1、招标条件

本招标项目汉滨区老城街道办西关社区老旧小区改造项目已由汉滨区发展和改革局以汉发改投资【2022】74号文批准建设；项目业主为汉滨区老旧小区改造工作领导小组办公室，建设资金来自中央预算内投资和财政部门的中央老旧小区改造专项资金及上级补助与自筹；招标代理机构为正凯建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：汉滨区老城街道办西关社区。

2.2工程规模：辖区内改造项目共涉及8个小区，建筑楼栋17栋，砖混结构，层数为7层，住户272户，面积约3.50万平方米，本次改造主要对小区面貌进行改造提升，修缮房屋基本功能、完善基础设施、改优居住环境。

2.3计划工期：60日历天

2.4招标范围：本项目施工图纸、工程量清单、招标文件、答疑纪要、最高限价所涉及的全部内容。

2.5本项目总投资：1224万元（其中建安费1044万元，前期费用180万元）。

2.6标段划分（如果有）：本项目拟划分为两个标段组织招标实施，具体划分情况如下：

一标段：交警大队家属院家属楼6栋，涉及住户104户；通用机械厂家属院家属楼1栋，涉及住户32户；日报社家属院家属楼2栋，涉及住户24户；项目概算投资额为588万元，具体工程量以施工图纸为准。

二标段：公路段家属院家属楼2栋，涉及住户42户；区商业局家属院家属楼1栋，涉及住户10户；区饮食服务公司家属院家属楼1栋，涉及住户24户；生产资料公司家属院家属楼2栋，涉及住户24户；中国人寿家属院家属楼2栋，涉及住户12户；项目概算投资额为456万元，具体工程量以施工图纸为准。

3、申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人须具备建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，拟派项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3其他要求：投标企业需在陕西建设网“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询到企业基本信息（附网站截图）。

4、资格预审方法：本次资格预审采用有限数量制。

5、资格预审文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2022年10月8日9:00至2022年10月12日17:00，登录http://113.200.193.24:8009/Main/Index下载资审文件。（下载路径为：安康市房建市政建设工程交易平台→电子交易平台→工程招投标交易平台下载资格预审文件及标准格式资格预审文件）。

6、资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间为2022年10月19日9时00分，将资格预审申请文件上传至《http://113.200.193.24:8009/Main/Index 安康市房建市政建设工程交易平台》，具体要求详见资格预审文件的规定。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》、《安康市房建市政建设工程交易平台》、《汉滨区人民政府网》、《三秦都市报》予以发布。

8、联系方式

招 标 人：汉滨区老旧小区改造工作领导小组办公室

地 址：汉滨区住建局院内

联系人：王女士

电 话：132*****282

代理机构：正凯建设项目管理有限公司

地 址：安康市南环东路木竹桥村安置点一栋501室

联 系 人：刘工

电 话：0915-*******

汉滨区老旧小区改造工作领导小组办公室

2022年9月29日