1.招标条件

本招标项目宁德霍童洞天仙境文旅项目全过程工程咨询服务 已由 宁德市蕉城区发展和改革局以《宁德市蕉城区发展和改革局关于宁德霍童洞天仙境文旅项目可行性研究报告的批复》（宁区发改审批[2021]32号）批准建设，建设单位为 宁德市霍童旅游开发有限公司，建设资金来源 政府 ，招标人为 宁德市霍童旅游开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 宁德市晖晟工程项目管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点： 福建省宁德市蕉城区 ；

2.2.工程建设规模： 宁德霍童洞天仙境文旅项目建设内容主要包括建设甜蜜溪南、仙隐花苑、修建溪岸码头等一系列网红打卡点，同时配建公厕、夜景工程等相关旅游配套设施建设。其中：⑴甜蜜溪南：利用改造原宁德糖厂旧址，建筑面积约*****平方米，打造游客服务中心及文创工坊、研学基地等。⑵古民居修缮：对霍童古镇核心区破损历史建筑进行修缮，改造利用为民宿等文旅服务设施。⑶仙隐花苑：利用现状农田打造花海文旅网红项目，在霍童溪沿岸修建景观栈道和随景配建观光平台。（4）修建溪岸码头：修建霍童溪、枫杨渡2个码头，并配套20只带蓬竹排。（5）建设观光农业和花海花田及护坡等一系列网红打卡点，包括建设100亩曲水农观园、50亩伊人花田和沿溪两岸种植长度约21公里，宽6.5米的蝶恋花径。在霍童溪修建150米凌云渡景观桥和随景配建观光平台。（6）环境综合整治：对霍童古镇核心区和鹤林宫周边区域实施环境综合整治，加强生态保护，防止水土流失，提升景观品质、构建文旅景点。 ；

2.3.招标范围和内容：设计咨询：包括项目方案设计及优化、初步设计（含概算文件编制）。 工程监理：按照《建设工程监理规范》（GB/T*****-2013）以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成包括但不限于本项目工程项目施工阶段至保修阶段全部监理工作。 造价咨询：包括但不限于工程总承包招标所需模拟清单编制及其最高投标限价编制、施工阶段全过程工程造价控制与管理的全过程服务（不含工程结算审核），以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、协调、解释等工作。 工程勘察：本项目实施范围内为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。 ；

2.4.招标方式：公开招标

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.投标人资格要求：3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力： 有效期内的工程设计资质，具体为：具备以下之一资质：①工程设计综合资质甲级；或者②同时具备：市政行业乙级及以上资质、建筑行业乙级及以上资质、风景园林工程设计专项乙级及以上资质；或者③同时具备：市政行业（排水工程、道路工程、桥梁工程）专业乙级及以上资质、建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质、风景园林工程设计专项乙级及以上资质。 有效期内的工程监理资质，具体为：具备以下之一资质：①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；或者②房屋建筑工程监理乙级及以上资质；或者③市政公用工程监理乙级及以上资质。 有效期内的工程造价咨询资质，具体为：单位法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务 ； 3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件： （1）项目总负责人 须具备合格有效的国家一级注册建筑师或国家一级注册结构师或一级注册建造师（建筑工程专业或市政公用工程专业）或国家注册监理工程师的其中一项执业资格及 工程类 高级职称。项目总负责人应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工（项目总负责人可兼任专业咨询负责人其中一个岗位，但应满足专业咨询负责人的资格要求）。 （2）专业咨询负责人 设计咨询负责人：须具备合格有效的国家一级注册建筑师执业资格或风景园林高级工程师及以上职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工； 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备市政公用工程专业（或房屋建筑工程专业）国家注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工； 造价咨询负责人：须具备合格有效的国家注册造价工程师或国家一级注册造价工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的本单位正式在岗职工； 3.3 本次招标接受联合体投标。联合体要求：（1）联合体投标的，牵头人应由负责监理任务的单位承担，联合体数量不得超过2家；（2）联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；（3）联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；（4）联合体投标的，拟派出的全过程工程咨询项目总负责人必须由联合体牵头人派出；（5）投标保证金由联合体牵头人负责缴交；（6）承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级，若联合体协议书载明的承接不同专业内容，以联合体协议书承诺专业内容认定资质等级。 3.4 投标人“类似项目业绩”要求：／。 3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：／ 3.6 其他要求：根据闽建[2017]9 号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。

3.2.本招标项目 接受 联合体投标。联合体要求：（1）联合体投标的，牵头人应由负责监理任务的单位承担，联合体数量不得超过2家；（2）联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；（3）联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；（4）联合体投标的，拟派出的全过程工程咨询项目总负责人必须由联合体牵头人派出；（5）投标保证金由联合体牵头人负责缴交；（6）承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级，若联合体协议书载明的承接不同专业内容，以联合体协议书承诺专业内容认定资质等级。

3.3.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，通过 宁德市公共资源交易网（网址：http://220.161.207.254/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件（福建版）打开。

5.投标文件递交

5.1.投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2022年10月31日 09时00分00秒，投标人必须通过已激活的企业CA登录宁德市公共资源交易中心电子交易平台（网址：http://220.161.207.254:8090/ndhy）在线递交电子投标文件。网上投标操作见网上办事指南相关操作手册（网址:http://220.161.207.254/bszn/noticePage.html）。

5.2.投标人可通过远程或现场方式进行解密。为了不影响工程开标、评标流程，请各投标人在代理机构开启解密后规定时限内使用与生成电子投标文件的同一把CA锁完成投标文件解密，否则视为无效投标文件。解密时如因投标人CA锁等问题导致的投标文件无法解密的，其相应后果由投标人自行承担，电子投标文件以网络最后上传的一份为准。请企业务必提前做好投标工作，以免因操作失误或其他问题造成自身损失。投标过程对平台操作有疑问的，请联系江苏国泰新点软件有限公司，联系电话：**********。

5.3.逾期递交的或未递交到指定网址的投标文件，招标人不予受理。

6.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

7.投标保证金的提交

7.1.投标保证金递交截止时间：2022年10月31日 09时00分00秒。

7.2.投标保证金提交的金额： 10.00万元。

7.3.投标保证金提交的方式： 允许投标人使用现金或电子投标保函等方式提交，具体详见投标须知前附表。

8.招标公告其他要求

由于系统公告格式固化，造成公告格式内容与招标文件不一致的，以招标文件内容为准。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、宁德市公共资源交易网（http://220.161.207.254/）上发布。

10.联系方式

招标人： 宁德市霍童旅游开发有限公司

地址： 宁德市蕉城区霍童镇观霞东路19号，邮编：

电子邮箱: /

电话： 187*****885，传真：/

联系人：雷伟浩

招标代理机构：宁德市晖晟工程项目管理有限公司

地址： 福建省宁德市东侨经济开发区天湖东路8号金龙商贸广场F幢3-D室，邮编：

电子邮箱: /

电话：0593-*******，传真：/

联系人：周小玲、周光局

公共资源电子交易平台名称： 宁德市公共资源电子交易平台

网址： http://220.161.207.254/

联系电话： **********

招投标监督机构名称：宁德市蕉城区住房和城乡建设局

地址：宁德市蕉城区八一五西路8-1号建业大厦

联系电话：0593-*******

公共资源交易中心名称：宁德市蕉城区公共资源交易中心

地址：宁德市闽东中路33号（宁德市蕉城区行政服务中心五楼）

联系电话：0593-*******