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大关瀑布石屋半山温泉酒店提升改造项目
招标编号：DGHY-2022-52

项目所在地区：云南省,昭通市,大关县
一招标条件
本大关瀑布石屋半山温泉酒店提升改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金388万元，招标人为大关开投城市投资有限责任公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：388万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)大关瀑布石屋半山温泉酒店提升改造项目
三投标人资格要求
(001大关瀑布石屋半山温泉酒店提升改造项目)的投标人资格能力要求：1投标人须
是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业或联合体具备本项目所需的充足
的资金设备专业技术能力，能保证项目的顺利实施
2资质要求：
1设计资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业建筑工程乙级及以上设计资
质
2施工资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级或者市政公用
工程施工总承包叁级及以上资质，并具有安全生产许可证。
3财务要求：财务状况良好，并提供2021 年经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审
计报告至少应包括资产负债表利润表现金流量表。若成立时间不满一年的须提供情
况说明。

本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年10月08日 09时00分到2022年10 月12日 17时00分
获取方式：现场购买
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月27日 15时00分
递交方式：大关宏源招标代理有限公司纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年10月27日 15时00分
开标地点：大关宏源招标代理有限公司
七其他
大关瀑布石屋半山温泉酒店提升改造项目招标公告
一招标条件
本招标项目大关瀑布石屋半山温泉酒店提升改造项目已由大关县发展和改革局以云南省固
定资产投资项目备案证批准建设，项目业主为 大关开投城市投资有限责任公司 ，建设资
金来源：自筹，招标人： 大关开投城市投资有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对本
项目的工程总承包进行公开招标。
二项目概况与招标范围
1建设地点：大关县
2建设性质：改扩建
3建设内容：项目总占地面积：31985.19平方米，其中在原项目基础上改扩建：1酒店
大门新建接待处兼门卫功能2新建酒店配套餐厅3升级改造原客房下地面的草坪，
加入景观拍照，打造网红打卡地，为住店客人提供二次消费地4根据酒店运营需要，设
计增加住店客人娱乐配套设施5以及对整个片区景观绿化升级改造。
4招标范围：本项目的设计采购施工相关服务。包括：1项目工程范围内的规划设计
和相关服务图审方案设计初步设计含概算编制施工图设计以及配合设计的审查
审批等相关手续的办理。2建设项目施工图纸包含的全部工程内容施工及项目所需各项设
备的采购及安装。3EPC实施过程管理中协助招标人办理EPC总承包各阶段的报建审查
审批办证备案等的相关手续办理协调配合及必要的安全评估和检查综合调试施工
图的审核试运行考核竣工验收。
5项目总投资：388万元。
6计划工期：设计施工总工期60日历天
7质量要求：符合建设项目工程总承包管理规范GB-T50358-2017。其中，设计部分：
完成初步设计施工图设计及施工过程中的深化设计及后续服务，符合国家及地方现行的相
关设计规范要求，施工图通过审查并取得施工图合格证。采购部分：采购的设备设施等货物
满足国家及行业相关质量验收标准，一次性验收合格。施工部分：按国家及行业相关质量验
收标准，一次性验收合格。
三投标人资格要求
1投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业或联合体具备本项
目所需的充足的资金设备专业技术能力，能保证项目的顺利实施
2资质要求：
1设计资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业建筑工程乙级及以上设计资
质
2施工资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级或者市政公用
工程施工总承包叁级及以上资质，并具有安全生产许可证。
3财务要求：财务状况良好，并提供2021 年经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审
