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俊尚峰 A3A4 地块，逸璟峰紫檀苑全过程造价咨询服务竞争性磋商公告
招标编号：SZZB-22E017-01

项目所在地区：云南省,昆明市,盘龙区
一招标条件
本俊尚峰 A3A4 地块，逸璟峰紫檀苑全过程造价咨询服务已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为自筹资金 91.08 万元，招标人为昆明市盘龙区建设投资有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：91.08 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)俊尚峰 A3A4 地块，逸璟峰紫檀苑全过程造价咨询服务
三投标人资格要求
(001 俊尚峰 A3A4 地块，逸璟峰紫檀苑全过程造价咨询服务)的投标人资格能力要求：
详见公告正文
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 09 月 30 日 09 时 00 分到 2022 年 10 月 12 日 14 时 00 分
获取方式：详见公告正文
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 10 月 14 日 09 时 30 分
递交方式：云南山重建设工程招标咨询有限公司二楼会议室昆明市白龙路 433 号博园
世家 3 幢纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 10 月 14 日 09 时 30 分
开标地点：云南山重建设工程招标咨询有限公司二楼会议室昆明市白龙路 433 号博园
世家 3 幢
七其他
俊尚峰 A3A4 地块，逸璟峰紫檀苑全过程造价咨询服务
竞争性磋商公告
1.竞争性磋商条件
云南山重建设工程招标咨询有限公司以下简称招标代理机构受昆明市盘龙区建设投
资有限公司以下简称招标人的委托，对俊尚峰 A3A4 地块，逸璟峰紫檀苑全过程
造价咨询服务采用竞争性磋商方式采购。欢迎具有相应资质和服务能力的竞标人参加本次
磋商。
2.项目概况与磋商内容
2.1 项目概况：俊尚峰 A3A4 地块共 5 栋楼，用地性质为住宅用地，总建筑面积 196865
地上 143313，地下 53551项目施工进展情况：A3A4 主体结构工程已封顶断水，
二次结构工程完成约 95%，水电安装工程完成月 85%，装修工程完成约 20%，消防工程完成
约 55%，人防工程完成约 60%。幕墙门窗栏杆除耐火窗入户门地下室地坪灯光亮
化标志牌智能化太阳能抗震支架充电桩供水供电供气绿化室外代建道路
等工程尚未开工建设。后续暂估产值 3.04 亿元逸璟峰紫檀苑共一个地块 9 栋建筑，总
用地面积 3.71 万，用地性质为住宅用地，总建筑面积 16.25 万，其中地上建筑面积 11.92
平米地下建筑面积 43224.31施工进展情况：主体结构工程已封顶断水二次结构
工程 90%装修工程 30%室外回填土 20%消防工程 70%人防 40%外墙涂料施工 10%给
排水工程 20%，电气尚未开工建设。后续暂估产值 2.73 亿元。
2.2 项目地点：俊尚峰位于昆明市盘龙区金华路逸璟峰位于昆明市盘龙区严家山路与谷丰
路交叉口北面约 140 米。
2.3 最高磋商限价：91.08 万元。
2.4 磋商范围：依据工程建设强制性标准和要求完成项目的全过程造价咨询服务，直至竣工
验收交付使用，工作内容包括但不限于：项目建设进度情况现场勘察落实费用核查过程
中进度复查资金拨付金额复查造价跟踪复查配合进行现场质量控制的相关工作以及完
成招标人交办的其他工作，且咨询单位工作进度及要求需满足相关街道办事处的要求。按照
委托人要求提供与本项目相关的其他咨询服务，委托人有权保留在项目实施过程中对以上服
务内容增减的权利。
2.5 服务周期：本合同约定的建设工程造价咨询服务自本合同签订生效开始实施，至合同约
定的工程造价咨询服务工作内容全部完成终结。
2.6 质量要求：符合建设工程造价咨询成果文件质量标准CECA/GC7-2012昆明市建
设工程造价管理办法要求及国家现行法律法规规范，云南省昆明市的其他相关规定，
确保成果资料完整真实准确清晰有据，并通过政府有关部门的审核。
2.7 资格审查方式：资格后审。
3.竞标人资格要求
3.1 竞标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业事业法人或其他组织，具备有效
的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 信誉要求：竞标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管
冻结破产状态在最近三年2019 年 1 月至今内没有骗取中标和严重违约，没有处
