处附近。规划用地面积67937.00,净用地面积62002.67，总建
筑面积230253.55，住宅建面176100.38，地下室建面54153.17。共16栋1
7-
27层高层，3栋一层独立商业。本次招标1期项目范围为9栋10栋和11栋，其中
9栋10栋为27层，11栋为26层
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)江门玖龙湾花园项目一期铝合金门窗屋顶幕墙及雨篷制作及安装工程
三投标人资格要求

(001江门玖龙湾花园项目一期铝合金门窗屋顶幕墙及雨篷制作及安装工程)的
投标人资格能力要求：投标人应具备承担本工程施工的资质条件能力和信誉
，具体要求如下：
4.1法人资格
4.1.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
4.1.2投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。
4.2 对投标人企业的资质要求
4.2.1投标人须具有承接本工程所需的以下两项资质之一：
建筑幕墙工程专业承包二级或以上资质或建筑幕墙工程设计与施工
二级或以上资质以资质证书许可范围为准，在有效期内
4.2.2本工程不接受接受/不接受联合体投标。
4.3 投标人须持有有效的安全生产许可证。
4.4对投标人拟派项目负责人的要求
4.4.1对拟派项目负责人的资格要求：具备注册于投标人本单位的建筑工程专业
一级注册建造师执业资格证书，并持有有效的安全生产考核合格证B证
或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
4.4.2需提供投标人近期扣除发布招标公告当月往前顺推3个月，即2022年6月
至2022年8月为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标
人或其分支机构所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件
为准。
4.5
专职安全人员须具有专职安全员的安全生产考核合格证C类或建筑施工企业
专职安全生产管理人员安全生产考核合格证C3类且为投标单位在职人员。
需提供投标人近期扣除发布招标公告当月往前顺推3个月，即2022年6月至202
2年8月为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人
或其分支机构所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为
准。
4.6对投标人企业的信誉要求
4.6.1没有处于被责令停业，财产被接管冻结，破产状态。
4.6.2没有受到取消投标资格的行政处罚。此处所指的处罚，是指依据
中华人民共和国行政处罚法作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政
处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知通报等形式
或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的处罚
范畴
4.6.3在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生
产事故。此处骗取中标是指依据中华人民共和国行政处罚法所作出
的行政处罚决定书中所认定的违法行为严重违约及重大工程质量问题
或重大安全生产事故则以司法仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中
的重大工程质量问题或重大安全生产事故，是指生效文件认定的重
大事故等级达到关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调
查处理工作的通知和生产安全事故报告和调查处理条例的标准最近
三年是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以行政处罚决定书
或司法仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准
4.7对投标人的其他资格要求：
4.7.1投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
4.7.2投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控
股管理关系的按投标人提供的投标人声明内容进行评审。如不同投
标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的情形，则相关投
标均无效。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年10月01日 09时30分到2022年10月08日 17时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请法定代表人或授权委托人于2022年10月1
日至2022年10月8日每日上午9:30至11:30，下午14:00至17:00北京时间持
资料到广东省广州市越秀区永泰路52号金福楼202房广州珠江监理咨询集团有限
公司招标代理部投标登记及获取招标文件，招标文件500元/套)
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月28日 10时00分
递交方式：广州市越秀区永泰路华侨乐园52号金福楼B202房纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年10月28日 10时00分
开标地点：广州市越秀区永泰路华侨乐园52号金福楼B202房
七其他
1.招标条件
江门玖龙湾花园项目一期铝合金门窗屋顶幕墙及雨篷制作及安装工程已根据
有关文件批准建设，招标人为江门市骏腾房地产开发有限公司，建设资金来自
企业自筹资金。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1建设地点：江门市蓬江区五邑锦绣豪庭北侧上城铂雍汇东侧棠下新昌村
猪乸环地段。
2.2项目建设规模：江门蓬江93亩项目位于蓬江北新区与滨江新区交汇处位于
北环路与新昌路交叉处附近。规划用地面积67937.00,净用地面积62002.67
，总建筑面积230253.55，住宅建面176100.38，地下室建面54153.17。
共16栋17-
27层高层，3栋一层独立商业。本次招标1期项目范围为9栋10栋和11栋，其中
9栋10栋为27层，11栋为26层。
2.3计划工期：273日历天(除非合同另有明确约定,合同工期不做任何调整)。具
体关键节点详见合同条款。
2.4招标控制价最高投标限价：4,557,642.49元。
2.5本招标工程共分 1 个标段，各标段招标内容规模：
本次招标内容为江门玖龙湾花园项目一期铝合金门窗屋顶幕墙及雨篷制作及
安装工程施工。
2.5.1承包人详细承包范围:

包括但不限于江门玖龙湾花园项目一期9栋10栋11栋铝合金门窗屋顶
幕墙及雨篷制作及安装工程。具体内容详见招标文件施工合同工程量清单
和招标图纸。
