太仓/复游文旅城ClubMed酒店、阿尔卑斯雪世界项目/软装家具工程
招标公告
我司将在近期组织复游文旅城ClubMed酒店、阿尔卑斯雪世界项目软装家具工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：复游文旅城ClubMed酒店、阿尔卑斯雪世界项目软装家具工程
2、工程地点：太仓市科教新城
3、项目简介：太仓南站复星旅文片区总规划用地约724.9亩，地上总建筑面积约128.37万平方米，含水乐园、冰雪乐园、冰雪世界、酒店、教育、住宅等业态板块，打造中国太仓市的主题景区，成为集旅游、生活、购物、休闲、运动、娱乐、度假等多种功能一体的文化旅游度假胜地。
4、招标范围：（1）ClubMed酒店
①酒店前场区软装家具工程包括：1-19层前场公区及客房所有活动家具（包括但不限于各式床、沙发、桌、椅、凳、滑梯等）、窗帘（包括但不限于各式拉帘、卷帘、百叶帘等）及精装范围外地毯的生产及安装。
②酒店后场区软装家具工程包括：-1-19层后场公区及客房所有后场家具（包括但不限于办公桌、椅子、沙发、茶几、会议桌、文件柜、储物柜、员工餐桌、餐椅、更衣柜、货架等）生产及安装。
（2）阿尔卑斯雪世界
①雪世界前场区软装家具工程包括：前场暖区所有活动家具（包括但不限于各式沙发、茶几、桌、椅、凳、餐桌、餐椅等）、窗帘（包括但不限于各式拉帘、卷帘、百叶帘等）及精装范围外地毯的生产及安装。
②雪世界后场区软装家具工程包括：后场暖区所有后场家具（包括但不限于办公桌、椅子、沙发、茶几、会议桌、文件柜、储物柜、员工餐桌、餐椅、更衣柜、货架等）生产及安装。
（3）为完成和满足合同约定质量标准及验收要求的一切工作（包括但不限于深化设计、材料供货、仓储运输、现场协调、垃圾清运、成品保护、检验实验等）。
（4）因质量问题引起的维修和更换、技术指导及后期质保等。
（5）按合同约定承担软装家具生产安装期间的管理、安全文明施工、协调等责任。
（6）为完成本工程所需要的技术/施工措施及其费用、材料试验/检测及送检费。
（7）完成软装家具合同范围内资料的整理、归档、及配合精装单位的竣工验收工作。
（8）招标人有权在招标过程中改变招标范围，并无需向投标人解释。
5、标段划分及中标原则；公开招标，总价包干，二个标段（一标段：ClubMed酒店-1-4层裙房公共区域、阿尔卑斯雪世界；二标段：ClubMed酒店5-18层客房区、19层酒吧），兼投不兼中。
6、工期要求：本项目总工期187日历天，计划开工日期2022年12月26日，计划竣工日期2023年6月30日，以上开工时间为暂定，实际开工时间以开工令为准，需方有权根据现场实际情况调整工期。
7、付款方式：（1）家具排产款：本合同签订后，需方向供方支付合同总价的20%作为排产款；
（2）家具验货款：家具加工生产达到合同总价50%产值时，支付合同价款的15%；家具全部加工生产完成，支付合同价款的15%；
（3）家具到货款：每批次家具到达现场，支付该批次家具合同价款的30%；
（4）所有家具全部摆放安装完成，支付至合同总价的90%；
（5）结算款：项目整体竣工验收合格后，支付至合同结算价款的97%；
（6）保修款：结算总价的3%将作为质量保修金。
8、投标保证金：20万元，收款人信息（名称：泛悦（太仓）旅游文化发展有限公司、开户行：中国农业银行太仓分行及账号：
105*****040******）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2022年10月14日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：须为家具生产厂家本身，不接受代理商报名；工厂必须通过当地环保主管部门的环评认证（提供环评报告书盖环保局公章），企业通过ISO9001质量管理体系认证和ISO
*****环境质量体系认证；工厂生产线产能满足项目要求，且所用生产原料需有环保检测报告；过去2年的每年产值在8000万元以上(提供财务报表证明)；
2、注册资本金要求：不少于2000万元人民币；
3、投标人公司业绩要求：2017年至今至少独立承接过2个五星级及以上酒店活动家具业绩，且合同金额在800万及以上，2个业绩中至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察（需提供包括工程案例图片及简介，并提供2份以上相关工程合同复印件，原件备查）；
4、项目经理：要求为公司正式在职员工，供货期间需到现场负责交货事宜；
5、项目经理业绩要求：具备丰富的相关的管理经验；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额13%税率发票。
10、其他特别要求；
本项目需送样品。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过五星级及以上酒店活动家具且合同金额在800万元及以上的业绩。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2022年10月12日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：泛悦（太仓）旅游文化发展有限公司，成本招采部
联系人：王远宇
联系电话：
188*****102邮箱地址：wangyy5@fosunholiday.com
办公地点：苏州市太仓复游城上海建工项目部对面业主办公楼
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：
**********投诉电话：021-
********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com
