（破）顺洋建设公司名下存放于顺洋商厦房产内的办公桌椅等办公家具用品第一次处置公告

发布时间： 2022年10月1日 17:55

竞买公告

2020年12月1日，佛山市顺德区人民法院裁定受理广东顺洋建设工程有限公司（下称“顺洋公司”）破产清算一案，并指定深圳诚信会计师事务所（特殊普通合伙）担任顺洋公司管理人。

现管理人将于2022年10月16日10时至10月17日10时（延时的除外）在京东网络竞价平台上（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开网络拍卖竞价活动，现公告如下：

一、拍卖标的基本情况

本次拍卖标的为顺洋公司名下存放于广东省佛山市顺德区大良街道办事处金榜居委会凤山西路21号顺洋商厦房产（主要存放在六楼、七楼，无电梯）内的办公桌椅、家具、电脑、打印机、保险柜等办公家具用品（拍卖标的明细参阅《固定资产-电子办公设备评估明细表》，表中所披露的标的物品、种类、数量等仅供参考，管理人不作保证承诺，拍卖标的实际数量、质量等情况应以拍卖标的竞得者（下称“买受人”）提取时的现状为准）。

二、拍卖价格

起拍价：人民币（下同）23,759.20元，保证金：2,375.92元，增价幅度1,000元或其整数倍。

三、咨询、展示看样的时间与方式

1、自本公告发布之日起至拍卖结束前的工作日接受咨询，管理人联系人：侯紫微、胡倚樊，咨询电话：191*****563、180*****329。

2、集中统一看样时间：2022年10月14日15时，看样地点：广东省佛山市顺德区大良街道办事处金榜居委会凤山西路21号顺洋商厦房产（标的物存放地）。竞买人需要看样的，请于2022年10月13日15时前预约报名，预约电话：侯紫微191*****563、胡倚樊180*****329。看样当天请按时到达，管理人不另行安排看样时间。未看样的竞买人视为对竞价标的物品、数量、质量、现状等所有情况无异议，自负责任。

四、优先购买权

1、截止本公告发布之日，尚无人就拍卖标的向管理人申报优先购买权。

2、拍卖标的若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于距拍卖活动开始的3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），优先购买资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有优先购买权。优先购买权人未参加竞价的，亦视为放弃优先购买权。

五、竞价方式

1、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

3、本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金和余款支付

1、第一次出价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），尔后在线支付竞买保证金，支付后系统将自动冻结该笔保证金。竞价成交的，买受人须于成交之日起2日内向京东平台支付相关服务费用（具体详见拍卖网络平台公示收费规则等信息，京东平台技术服务费缴纳期限与本公告不一致的，以时间在前的为准），买受人支付完毕京东平台技术服务费之后原冻结的保证金将自动转入管理人指定账户（户名：广东顺洋建设工程有限公司管理人，开户银行：中国工商银行股份有限公司佛山顺德支行，账号：201*****392********）。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人应于成交之日起2日内将拍卖成交尾款（扣除保证金后的余款）缴入管理人账户（户名：广东顺洋建设工程有限公司管理人，开户银行：中国工商银行股份有限公司佛山顺德支行，账号：201*****392********），并注明款项性质“顺洋公司顺洋商厦办公家具用品拍卖尾款”。

买受人付清全部拍卖成交价款后，管理人负责向买受人提供收款收据，收据金额为拍卖成交价。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。

3、拍卖成交后，出现买受人逾期支付拍卖尾款、未按照本公告规定支付京东平台技术服务费或者逾期支付京东平台技术服务费导致保证金无法及时自动转入管理人账户、不与管理人或逾期与管理人签署拍卖成交确认书、逾期提取拍卖标的等买受人悔拍情形的，视为买受人违约，买受人缴纳的保证金或拍卖价款不予退还，且管理人可以对拍卖标的重新进行拍卖。保证金或拍卖价款数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的，悔拍的买受人应向管理人补足差价及损失，且管理人有权依法追究悔拍者的其他责任。重新拍卖时，该悔拍的买受人不得参加竞买。