于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形竞标人在信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人国家企业信用信息公示系统
http://www.gsxt.gov.cn未被列入严重违法失信名单黑名单信息，提供网页查询截
图竞标人近三年2019 年 01 月至今在中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn
中无行贿记录，查询对象包括竞标人企业法定代表人项目负责人，提供网页查询截图。
3.3 财务状况：提供近三年2019 年至 2021 年经第三方机构审计的审计报告及财务报
表包括资产负债表现金流量表利润表或损益表和财务情况说明书或附注。
注：竞标人若为事业单位的，则不需提供利润表新成立企业不满三年的须提供成立至今
经第三方机构审计的审计报告及财务报表包括资产负债表现金流量表利润表或损益
表和财务情况说明书或附注。
3.4 企业业绩：近三年2019 年 1 月 1 日至响应文件递交截止时间前至少承担过 3 个及其
以上单项合同金额不低于 90 万元的建筑工程项目造价咨询服务业绩。
3.5 拟任项目负责人资格要求：具备建设行政主管部门核发的注册造价工程师注册证或者
一级注册造价工程师注册证中级技术专业职称及其以上，提供社保证明近三年2019
年 1 月 1 日至响应文件递交截止时间前以项目负责人的身份至少承担过 1 个及其以上单项
合同金额不低于 90 万元的建筑工程项目造价咨询服务业绩。
3.6 本次项目不接受联合体磋商。
3.7 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者
未划分标段的同一项目的磋商活动。
3.8 为本项目前期造价咨询服务的单位，不得参与本次磋商。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1 凡有意参加本次磋商的竞标人，请于 2022 年 9 月 30 日 09 时 00 分至 2022 年 10 月 12
日 17 时 00 分法定公休日法定节假日除外，每日上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14
时 00 分至 17 时 00 分北京时间，下同，将下列资料加盖公章后扫描成一个 PDF 文档发送
至电子邮箱 1945792020QQ.com。邮件中须注明企业名称联系人联系电话，并致电招
标代理机构工作人员进行信息确认，确认后获取竞争性磋商文件：企业营业执照副本原件
扫描件已登记的三证合一或五证合一法定代表人身份证明书原件扫描件授
权委托书原件扫描件及被授权人身份证原件扫描件注：法定代表人直接获取的只需提供法
定代表人身份证明书原件扫描件获取竞争性磋商文件。
4.2 竞争性磋商文件售价：600.00 元/份，售后不退。
4.3 招标人不提供邮购竞争性磋商文件服务，采用电子邮箱获取竞争性磋商文件。
5.响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间磋商截止时间，下同为 2022 年 10 月 14 日 9 时 30 分，
地点:云南山重建设工程招标咨询有限公司二楼会议室昆明市白龙路 433 号博园世家 3 幢。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，视为无效文件，招标人招标代理机构或
者磋商小组应当拒收。
6.发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台中国采购与招标网云南山重建设
工程招标咨询有限公司网上均发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担
任何责任。
7.联系方式
招标人：昆明市盘龙区建设投资有限公司
地 址：昆明市盘龙区拓东路 138 号拓东大厦 5 楼
联系人：黄工
电 话：0871-63111305
招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址：昆明市西山区仁泽路珊瑚郡天泰 10 栋 1 单元 101
联 系 人：谭俊
办公电话：0871-64602802
邮 箱:1945792020QQ.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市盘龙区建设投资有限公司。
九联系方式
招 标 人：昆明市盘龙区建设投资有限公司
地 址：云南省昆明市盘龙区拓东路 138 号拓东大厦 5 楼
联 系 人：黄工
电 话：0871-63111305
电子邮件：24767835QQ.com
招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址： 昆明市滇池路西贡码头迎海路 8 号金都商集 10-1
联 系 人： 谭俊
电 话： 0871-64602802
电子邮件： 24767835QQ.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com