一、项目名称：佛山市高明区明城镇罗塘股份经济合作社“鸡母石”（土名）土地发包

二、项目概况：

1、招标单位：佛山市高明区明城镇罗塘股份经济合作社

2、项目名称：佛山市高明区明城镇罗塘股份经济合作社“鸡母石”（土名）土地发包

3、项目地址：明城镇罗塘村

4、项目规模：土地面积约85.5亩，按实际测量面积为准。四至范围：东至罗塘东三队大路；南至龚村水沟；西至山顶观光大道边；北至下旭大路。

5、承包期:10年

6、交易底价：1600.00元/亩/年,价高者得。递增情况：每三年递增10%。低于投标底价的投标报价视为废标。

7、租金支付方式：承包款每年缴付一次，实行先交款后使用原则。

8、投标保证金：*****.00元，现场现金递交（中标后可转为履约保证金）。

9、合同履约保证金：按最后一年(即第十年）的租金计算，中标后，投标保证金转为履约保证金，如金额不足，中标人将补足；在合同完结后5天内一次性返还，不计利息。

10、资产经营用途：经营土地项目。

11、其他：该宗地土地利用现状为水田、设施农用地、养殖坑塘，并因该宗地现状为基本农田，请勿在该宗地上新挖鱼塘或进行硬底化及其他建设，原有设施农用地位置不得新建或改扩建。

三、投标须知：

　1、本项目所出租土地的开发使用必须符合有关法律、法规和国土管理部门的开发使用要求。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合同），并自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、该项目中标结果经公示5个工作日，如无有效投诉，中标人需于5个工作日内与招标人签订合同，否则招标人有权没收投标保证金。

四、投标人报名的要求：

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

本项目如以个人名义报名，须本人亲自到现场报名，不接受委托代办。

五、请报名的单位带齐以下证件（原件对照）：

投标人持本人身份证或驾驶证或户口簿复印件，或法人企业持营业执照复印件，报名时要求提供原件对照。

六、报名的时间和地点：

时间：2022年10月14日上午09:30至10:00。逾期不再受理。

地点：佛山市高明区明城镇新岗村民委员会罗塘村饭堂

七、定标办法及开标时间：

定标办法：采用价高中标法（暗标）方式，本次土地出租项目采用现场暗标竞投，按照价高者得原则确定中标人(按提交顺序开启报价信封，如报价相同，以先开先得确定中标人)。

开标时间：于2022年10月14日上午10时00分在明城镇新岗村民委员会罗塘村饭堂正式开始，逾期作弃权处理。

八、其他注意事项：

1、该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三人或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效。

2、本项目标的物若出现权属等问题，及与此相关的一切纠纷，由发包方负责解释，中心及代理不承担任何责任。

九、联系方式：

招标人：佛山市高明区明城镇罗塘股份经济合作社

联系人：林国辉

联系电话 ：131*****021