七、关于标的物的交付

1、买受人付清全部拍卖成交价款之日（含当日，指管理人账户收到全部拍卖成交价款之时），视为管理人已将拍卖标的按照现状移交予买受人，自该日起，拍卖标的的所有权由买受人享有，毁损、灭失的全部自然风险和法律风险以及由此产生的全部责任亦由买受人承担。

2、买受人应于付清全部拍卖成交款后5日内凭付款凭证及相关身份证件等材料到管理人处（地址:广东省深圳市福田区福华三路京地大厦2105室）或指定地点（另行通知）签署《拍卖成交确认书》，并必须于该期限内在管理人的监督下将拍卖标的全部提取并搬离所在场地，且应保证场地完整无损，因搬离标的物造成场地损坏由买受人负责赔偿。相关搬运费用、安全事项等均由买受人自行承担。

3、拍卖成交后，买受人未在指定时间内提取并搬离拍卖标的的，应承担包括但不限于逾期提货而可能产生的保管、仓储等费用以及拍卖标的可能发生的质变、毁损、灭失等后果及一切风险。

八、特别说明及风险提示

1、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

2、拍卖标的为破产企业财产，因长期闲置可能导致存在不同程度的瑕疵（包括但不限于部分标的物因闲置过久存在损坏或无法正常使用的可能；部分标的物外观陈旧；标的物无发票、质保书、维护维修手册等资料），现状情况亦参差不齐，具体状况均应以商品的实际状况及买受人提取时的实物现状为准，买受人竞拍前应知悉并于接管标的物后采取相应措施，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。

3、本次按现状拍卖。本次拍卖公告所作的情况说明、明细表、网页展示的照片等文件仅为竞买人参与竞买提供参考，不作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人在报名参加竞价前，应自行、充分了解标的物的外观、功能、数量及内在质量等现状，并自行承担由此产生的一切法律风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的的现状等所有情况的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，同意并认可本公告及《竞买须知》的全部内容，自愿承担全部风险、责任和损失。法院、管理人和网络平台不承担对拍卖标的的质量、品质、数量、品牌、规格型号、生产厂家、现状、使用状态和安全等一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任，不提供退换货、维修等服务。

4、拍卖成交后，拍卖标的物按现状交付。现状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等一切现实状况，至竞价时点竞买人没有提出异议的，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致，买受人在提取标的时不得向顺洋公司或管理人提出任何异议。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，管理人不承担拍卖标的物的质量、数量等任何瑕疵保证责任，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响竞价成交结果及价格。

5、竞买人竞买成功后，由买受人自行提取并搬离拍卖标的物。在提取并搬离拍卖标的过程中涉及的雇用车辆、交通运输、装卸、分割、雇用人工、税、费及安全隐患等造成的人员伤亡、车辆损坏、财产损失及经济纠纷、法律责任和再次出售时所需的发票、费用等发生的所有情况全部由竞买人自行承担，与顺洋公司、管理人无关。涉及到房屋建筑物主体内的家具家电或相关设施拆除需注意不要损坏主体建筑，若因拆卸时发生损坏情况，买受人将对此承担赔偿责任及其他后果。

6、管理人、拍卖平台对此次拍卖标的所作的说明和提供的图片、文字资料等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。竞买人参与此次竞价的标的物的具体状况以商品的实际状况及买受人提取时的实物现状为准，如出现质量不佳、数量不对等与本次公告披露内容不符的情况，责任均由买受人自负，管理人不承担任何责任。

九、其他

1、对拍卖标的权属或其他相关权益有异议的，异议方应于本竞买公告发布之日起10日内向管理人提交合法有效的证明文件。

2、《竞买公告》《竞买须知》《固定资产-电子办公设备评估明细表》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请竞买人仔细阅读。上拍机构已就前述标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

3、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》《固定资产-电子办公设备评估明细表》等全部内容以及自行了解、核实有关拍卖标的情况，《竞买公告》《竞买须知》《固定资产-电子办公设备评估明细表》等相关文件均为本次拍卖活动不可分割的组成部分，请理性参拍。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

4、管理人联系方式如下：

联系人：胡倚樊（180*****329）、侯紫微(191*****563)

联系地址：广东省深圳市福田区福华三路京地大厦2105室

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：**********

广东顺洋建设工程有限公司管理人

二〇二二年十月一日