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高良乡沃柑示范基地经营权招租公告二次
招标编号：

项目所在地区：云南省,曲靖市,师宗县
一招标条件

本高良乡沃柑示范基地经营权招租公告二次已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金300万元，招标人为师宗县高良壮族苗族瑶族乡
人民政府。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：基地总面积600亩，分123三个部分，坡改梯294.69亩滴灌
系统安装1号基地262.84亩2基地110.95亩3基地112.59亩钢架管理用
房1基地200平方米2基地100平方米3基地100平方米1基地修缮管理用
房100平方米三相电架设2600米50千伏安变压器1台蓄水池土工布200
0立方米成品蓄水罐16个基地主道路建设C25混凝土，厚18cm1080.57平
方米园区轨道建设2521米雅马哈单轨轨道车3台简易钢架桥2座打药系
统3套铁丝围网3228.5米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)高良乡沃柑示范基地经营权招租公告二次
三投标人资格要求

(001高良乡沃柑示范基地经营权招租公告二次)的投标人资格能力要求：1
中华人民共和国境内的法人完全民事行为能力的自然人或其他组织，有资
金实力诚实守信能够良好履行合同且具果园种植管理经营能力，均可参加
竞租。
2竞租人通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询相关主体信
用记录对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单的，拒绝其参与
本次竞租活动。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年10月08日 01时00分到2022年10月12日 18时00分
获取方式：现场获取地址：师宗县高良乡人民政府乡村振兴办办公室
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月14日 15时00分
递交方式：师宗县高良乡人民政府乡村振兴办办公室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年10月14日 15时00分
开标地点：师宗县高良乡人民政府乡村振兴办办公室
七其他
高良乡沃柑示范基地经营权
招租公告二次
师宗县高良乡人民政府


为充分利用好高良乡资源优势，充分发挥无核沃柑种植引领示范作用，确保扶
贫资产发挥效益，高良乡决定将位于设里村委会辖区的沃柑种植示范基地经营
权对外出租，现将有关事项公告如下：
一招租基本情况及位置：
1基地位置：云南省曲靖市师宗县高良乡设里村委会小高良村。
2基地基本情况：基地总面积600亩，分123三个部分，坡改梯294.69
亩滴灌系统安装1号基地262.84亩2基地110.95亩3基地112.59亩钢
架管理用房1基地200平方米2基地100平方米3基地100平方米1基地修
缮管理用房100平方米三相电架设2600米50千伏安变压器1台蓄水池土
工布2000立方米成品蓄水罐16个基地主道路建设C25混凝土，厚18cm
1080.57平方米园区轨道建设2521米雅马哈单轨轨道车3台简易钢架桥2座
打药系统3套铁丝围网3228.5米。
二竞租人条件
1中华人民共和国境内的法人完全民事行为能力的自然人或其他组织，有资
金实力诚实守信能够良好履行合同且具果园种植管理经营能力，均可参加
竞租。
2竞租人通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询相关主体信
用记录对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单的，拒绝其参与
