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城区既有建筑节能改造一期项目总承包(EP)及监理招标公告
(招标编号：E3705000001001006)
项目所在地区：山东省，东营市，河口区
一招标条件
本城区既有建筑节能改造一期项目总承包(EPC)及监理第一标段已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金5116.35万元，招标人为东营市河口区住房和
城乡建设局东营市河口区城市建设投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模本项目建筑面积约29万平方米，主要建设内容为对住宅楼外立面进行外墙保温
真石漆及屋面保温防水等。
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)城区既有建筑节能改造一期项目总承包(EPC)：(002)城区既有建筑节能改
造一期项目监理第一标段：(003)城区既有建筑节能改造一期项目监理第二标段：
三投标人资格要求
(O01城区既有建筑节能改造一期项目总承包(EPC))的投标人资格能力要求：1.
项目总承包(EPC)标段投标人应具备以下基本资格条件：
1.1本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，其中，施工单位应当具备建设行政主管
部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级含以上资质设计单位应当具有建设主管部
门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级含以上资质或工程设计
建筑行业建筑工程乙级含以上资质，并且在人员设备资金等方面具有承担本项
目的能力和经验。
1.2施工企业须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台原山东省建筑市场监
管与诚信信息一体化平台)资质信息验证通过：
1.3投标人拟担任本工程项目总负责人项目经理，兼施工项目负责人须具有建筑工程专
业二级含以上注册建造师执业资格证书需注册在本单位，同时具有安全生产考核合
格证(B证)，且未担任其他在建工程施工项目的项目经理，有在建项目被更换的项目经理
六个月内不得参与投标。
1.4设计负责人应具有一级建筑师注册证书。
1.5项目总承包(EPC)接受联合体投标，联合体应满足以下要求：
1.5.1如投标人组成联合体投标的，联合体成员最多不超过2家包含2家并签订联合体
协议。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。联合体协
议应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。
1.5.2如投标人组成联合体的，中标后不得更换联合体牵头单位及成员。
1.5.3联合体投标的，以牵头人名义投标。本项目总承包(EPC)招标项目为专门面向小微
企业采购。：
(002城区既有建筑节能改造一期项目监理第一标段)的投标人资格能力要求：1.参
与工程监理的投标人具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理丙级含以上资质，
投标人在人员设备资金等方面具有相应的监理能力，其中投标人拟派项目总监须具有房
屋建筑专业注册监理工程师执业资格证书且未担任其他在建工程施工项目的项目总监，有在
建项目被更换的项目总监六个月内不得参与投标注册监理师经主管部门书面批准的除外，
2.投标企业须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台原山东省建筑市场监
管与诚信信息一体化平台)资质信息验证通过。
3.工程监理不接受联合体投标。
4.监理招标项目为专门面向小微企业采购。
5.投标人近三年无不良信用信息记录递交投标文件截止时间后，招标人招标代理机构负
责现场查询，以招标人招标代理机构通过信用中国网站中国政府采购网对投标
人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购
严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招标活动被列入政府采购严重违
法失信行为信息记录失信被执行人重大税收违法案件当事人名单但已过限制期的除外)
项目招标人招标代理机构将分别在评标中标通知书发出和合同签订等重点环节通过中
国政府采购网信用中国网站查询相关信用主体信用记录，采取有效方式保全信用信息
查询记录和证据并存档备查。投标人在任一环节经查询存在不良信用记录的，招标人有权取
消其投标或中标资格。6.本项目为专门面向小微企业采购。：
(003城区既有建筑节能改造一期项目监理第二标段)的投标人资格能力要求：1.参
与工程监理的投标人具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理丙级含以上资质，
投标人在人员设备资金等方面具有相应的监理能力，其中投标人拟派项目总监须具有房
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屋建筑专业注册监理工程师执业资格证书且未担任其他在建工程施工项目的项目总监，有在
建项目被更换的项目总监六个月内不得参与投标注册监理师经主管部门书面批准的除外，
2.投标企业须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台原山东省建筑市场监
管与诚信信息一体化平台)资质信息验证通过。
3.工程监理不接受联合体投标。
4.监理招标项目为专门面向小微企业采购。
5.投标人近三年无不良信用信息记录递交投标文件截止时间后，招标人招标代理机构负
责现场查询，以招标人招标代理机构通过信用中国网站中国政府采购网对投标
人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购
严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招标活动被列入政府采购严重违
法失信行为信息记录失信被执行人重大税收违法案件当事人名单但已过限制期的除外)
项目招标人招标代理机构将分别在评标中标通知书发出和合同签订等重点环节通过中
国政府采购网信用中国网站查询相关信用主体信用记录，采取有效方式保全信用信息
查询记录和证据并存档备查。投标人在任一环节经查询存在不良信用记录的，招标人有权取
消其投标或中标资格。6.本项目为专门面向小微企业采购。：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年10月01日00时00分到2022年10月24日00时00分
获取方式本项目招标公告与招标文件已同时发布，有意参加投标者，自行登录东营市
公共资源交易网(http:/60.214.233.37:81/TPBidder)进行网上免费下载招标文件，未按
要求下载招标文件的，视为放弃投标。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月24日14时00分
递交方式加密的电子投标文件上传到东营市公共资源交易平台指定栏目河口区公共资
源交易中心第一交易室政务服务中心一楼电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年10月24日14时00分
开标地点：河口区公共资源交易中心第一交易室政务服务中心一楼
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七其他
八监督部门
30529
本招标项目的监督部门为东营市河口区住房和城乡建设局招标投标管理办公室。
九联系方式
招标人：东营市河口区住房和城乡建设局东营市河口区城市建设投资集团有限公司
地址：东营市河口区黄河路166号
联系人：陈晓华
电话：15666675796
电子邮件：/
招标代理机构：东营鑫城招标代理有限公司
地
址：东营市东城银座城市广场13栋B座4楼东A03室
联系人：崔肖肖
电话：13793956188
电子邮件：dyxc06g126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
项盖章)
但