各投标人均可就本招标工程上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标
段。
2.6承包方式：
含税综合单价包干,包括但不限于包工包料包深化设计包制作包运输
包安装包塞缝所需水泥砂浆和人工包门窗周边防水处理，包成品保护包
质量包工期包安全赶工费包施工机械包文明施工包资料包验收
包保险包税金等。
2.7工程质量要求：
本工程的质量必须达到现行国家广东省区江门市规定的合格标准。
2.8安全文明施工要求:符合国家省市安全生产文明施工管理相关规定。
3.资格审查方式
本工程采用资格后审的方式确定合格投标人。
4.投标人资格要求
投标人应具备承担本工程施工的资质条件能力和信誉，具体要求如下：
4.1法人资格
4.1.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
4.1.2投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。
4.2 对投标人企业的资质要求
4.2.1投标人须具有承接本工程所需的以下两项资质之一：
建筑幕墙工程专业承包二级或以上资质或建筑幕墙工程设计与施工
二级或以上资质以资质证书许可范围为准，在有效期内
4.2.2本工程不接受接受/不接受联合体投标。
4.3 投标人须持有有效的安全生产许可证。
4.4对投标人拟派项目负责人的要求
4.4.1对拟派项目负责人的资格要求：具备注册于投标人本单位的建筑工程专业
一级注册建造师执业资格证书，并持有有效的安全生产考核合格证B证
或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
4.4.2需提供投标人近期扣除发布招标公告当月往前顺推3个月，即2022年6月
至2022年8月为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标
人或其分支机构所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件
为准。
4.5
专职安全人员须具有专职安全员的安全生产考核合格证C类或建筑施工企业
专职安全生产管理人员安全生产考核合格证C3类且为投标单位在职人员。
需提供投标人近期扣除发布招标公告当月往前顺推3个月，即2022年6月至202
2年8月为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人
或其分支机构所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为
准。
4.6对投标人企业的信誉要求
4.6.1没有处于被责令停业，财产被接管冻结，破产状态。
4.6.2没有受到取消投标资格的行政处罚。此处所指的处罚，是指依据
中华人民共和国行政处罚法作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政
处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知通报等形式
或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的处罚
范畴
4.6.3在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生
产事故。此处骗取中标是指依据中华人民共和国行政处罚法所作出
的行政处罚决定书中所认定的违法行为严重违约及重大工程质量问题
或重大安全生产事故则以司法仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中
的重大工程质量问题或重大安全生产事故，是指生效文件认定的重
大事故等级达到关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调
查处理工作的通知和生产安全事故报告和调查处理条例的标准最近
三年是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以行政处罚决定书
或司法仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准
4.7对投标人的其他资格要求：
4.7.1投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
4.7.2投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控
股管理关系的按投标人提供的投标人声明内容进行评审。如不同投
标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的情形，则相关投
标均无效。
5.招标文件图纸等资料的获取及投标登记
5.1凡有意参加投标者，请法定代表人或授权委托人于2022年10月1日至2022年1
0月8日每日上午9:30至11:30，下午14:00至17:00北京时间持资料到广东省
广州市越秀区永泰路52号金福楼202房广州珠江监理咨询集团有限公司招标代理
部投标登记及获取招标文件，招标文件500元/套)。
5.2购买招标文件须提供资料：
法定代表人证明书授权委托书原件及授权委托人身份证原件及复印件并加
盖公章一式一份，格式见本招标公告附件三四
营业执照及企业资质证书复印件并加盖公章项目负责人资格证书复印件
并加盖公章一式一份
投标登记申请表原件并加盖公章一式二份，格式见本招标公告附件二。
5.3在规定的投标登记期间，投标登记的申请人不足3名时，招标人依法有权：
5.3.1发布公告延长接受投标登记时间。在延期投标登记时间内，已投标登记申
请人的资料仍有效并可自行补充资料，未投标登记的申请人可根据公告的约定
参与投标登记。
5.3.2依法重新招标。
6.投标保证金
6.1本工程要求投标人提交人民币5万元的投标保证金。
6.2投标人应采用转账银行保函或担保书的形式提交投标保证金，投标保证金
必须由投标人的银行基本账户转出。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间
7.1.1投标文件现场递交的开始时间：2022年10月28日9时30分。
7.1.2投标文件递交的截止时间：2022年10月28日10时00分。
7.1.3开标时间：2022年10月28日10时00分。
7.1.4递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清答疑
补充
修改等文件中的相关信息。
7.2投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达广州市
越秀区永泰路华侨乐园52号金福楼B202房并进行签署。
开标当日，投标人可结合实际选择是否到场参加开标会。如不参加开标会，视
为默认开标结果。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台网址：http://www.cebpubservic
e.com/发布。本公告的修改补充，在中国招标投标公共服务平台发布。
9.其他
9.1递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。
9.2本次招标采用的评定标办法是综合评估法。
10.联系方式
招 标 人：江门市骏腾房地产开发有限公司