本次竞租活动。
三报名及公开招租时间
1.本招租公告时间为2022年10月08日至2022年10月12日
2报名时间：2022年10月08日00时00分至2022年10月12日下午18：00。
3报名地点：云南省曲靖市师宗县高良乡乡村振兴办公室。
4保证金：需交纳竞租保证金：300000.00元大写：叁拾万元整。
1竞租交易保证金一律由交纳人从其基本账户自然人为个人账户转账交
纳，凭证用途栏注明:高良乡沃柑种植核心示范基地竞租保证金。
2竞得人保证金在签订合同并按约定支付租金后，5个工作日内不计利息退
还带合同原件或复印件。未竞得者保证金在招租结束后5个工作日内不计利
息退还。发生下列情况之一，竞租交易保证金将被没收，所没收的竞租交易保
证金归高良乡扶贫开发有限公司管理使用。
竞租人在缴纳竞租保证金后未按时参加公开竞租的
中租人不按本竞租条款规定与招租人签订合同的
中租人在签订合同后不按时缴纳第一次租金的
3竞租交易保证金交纳账户：
保证金账户：师宗县高良民惠扶贫开发投资有限责任公司
帐号：1600026359211012
开户银行：高良信用社
4竞租交易保证金需在2022年9月27日下午16:00时前高良壮族苗族瑶族乡人
民政府以实际到账为准。
5公开竞租时间：
2022年10月14日下午15：00分。
6公开招租地点：师宗县高良乡人民政府五楼会议室。
四其他事项
1报名时需携带：1企业：需提交营业执照机构代码证税务登记证
法人身份证复印件加盖公章各一份需查验原件竞租人在信用中国网
站www.creditchina.gov.cn查询相关主体信用记录对列入失信被执行人
重大税收违法案件当事人名单的，拒绝其参与本次竞租活动截图加盖公章
及竞租交易保证金到账凭证(企业报名时请带上公章，如非法人来报名还须带上
法人亲笔签名的授权委托书原件，有公章及被委托人的身份证原件复印件)
果园种植管理经营能力证明材料资金实力证明材料竞租人应在参加竞租前
进行实地考察，并结合甲方计划整合投入情况及要求，以书面形式做15年经营
策划，报名时递交经营策划书。
2自然人：需提交身份证及身份证复印件竞租人在信用中国网站ww
w.creditchina.gov.cn查询相关主体信用记录对列入失信被执行人重大
税收违法案件当事人名单的，拒绝其参与本次竞租活动截图及竞租交易保证
金到账凭证(如非本人来报还须带上本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件
及被委托人的身份证原件复印件)果园种植管理经营能力证明材料资金实
力证明材料。竞租人应在参加竞租前进行实地考察，并结合甲方计划整合投入
情况及要求，以书面形式做15年经营策划，报名时递交经营策划书。
注：不接受电话报名。
保证金以专项账户实际到账时间为准，凡未按规定递交竞租保证金的将被视
为无效。
2本次招租期限为13年具体时间及条款在合同签订时约定。
3.租金起始价：不低于300万元。中租后租金由合同乙方分年度支付给合同甲方
。
4在租赁期内，承租人须严格遵守国家法律法规的相关规定，守法经营，按
章纳税须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租
金水电费及各种税费。
5在签订合同后7个工作日内交清第一次租金，后续租金按合同约定履行。
6竞租结束后，由出租方与竞得人现场签署招租成交确认书，竞得人的保
证金在公示期结束，签订完合同并缴纳第一次租金后5个工作日内无息退还，未
竞得人的保证金在竞租结束后5个工作日内无息退还。
7.招租方式：本次招租采用公开招租方式进行。
8若参加竞租的竞租人不足3家时，招租人认为竞租人竞租条件依然满足招租
需求，可继续组织招租活动，招租人认为竞租人经租条件不能满足招租人要求
时，则该公开招租失败，招租人有权重新组织招租。
9竞得人应支付的费用：
1公证费：1500.00元大写：壹仟伍佰元整
以上费用竞得人在领取成交通知书时一次性付清。
五其它要求
一招租信息
