1.项目概况与招选范围

1.1 项目名称：长沙雅诗阁湘江财富金融中心服务公寓客房清洁和公共区域清洁外包服务2023年度集采项目 ；

1.2 项目预算：约89万元/年；

1.3 资金来源：企业自筹；

1.4 项目地点：雅诗阁湘江财富金融中心；

1.5 项目概况：长沙雅诗阁湘江财富金融中心服务公寓位于湘江财富金融中心项目4号塔楼1、2、5、6、27-39层。首层为公寓后勤用房，二层为公寓大堂，5、6层为公寓服务用房，27-39层为客房，各种户型客房共230套。

1.6 服务周期：12个月，试用期一个月。

1.7 服务要求：详见招选文件第五章招选需求书；

1.8 服务范围：长沙雅诗阁湘江财富金融中心服务公寓客房清洁和公共区域清洁，详见招选文件第五章招选需求书。

1.9 标段划分：一个标段；

1.10 其他：

1.10.1如约定服务期限届满，即使累计服务金额未达到合同暂定金额的，本合同自动终止，双方据实结算费用；如本合同约定服务期限未满，但如继续服务产生的费用超过合同暂定金额的，甲方有权终止本合同，双方按已发生服务累计金额进行结算及履约评估。

1.10.2本项目试用期一个月，如服务不满足招选人需求可立即终止合同，酒店方有权选择第二名进行替补，以此类推。

1.10.2此项目由长沙恒诚业房地产开发有限公司牵头，应选人中标后与长沙恒诚业房地产开发有限公司雅诗阁公寓分公司签订合同。

2.应选人资格要求

2.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2企业近 3年（以提交应选文件截止时间前36 个月内为有效）至少具有一个酒店清洁服务类似业绩；类似业绩证明材料须提供合同，有效时间以甲方签订日期为准（类似业绩合同的服务周期不得少于1年）若合同中无法体现项目名称或内容，需业主提供相关证明资料；

2.3本次招选不接受联合体应选；

2.4与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应选或者未划分标段的同一招选项目应选。

2.5应选人在应选前须在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取招标文件。项目开标时，参与应选的供应商如未注册成功或未下载领取招选文件，本次应选文件作废，六个月内禁止参与城发集团内部公开招选项目应选，如有疑问请联系长沙城市发展集团有限公司招采合约部，联系人：唐先生，联系电话： 0731-********。

3. 资格审查

本项目采用资格后审方式。

4.评审办法

本项目评审办法采用综合评估法（含技术标、商务标）。

5.招选文件的获取

5.1 有应选意愿者，请从2022年10月8日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）下载数据电文形式的招选文件。

5.2 应选人应当在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）进行注册登记和CA认证。

5.3招选文件每套售价 400 元，应选人在开标现场缴纳。

6.应选文件的递交及开标

6.1 应选文件递交的截止时间（应选截止时间，下同）及开标时间为2022年10月 14 日 9 时30 分，地点为长沙城市发展集团有限公司招采交易平台（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼相应开标室（具体详见大屏幕））。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的应选文件，招选人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招选公告发布的媒介：

？《中国招标应选公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）

？《长沙城发集团招采交易平台网站》（https://erp.csudgroup.com:9982/）

？《长沙公共资源电子交易平台网站》（http://fwpt.csggzy.cn/），

8.应选保证金

8.1采用承诺的形式，格式详见第六章应选文件格式；

8.2未按要求承诺的，评标委员会应否决其应选。

10、联系方式

招 选 人(异议联系人)：长沙恒诚业房地产开发有限公司；

地址：长沙市岳麓区观沙岭街道茶子山东路112号滨江金融中心；

联 系 人：王先生；

电话：0731-********；

招选代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司；

地址：长沙市芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座；

联 系 人：周先生、彭先生；

电话：0731-********

投诉联系部门及电话
联系部门：城发集团招采合约部
电话：0731-********
地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层

举报联系部门及电话
联系部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室
电话：0731-********

集团纪委投诉举报邮箱：cscfjj@163.com
地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层

注：本项目应选文件递交的截止时间（应选截止时间，下同）及开标时间以发布公告的媒介中公布的时间为准。