2022年白山市靖宇县小区改造项目（全过程咨询）

1．招标条件

2022年白山市靖宇县小区改造项目已经由靖宇县发展和改革局以靖发改审批字〔2022〕122号批准建设，建设资金为申请地方政府专项债券资金及地方财政资金，项目出资比例为地方政府专项债券筹措资金79.33%，财政预算资金20.67%，资金落实情况为已落实，招标人为靖宇县泉安城市建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询采用资格后审的方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：2022年白山市靖宇县小区改造项目（全过程咨询）

2.2招标项目编号：E220*****070********

2.3工程规模：项目对靖宇县44个老旧小区室内外设施进行改造，其中改造停车场2个，总铺装面积*****.76平方米，建设充电桩84套，安装摄像头27套，安装庭院灯84套，新建楼梯间内广告牌2392个，室外广告牌15套，并对44个小区内247栋楼屋面、外立面、楼宇门、室外平台、楼梯间、楼梯间照明灯、线槽、四网合一箱、室外照明庭院灯等进行改造。

2.4建设地点：靖宇县长江社区、将军路社区、联合社区、河南社区、河北社区，共涉及44个小区、247栋老旧建筑。

2.5招标范围：全过程咨询服务，包含项目管理、监理及施工过程造价咨询。

项目管理服务范围：施工阶段项目管理，至工程竣工验收止。

监理服务范围：施工阶段，施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；保修阶段，检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用等。另外还要配合项目后期的审计工作，协调有关单位之间的工作关系等。

施工过程造价咨询服务范围：自合同签订之日起至工程竣工验收止的造价咨询服务，包括制定造价控制实施方案，合同价款咨询，审核工程预付款、期中进度款计量及其价款支付，工程变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价并提供核价建议，工程造价动态管理，并协助招标人进行结算审核等。

2.6招标控制价：357.975万元

2.7服务期限：项目管理服务周期为自合同签订之日起至工程竣工验收止；监理服务周期为自委托人通知监理进场开始，至项目竣工验收合格日止；施工过程造价咨询服务周期为自合同签订之日起至工程竣工验收止。

2.8服务质量要求：符合国家相关法规标准要求。

3、投标人资格要求

3.1 投标申请人须具备独立法人资格或其他组织，持有效的营业执照，须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2项目管理机构要求：项目总负责人（即项目管理负责人）1人（须由联合体牵头人提供），须具有国家注册监理工程师资格证或国家注册造价师资格证，且具有工程类或工程经济类高级职称；总监理工程师1人，应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；造价负责人1人，应具有土建专业国家一级造价工程师执业资格。

具体数量及专业详见下表：

3.3本项目接受联合体投标；联合体投标的，联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体投标本项目，联合体组成后不得再发生变化，联合体成员应签订联合体协议，明确牵头单位及各单位的权利、义务和责任。

3.4财务要求：近三年（2019年－2021年）财务状况良好（成立年限不足三年的提供成立之日起到2021年度的审计报告，2022年1月1日后成立的投标人出具财务状况良好承诺书）；若为联合体，联合体各方均需提供。

3.5外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关要求办理入吉建筑业信息登记后参加投标。

3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；拒绝被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的企业参与投标；拒绝被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标；在近三年（2019年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目总负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。若为联合体，联合体各方均需满足上述要求。

3.7招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。全过程工程咨询服务单位不能与同一项目的工程总承包单位、施工企业以及建筑材料、构配件和设备供应企业之间有控股、参股、隶属或其他管理等利益关系，也不能为同一法定代表人。违反上述规定的，相关投标均无效；若为联合体，联合体各方均需满足上述要求。

3.8执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业信用评价管理规定》（试行）的通知》（吉建质〔2014〕9 号）文件要求，信用评价为 D 级监理企业暂停其承接新的监理业务。

3.9本工程招投标活动的每个环节，授权代理人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出1人作为本项目的授权代理人，整个招投标过程不得随意更换授权代理人。

3.10投标人须提交经法人或其委托代理人签字或盖章并加盖公章的《投标人不参与涉黑涉恶承诺书》，承诺书作为投标文件的组成部分，由投标人按要求填写，随投标文件一同递交。若为联合体，联合体各方均需提供。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年10月08日至2022年10月12日，在白山市公共资源交易中心（http://bsggzyjy.cbs.gov.cn/）进行登记注册，下载招标文件。（通过其它途径获取的招标文件均视为无效报名）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同)为2022年11月4日09时00分，地点为白山市公共资源交易中心（江北新政务大厅5楼）第二开标室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3 投标单位被授权人须持CA锁现场解密及授权委托书递交投标文件。

5.4 递交投标文件的有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.5 当投标人的有效投标报价超出招标控制价时，该投标报价视为无效报价。

5.6 本项目采取网上招标、网上投标、网上评标。各投标单位使用“白山市公共资源投标文件制作工具”制作的投标文件（资格审查材料等）符合网上开标要求才可获得进入评标阶段。开标期间必须携带 CA 锁，同时在递交投标文件截止时间前递交纸质投标文件及投标文件电子版 U 盘。评标过程中以电子投标文件为主，纸质投标文件为辅。（电子投标文件与纸质投标文件必须完全相符）。电子投标工具下载：登录“http://bsggzyjy.cbs.gov.cn//→办事指南→白山市公共资源交易平台网上开评标系统-投标人操作手册（电子标）”进行下载；技术支持咨询联系电话：**********。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、白山市公共资源交易中心网上发布。

7.联系方式

招标人：靖宇县泉安城市建设投资有限公司

地址：靖宇县靖宇大街2017号

联系人：周政

联系方式：0439-*******

招标代理机构：建维咨询（苏州）有限公司

地址：四平市梨树县西街消防小区30号楼

联系人：李欣

电话：0431-********

招标投标监督管理部门：靖宇县建设工程招投标管理办公室

吉林省建筑市场招标投标领域“扫黑除恶”专项斗争线索举报方式

电话：0431-********

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：******

靖宇县建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争

线索举报方式电话：0439-*******

邮箱： **********@qq.com

地址： 靖宇县靖宇大街 2017 号

邮编： ******