1高良乡沃柑种植核心示范基地位于师宗县高良乡设里村委会小高良村张家
地村，现有的土地面积600亩，目前已整合资金700余万元，规划完成土地流转
前3年翻地果苗栽种施肥生产管理用房水利道路桥梁园区
轨道和轨道车及用电设施等基础设施建设，报名前企业和自然人可自行对高良
乡沃柑种植核心示范基地情况进行实地考察，基地内设施及苗木由承租方及高
良乡人民政府在合同签订前共同进行确认为准。
22023年3月起，中租方需支付7年的土地流转费用约266万元，2030年需支付
后5年土地流转费用约190万元。
3招租方式为公开招租，在师宗县高良乡人民政府进行，租期为13年。
二双方责任
1承租方应尽责任
1安全责任
承租方在承租期内应做好安全管理。包括防火防汛及基地内工作人员安全等
。在承租期内的一切安全事故由承租方自行负责。
2管理责任
承租方在承租期到期前一个月应与甲方进行原土地面积水果珠数量等原有资
产核查。承租人在承租期内修缮管理房及道路拓宽等基础设施在承租期满后无
偿提供甲方使用，甲方对乙方修建的固定资产和新种的树木，不进行任何方式
的补偿承租人个人资产生活用具等应在承租期到期前一个月移除，否则
视为放弃所有权，甲方有权做清除及拍卖等处理。
3招租方应尽责任
A监管责任：招租方应定期或不定期对高良乡沃柑种植核心示范基地内苗木
设施经营范围等方面进行监督。
B考核责任：招租方在承租期内每年对承租方进行考核，承租方应对考核反馈
的问题认真进行整改。考核内容为：经营范围原有树种成活率基地管理情
况安全隐患及履约情况等。
三违约
1承租方违约：承租方发生以下违约情况，招租方有权收回高良乡沃柑种植核
心示范基地，且已支付的租金不再退回。
A承租方弃管两个月及以上的
B承租方从事违法经营的
C承租方不履行签订合同内容的
D承租方在承租期未经招租方允许，擅自对高良乡沃柑种植核心示范基地进行
转租的。
2招租方违约:在本次承租到期前，招租方不得对高良乡沃柑种植核心示范基
地进行再次招租。
四高良乡沃柑种植核心示范基地的经营范围
甲方无偿提供高良乡沃柑种植核心示范基地内原管理房供承租人使用，承租方
如需对高良乡沃柑种植核心示范基地内道路水池及管理房等相关基础设施进
行新建及扩建，需征得甲方同意，并办理相关手续。费用由承租方自行承担。
承租合同到期后高良乡沃柑种植核心示范基地内的所有设施归甲方所有，承租
方不得进行恶意破坏。
承租方每年对高良乡沃柑种植核心示范基地内果树果实进行采摘，且使用高良
乡沃柑种植核心示范基地内空地从事林下种植种苗培育苗木经营等与林业
相关的生产服务，所产生的一切效益归承租方所有，但不得从事违反法律法规
和公序良俗活动。
六发布公告的媒介
本次招租公告在高良乡人民政府所在地和高良乡热区水果基地进行张贴公告，
并在中国招标公共服务平台www.cebpubservice.com发布相关招租信息。
七联系方式
招租人：师宗县高良壮族苗族瑶族乡人民政府
联系人：徐老师 联系电话：13769879946
2022年10月07日
八监督部门
本招标项目的监督部门为师宗县高良壮族苗族瑶族乡人民政府。
九联系方式
招 标 人：师宗县高良壮族苗族瑶族乡人民政府
地 址：师宗县高良乡设里村
联 系 人：徐老师
电 话：13769879946
电子邮件：554199744qq.com
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
高良乡沃柑示范基地经营权
招租公告二次
师宗县高良乡人民政府


为充分利用好高良乡资源优势，充分发挥无核沃柑种植引领示范作
用，确保扶贫资产发挥效益，高良乡决定将位于设里村委会辖区的
沃柑种植示范基地经营权对外出租，现将有关事项公告如下：
一招租基本情况及位置：
1基地位置：云南省曲靖市师宗县高良乡设里村委会小高良村
。

2基地基本情况：基地总面积600亩，分123三个部
分，坡改梯294.69亩滴灌系统安装1号基地262.84亩2基地1
10.95亩3基地112.59亩钢架管理用房1基地200平方米2
基地100平方米3基地100平方米1基地修缮管理用房100平
