麓谷宸翰雅苑项目由长高新管发计[2022]238号文批复建设，建设资金来自企业自筹。本次招标采购人为长沙麓谷汇达建设发展有限公司，满足本次采购条件，现对本次招标进行竞争性磋商的方式采购，采用发布公告方式，邀请符合资格条件的单位参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1.项目名称：麓谷宸翰雅苑2022-2023年整合营销策略服务

2.建设地点：长沙高新区望雷大道与黄杏路交汇处东南角

3.项目基本情况：项目占地******.8㎡，总建面******㎡，产品涵盖高层住宅、低多层住宅、商业等。

4.工期（或服务期限）：12个月。

5.服务（承包/施工）范围：包括但不限于项目整体推广分析、整体推广策略建议、项目品牌及整合推广服务、项目现场包装、文案及平面广告设计、营销活动方案策划建议、整盘广告策划及沟通、竞品分析、活动策划、微信公众号及视频号运营、话题炒作等服务相关工作。

6.报价上限值：84万元。

7.税率：按一般纳税人计取。

二、供应商资格条件

1.具有独立法人资格的企业或事业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；

2.依法缴纳税收和社会保险并出具相关证明；

3.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标；

4.目前在湖南省内服务两个以上（含两个）国企或央企开发的住宅或商住类项目，并出具相关合同或入选通知书材料证明。

5.其他条件：企业财务状况良好，近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格。

三、获取竞争性磋商文件的时间、地点及方式

1.凡有意参加本次项目供应商，可通过线上获取竞争性磋商文件,获取方式如下：

请供应商于2022 年10月8日至2022 年10月12日（法定节假日除外），每日上午9 时00分至17 时00分，将法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、营业执照复印件的彩色扫描件，目前在湖南省内服务两个以上（含两个）国企或央企开发的住宅或商住类项目的相关合同或入选通知书材料证明,并逐页加盖单位公章扫描至同一个PDF文件，发送至邮箱（**********@qq.com），邮件需标题注明内容“项目名称、供应商单位名称、联系人、联系方式”，逾期不予办理。

2.提供资料（PDF格式）中彩色扫描文件需清晰可识。资料审核时间为1个工作日，审核通过后采购人发送竞争性磋商文件电子文档至供应商电子邮箱。通过邮箱发送的竞争性磋商文件等资料与备案的书面竞争性磋商文件等资料具有同等法律效力。

四、报价文件提交的截止时间、开启时间及地点

提交报价文件的截止时间为2022 年 10月14日14 时00 分（北京时间），地点为长沙高新区岳麓西大道2450号环创企业广场B1栋19楼。在截止时间后送达的报价文件为无效文件，采购人或者评审小组应当拒收。

五、采购人、联系人和电话

采购人：长沙麓谷汇达建设发展有限公司

地 址：长沙高新区岳麓西大道2450号环创企业广场B1栋19楼

电 话：186*****267

联系人：张女士

邮 箱：**********@qq.com