计报告至少应包括资产负债表利润表现金流量表。若成立时间不满一年的须提供情
况说明。
4拟派本项目主要人员要求：
1设计负责人：具有市政或建筑相关专业工程师及以上职称证，且为本单位人员为单位
正式职员，需出具单位劳动合同或社保证明
2项目负责人：具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程或建筑工程贰级及以上注册建
造师证书且注册在本单位，同时具有有效的安全生产考核合格证，未担任其他在建项目的项
目负责人，熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规标准规范，具有较
强的组织协调能力和良好的职业道德联合体投标的，项目负责人由联合体施工单位委派
3施工技术负责人：须具备市政或建筑相关专业中级及以上技术职称，且为本单位人员
提供社保证明材料或劳动合同，并未担任其他在建项目的施工技术负责人联合体投标
的，施工技术负责人由联合体施工单位委派。
5企业业绩要求：
5.1施工企业业绩要求：2020 年1月至今承担过1个工程总承包或施工总承包且单个合同金
额在300万元及以上的业绩需提供中标通知书或合同协议书。
5.2设计企业业绩要求：2020年1月至今承担过1个投资金额不低于300万元的设计业绩需
提供中标通知书或合同协议书。
6信誉要求：
投标人信誉良好，无不良行为记录，没有被处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被
接管冻结破产状态未处于责令停业阶段，2020年1月至今没有骗取中标和严重违约
的记录。投标人未被列入信用中国失信惩戒对象，提供上述网站查询截图。(联合体投
标的，由联合体牵头方提供)。
7其它要求：
7. 1单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标联合体投标除外。
7.2联合体要求：不能同时具有以上资质的独立申请人，可组成联合体投标，但联合体成员
必须包含设计单位和施工单位，且不得超过3家，联合体投标的牵头人必须是施工企业联
合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加
其他联合体在同一项目中投标。
7.3对有拖欠农民工工资行为的各类企业，一律不得参与本项目投标提供承诺函。
7.4类似项目：施工企业：建筑工程或市政公用工程设计企业：建筑工程或市政公用工程
设计类项目
7.5投标人应对所提交的公司证照人员证书等证明材料的真实性完整性及合法性负责，
招标人将在收到评标报告后对投标人相关证明材料原件的真实性完整性及合法性进行核
实，若发现所提供的证明材料虚假或有问题的，招标人将取消其投标资格，没收其投标保证
金，并向相关部门报告其不良行为，投标人将自行承担相关后果及法律责任。
7.6资格审查方式：资格后审。
7.7投标保证金的缴纳：详见投标人须知前附表。
四招标文件的获取
1请投标人于2022年10月08日至2022年10月12日17:00时止法定公休日法定节
假日除外：每日上午09:00 时至12:00时，下午14:00时至17:00时北京时间，下同，
在大关宏源招标代理有限公司购买报名条件：投标人购买招标文件时，除提交本公告第三
款投标人资格要求所需材料的原件清晰可辨外，还需提交以下规定的原件及复印件一套
加盖公章：单位介绍信原件法定代表人身份证明书原件法定代表人身份证复印件
授权委托书原件被授权人身份证复印件联合体协议书原件营业执照副本复印件企业
资质证书副本复印件安全生产许可证副本复印件建造师证及安全生产考核证复印件，方
可购买招标文件及相关资料。
五投标文件的递交
5.1递交截止时间投标截止时间，下同为 2022年10月27日15：00时。
5.2投标文件递交地点：大关宏源招标代理有限公司。逾期送达的或者未送达指定地点的投
标文件，招标人不予受理。
六发布公告的媒介
本次招标公告同时在在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/网
上发布。
七联系方式
招 标 人：大关开投城市投资有限责任公司
地 址：大关县
邮 编：657400
联 系 人：蔡荣杏
电 话：18388729377
招标代理：大关宏源招标代理有限公司
地 址：大关县翠华镇翠屏村石厂村民委员会43号
联 系 人：毛富贵
电 话：18987853989
八监督部门
本招标项目的监督部门为大关开投城市投资有限责任公司。
九联系方式
招 标 人：大关开投城市投资有限责任公司
地 址：大关县
联 系 人：蔡工
电 话：13649688844
电子邮件：249520222qq.com
招标代理机构：大关宏源招标代理有限公司
地 址： 大关县翠华镇
联 系 人： 陈工
电 话： 18987853989
电子邮件： 48964747qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章