方米三相电架设2600米50千伏安变压器1台蓄水池土工布
2000立方米成品蓄水罐16个基地主道路建设C25混凝土，
厚18cm1080.57平方米园区轨道建设2521米雅马哈单轨轨
道车3台简易钢架桥2座打药系统3套铁丝围网3228.5米。
二竞租人条件
1中华人民共和国境内的法人完全民事行为能力的自然人或
其他组织，有资金实力诚实守信能够良好履行合同且具果园种
植管理经营能力，均可参加竞租。
2竞租人通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn
查询相关主体信用记录对列入失信被执行人重大税收违法案件
当事人名单的，拒绝其参与本次竞租活动。
三报名及公开招租时间
1.本招租公告时间为2022年10月08日至2022年10月12日
2报名时间：2022年10月08日00时00分至2022年10月12日
下午18：00。
3报名地点：云南省曲靖市师宗县高良乡乡村振兴办公室。
4保证金：需交纳竞租保证金：300000.00元大写：叁拾
万元整。
1竞租交易保证金一律由交纳人从其基本账户自然人为个
人账户转账交纳，凭证用途栏注明:高良乡沃柑种植核心示范基地
竞租保证金。
2竞得人保证金在签订合同并按约定支付租金后，5个工作
日内不计利息退还带合同原件或复印件。未竞得者保证金在招
租结束后5个工作日内不计利息退还。发生下列情况之一，竞租交易
保证金将被没收，所没收的竞租交易保证金归高良乡扶贫开发有限
公司管理使用。
竞租人在缴纳竞租保证金后未按时参加公开竞租的
中租人不按本竞租条款规定与招租人签订合同的
中租人在签订合同后不按时缴纳第一次租金的
3竞租交易保证金交纳账户：
保证金账户：师宗县高良民惠扶贫开发投资有限责任公司
帐号：1600026359211012
开户银行：高良信用社
4竞租交易保证金需在2022年9月27日下午16:00时前高良
壮族苗族瑶族乡人民政府以实际到账为准。
5公开竞租时间：
2022年10月14日下午15：00分。
6公开招租地点：师宗县高良乡人民政府五楼会议室。
四其他事项
1报名时需携带：1企业：需提交营业执照机构代码证
税务登记证法人身份证复印件加盖公章各一份需查验原件
竞租人在信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询相
关主体信用记录对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人
名单的，拒绝其参与本次竞租活动截图加盖公章及竞租交易保证
金到账凭证(企业报名时请带上公章，如非法人来报名还须带上法人
亲笔签名的授权委托书原件，有公章及被委托人的身份证原件复
印件)果园种植管理经营能力证明材料资金实力证明材料竞租
人应在参加竞租前进行实地考察，并结合甲方计划整合投入情况及
要求，以书面形式做15年经营策划，报名时递交经营策划书。
2自然人：需提交身份证及身份证复印件竞租人在信用
中国网站www.creditchina.gov.cn查询相关主体信用记录
对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单的，拒绝其参
与本次竞租活动截图及竞租交易保证金到账凭证(如非本人来报还
须带上本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件及被委托人的身
份证原件复印件)果园种植管理经营能力证明材料资金实力证
明材料。竞租人应在参加竞租前进行实地考察，并结合甲方计划整
合投入情况及要求，以书面形式做15年经营策划，报名时递交经营
策划书。
注：不接受电话报名。
保证金以专项账户实际到账时间为准，凡未按规定递交竞租保
证金的将被视为无效。
2本次招租期限为13年具体时间及条款在合同签订时约定
。
3.租金起始价：不低于300万元。中租后租金由合同乙方分年度
支付给合同甲方。
4在租赁期内，承租人须严格遵守国家法律法规的相关规定