地 址：广东省江门市蓬江区建设二路104号之一706室
邮 编：519020
联 系 人：张工
电 话：13727395510
传 真： /
电子邮件： /
招标代理机构：广州珠江监理咨询集团有限公司
地 址：广东省广州市越秀区永泰路50号101房
邮 编：510095
联 系 人：唐工梁工
电 话：020-8349217513660105306
传 真： /
电子邮件：83492175163.com

第 10 页 共 14 页
附件一：
投标人声明
江门市骏腾房地产开发有限公司：
本公司就参加江门玖龙湾花园项目一期铝合金门窗屋顶幕墙及雨篷制作及安装工程投标工
作，作出郑重声明：
一本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。
二本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标串标，不出让投标资格，不向招标人或
评标委员会成员行贿。
三本公司不存在下列情形之一：
1为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
2为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存
在附属关系的
3为本项目监理人或者与本项目监理人存在隶属关系或者其他利害关系
4为本标段的代建人
5为本标段提供招标代理服务的
6与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的
7与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的
8与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的
9与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系
10与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性
11与本标段的其他投标人为同一个单位负责人
12与本标段的其他投标人存在控股管理关系
13被依法暂停或取消投标资格的
14被责令停产停业暂扣或者吊销许可证暂扣或者吊销执照的
15进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形
16在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的
17被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单
18被最高人民法院在信用中国网站www.creditchina.gov.cn或各级信用信息共
享平台中列入失信被执行人名单
19在近三年内投标人或其法定代表人拟委派的项目负责人有行贿犯罪行为的
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20法律法规规定的其他情形。
四本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规
定依法按照国家省市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给
分包单位如有和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。
五 本 公 司 承 诺 ， 切 实 落 实 住 房 城 乡 建 设 部
人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法试行的通知建市201918号
广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法粤人社规201814号广东省住房
和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法等关于用工实名制和工人
工资支付分账管理的各项规定。
六本公司拟委派专职人员担任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工
程余泥渣土运输与排放管理制度，执行一不准进三不准出规定，选择合法的余泥渣土运输单
位及排放点。
七本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，
记录不良行为，承担由此带来的法律后果。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中
标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明
声明企业：
法定代表人签字或盖章：
项目负责人签字或盖章:

2022年 月 日
企业公章
第 12 页 共 14 页
附件二：
投标登记申请表
2022年
月 日
项目名称 江门玖龙湾花园项目一期铝合金门窗屋顶幕墙及雨篷制作及安装工程
投标人名称 项目负责人 被授权人
联系电话 联系邮箱
保证书 我公司保证该项目由本单位承包，不接受他人挂靠，不转包，不非法分包。如有违犯，责任自负。
投标人盖章 法定代表人盖章
注：本表内容不允许涂改或增删。
第 13 页 共 14 页
附件三：
法定代表人身份证明
可使用工商局印制的格式
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓 名： 身份证号码： 联系电话手机：
性别： 年龄： 职务：
系 投标人单位名称 的法定代表人。
特此证明。
投标人：盖公章
日 期：年月日
注：1投标人应保证所提供的联系电话有效，以保证能及时通知投标人，否则由
此引起的一切后果由投标人承担。
2本法定代表人身份证明书后必须附上法定代表人的身份证复印件。
3如使用工商局印制的格式，亦必须提供法定代表人的联系电话。
第 14 页 共 14 页
附件四：
授权委托书如有
可使用工商局印制的格式
本人 姓名系 投标人名称的法定代表人，现委托
姓名为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义领取江门玖龙湾花园项目一
期铝合金门窗屋顶幕墙及雨篷制作及安装工程工程名称的招标资料，签署
澄清说明补正递交撤回修改有关江门玖龙湾花园项目一期铝合金门窗
屋顶幕墙及雨篷制作及安装工程工程名称施工招标的投标文件签订合同和
处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：由开具之日起至投标有效期后60日历天。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明原件及代理人身份证原件的扫描件
投标人： 盖公章
法定代表人： 签字
身份证号码：
委托代理人： 签字
身份证号码：
委托代理人联系电话手机：：
年 月 日
注：1投标人应保证所提供的联系电话有效，以保证能及时通知投标人，否则由
此引起的一切后果由投标人承担。
2本授权委托书后必须附上获授权代理人的身份证原件扫描件。
3如使用工商局印制的格式，亦必须提供委托代理人的联系电话。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com