，守法经营，按章纳税须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承
租人义务，按时足额缴纳租金水电费及各种税费。
5在签订合同后7个工作日内交清第一次租金，后续租金按合
同约定履行。
6竞租结束后，由出租方与竞得人现场签署招租成交确认书
，竞得人的保证金在公示期结束，签订完合同并缴纳第一次租金
后5个工作日内无息退还，未竞得人的保证金在竞租结束后5个工作
日内无息退还。
7.招租方式：本次招租采用公开招租方式进行。
8若参加竞租的竞租人不足3家时，招租人认为竞租人竞租条
件依然满足招租需求，可继续组织招租活动，招租人认为竞租人经
租条件不能满足招租人要求时，则该公开招租失败，招租人有权重
新组织招租。
9竞得人应支付的费用：
1公证费：1500.00元大写：壹仟伍佰元整
以上费用竞得人在领取成交通知书时一次性付清。
五其它要求
一招租信息
1高良乡沃柑种植核心示范基地位于师宗县高良乡设里村委会
小高良村张家地村，现有的土地面积600亩，目前已整合资金700
余万元，规划完成土地流转前3年翻地果苗栽种施肥生
产管理用房水利道路桥梁园区轨道和轨道车及用电设施等
基础设施建设，报名前企业和自然人可自行对高良乡沃柑种植核心
示范基地情况进行实地考察，基地内设施及苗木由承租方及高良乡
人民政府在合同签订前共同进行确认为准。
22023年3月起，中租方需支付7年的土地流转费用约266万元
，2030年需支付后5年土地流转费用约190万元。
3招租方式为公开招租，在师宗县高良乡人民政府进行，租期
为13年。
二双方责任
1承租方应尽责任
1安全责任
承租方在承租期内应做好安全管理。包括防火防汛及基地内工
作人员安全等。在承租期内的一切安全事故由承租方自行负责。
2管理责任
承租方在承租期到期前一个月应与甲方进行原土地面积水果珠
数量等原有资产核查。承租人在承租期内修缮管理房及道路拓宽等
基础设施在承租期满后无偿提供甲方使用，甲方对乙方修建的固定
资产和新种的树木，不进行任何方式的补偿承租人个人资产生
活用具等应在承租期到期前一个月移除，否则视为放弃所有权，
甲方有权做清除及拍卖等处理。
3招租方应尽责任
A监管责任：招租方应定期或不定期对高良乡沃柑种植核心示
范基地内苗木设施经营范围等方面进行监督。
B考核责任：招租方在承租期内每年对承租方进行考核，承租
方应对考核反馈的问题认真进行整改。考核内容为：经营范围原
有树种成活率基地管理情况安全隐患及履约情况等。
三违约
1承租方违约：承租方发生以下违约情况，招租方有权收回高
良乡沃柑种植核心示范基地，且已支付的租金不再退回。
A承租方弃管两个月及以上的
B承租方从事违法经营的
C承租方不履行签订合同内容的
D承租方在承租期未经招租方允许，擅自对高良乡沃柑种植核
心示范基地进行转租的。
2招租方违约:在本次承租到期前，招租方不得对高良乡沃柑种
植核心示范基地进行再次招租。
四高良乡沃柑种植核心示范基地的经营范围
甲方无偿提供高良乡沃柑种植核心示范基地内原管理房供承租人
使用，承租方如需对高良乡沃柑种植核心示范基地内道路水池及
管理房等相关基础设施进行新建及扩建，需征得甲方同意，并办理
相关手续。费用由承租方自行承担。承租合同到期后高良乡沃柑种
植核心示范基地内的所有设施归甲方所有，承租方不得进行恶意破
坏。
承租方每年对高良乡沃柑种植核心示范基地内果树果实进行采摘
，且使用高良乡沃柑种植核心示范基地内空地从事林下种植种苗
培育苗木经营等与林业相关的生产服务，所产生的一切效益归承
租方所有，但不得从事违反法律法规和公序良俗活动。
六发布公告的媒介
本次招租公告在高良乡人民政府所在地和高良乡热区水果基地进行
张贴公告，并在中国招标公共服务平台www.cebpubservice.co
m发布相关招租信息。
七联系方式
招租人：师宗县高良壮族苗族瑶族乡人民政府
联系人：徐老师 联系电话：13769879946
2022年10月07日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com